Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2501/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей на содержание объектов общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось с иском к фио о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей на содержание объектов общего пользования за 2015, 2016, 2017 гг. в сумме сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, мотивировав требования тем, что ответчик, являясь собственником земельного участка площадью 3000 кв.м, расположенным на территории коттеджного адрес бор» с учетными номерами 102Б, 103А, не исполнил обязанности по оплате взносов на содержание объектов общего пользования за спорный период.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие с учетом положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

При рассмотрении дела судом установлено, что наименование организации, расположенное по адресу: адрес Гора, создано дата.

В соответствии с положениями 1.13, 1.1 устава членами наименование организации являются юридические и физические лица – собственники земельных участков, жилых помещений и иных объектов недвижимости, расположенных в границах территории коттеджного адрес бор».

фио является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м с кадастровым номером 50:20:телефон:0121, расположенным на территории коттеджного адрес бор» с учетными номерами 102Б, 103А по адресу: адрес «Ранис», наименование организации (л.д. 83-94).

наименование организации в соответствии с правомочиями, закрепленными в п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ на основе финансового плана устанавливались размеры взносов собственников земельных участков на содержание общедолевого имущества товарищества: на дата - в размере сумма в месяц за 1 долю (1500 кв.м) земельного участка, на дата - в размере сумма в месяц за 1 долю (1500 кв.м) земельного участка, на дата - в размере сумма за 1 долю (1500 кв.м) земельного участка (протоколы общих собраний членов ТСЖ от дата, от дата, от дата - л.д. 33-40).

В соответствии со ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом ( ГК РФ).

В соответствии расчетом наименование организации задолженность фио по оплате ежемесячных взносов на содержание объектов общего имущества составляет сумма: дата – сумма, дата – сумма, дата – сумма

ГК РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с приведенным истцом расчетом (л.д. 41-45) сумма процентов, начисленных за период образовавшейся задолженности, по состоянию на дата составляет сумма

Приведенные истцом расчеты судом проверены и признаны арифметически верными.

Поскольку названные протоколы общих собраний не оспорены, не признаны судом недействительными, суд исходит из того, что решения общих собраний являются обязательными для фио Доказательств уплаты ежемесячных взносов в заявленном истцом размере ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований наименование организации и взыскании с фио Лесная поляна» подлежит взысканию задолженность по ежемесячных взносам на содержание объектов общего пользования за дата в сумме483840 руб., по процентам за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ пропорционально размеру исковых требований в размере сумма (цена иска сумма телефон – сумма / 100 х 1 + 5200). Исходя из приведенного расчета, требование истца о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в большем размере удовлетворению не подлежит.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в .

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на юридические услуги в размере сумма на основании договора от дата, в соответствии с которым стоимость услуг определяется в размере 23% от взысканной суммы; оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя наименование организации в течение 15 дней после получения исполнительного листа на взыскание.

Поскольку наименование организации не представлено документальное подтверждение понесенных расходов по договору от дата, требования истца о возмещении расходов на оплату юридических не подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что истец не лишен возможности впоследствии заявить требование о возмещении указанных расходов в порядке ст. 100 ГПК РФ, при наличии их документального подтверждения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате обязательных платежей на содержание объектов общего пользования за 2015, 2016, дата в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований наименование организации к фио о возмещении судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья: фио