Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2955/18 по исковому заявлению наименование организации к Мурзаевой фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

наименование организации обратилось в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 43, по адресу: адрес, общей площадью 153,5 кв.м., входящей в состав указанного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРП № 05/005/2011-869 от дата.

Также ответчику принадлежит 2 машиноместа в указанном доме: № 122 общей площадью 14,1 кв.м. и № 123 общей площадью 13,8 кв.м..

По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 2, расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья. дата было зарегистрировано наименование организации, которое и на настоящий момент осуществляет управление домом № 2.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма.

Истцом ответчику ежемесячно направлялись платежные документы для оплаты вышеназванных услуг, но до настоящего времени долг ответчиком не погашен.

Кроме того, у ответчика имеется задолженность по оплате услуг и коммунальных платежей за более ранние периоды с дата, по которым имеются исполнительные документы о взыскании задолженности, которые ответчиком не погашены.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства принятые на себя сторонами, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и в определенный обязательством срок.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги для собственникам помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником квартиры по адресу: адрес, что подтверждается Впиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 05/005/2011-869 от дата. Кроме того, ответчик является собственником машиномест № 122 и № 123 в указанном многоквартирном доме.

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в указанной квартире зарегистрированы фио, фио, фио, фио

По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 2, расположенного по адресу: адрес, был определен способ управления многоквартирным домом – Товарищество собственников жилья. дата было зарегистрировано наименование организации, которое и на настоящий момент осуществляет управление домом № 2.

Ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем за ним образовалась задолженность с дата.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений на исковое заявление не представлено.

В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании вышеизложенного с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере сумма.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая требования истца о возмещении расходов на юридические услуги и госпошлину, суд находит их законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования наименование организации к Мурзаевой фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Мурзаевой фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио