Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2589/18 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма от дата № 5735-01-204-0767319 нанимателем жилого помещения по адресу: адрес является истец. Ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку его отец умер задолго до вселения в спорную квартиру.

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в квартире. Истец ссылается на то, что ответчик не хранит в квартире свои личные вещи, добровольно переехал в другое место жительства. Истец утверждает, что ответчик не проживает в квартире более 10 лет, при этом ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорными жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что истец фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения № 5735-01-204-0767319 от дата.

В соответствии с указанным Договором в спорное жилое помещение совместно с нанимателем была вселена его жена фио и внук фио, паспортные данные

Истец утверждает, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в квартире не проживает, коммунальные и прочие расходы не оплачивает, своих личных вещей не хранит.

Ответчик состоит в браке с фио, что подтверждается Записью акта о заключении брака № 1769 от дата.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены возражения на исковое заявление, согласно которым он (ответчик) является по его мнению членом семьи истца. дата ответчик, будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован в спорной квартире своим отцом. После смерти отца в дата истец обратился в суд с иском о признании фио не приобретшим право пользования квартирой.

Постановлением Президиума Московского городского суда от дата в удовлетворении требований истца к ответчику было отказано, а требование матери фио о вселении фио в спорную квартиру – удовлетворено. Фактическое вселение ответчика в квартиру произошло дата. После вселения ответчика в квартиру истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением. Ответчик указывает на то, что истцом не представлено доказательств переезда ответчика в другое место жительства. Кроме того, ответчик исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в квартире носит вынужденный характер и является временным. Ответчик надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате расходов на содержание жилого помещения. Кроме того, суд считает, что до наступления 18 лет ответчик не имел возможности определять свое место жительства, а после наступления совершеннолетия ответчика прошло 5 лет, таким образом, указанный срок не является определяющим для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и не представляет возможности установить отсутствие интереса у ответчика в проживании в квартире.

При изложенных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио