Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2759/18 по исковому заявлению фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истцы проживали в двухкомнатной квартире общей площадью 47,1 кв.м. по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежала истцам в равных долях на праве общей совместной собственности, что подтверждалось свидетельством о собственности на жилище № 1610820 от дата, выданным Мэром Москвы.

В рамках городской программы комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения, постановлением Правительства Москвы от дата № 549-ПП «О комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдково и прилегающей внеквартальной территории по адресу: адрес адрес дом, в котором была расположена квартира истцов, был признан ветхим, устаревшим и подлежащим сносу.

В дата во исполнение указанного постановления, а также постановления Правительства Москвы от 18.07;дата № 5618-ПП «О проекте планировки кварталов 1 и 2 адрес Фили-Давыдково адрес дом истцов был расселен, а затем снесен.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 2 Закона адрес от дата № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в адрес» истцам было предоставлено равноценное возмещение в натуральной форме – другое жилье в этом же районе – двухкомнатная квартира № 76 общей площадью 56,0 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

На момент выселения истцов из вышеуказанной квартиры дата умер один из четырех собственников – фио

ДЖП и ЖФ адрес было принято решение переселить истцом по новому адресу, не дожидаясь окончания наследственного дела.

Истцы обращались в адрес ответчика с просьбой продлить срок пребывания по старому адресу, на однако ответчик ответил отказом, который был мотивирован отключением коммуникаций.

Квартира № 76 по новому адресу была предоставлена трем собственникам – фио, фио, фио на основании договора б/н краткосрочного найма жилого помещения от дата.

Предметом указанного договора являлась передача ДЖП и ЖФ адрес, в соответствии с пп. 2.1 п. 2 Распоряжения Правительства Москвы № 454-РП от дата «О мерах по ускорению оформления документов, отселяемых из сносимых домов», отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 56,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в срочное возмездное пользование истцам.

Истцы должны были освободить занимаемое жилое помещение по адресу: адрес, и переехать в предоставленное для временного проживания жилое помещение по адресу: адрес, без права регистрации по месту жительства, указанное условие было выполнено истцами.

Срок найма согласно п. 1.4 указанного договора – с момента подписания до вступления в права наследования с последующим переоформлением по договору мены, но не более 6 месяцев.

Оформление наследства фио, умершей дата, продлилось по независящим от истцов обстоятельства. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано нотариусом адрес фио только дата, зарегистрировано в реестре за № 4-3432.

В соответствии с указанным свидетельством наследниками имущества фио являются в равных долях каждый: супруг фио, дочь фио, дочь фио по 1/ 3 доли каждому.

Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из ¼ доли квартиры, находящейся по адресу: адрес.

На настоящий момент срок договора краткосрочного найма жилого помещения № б/н от дата, истек, договор мены не заключен, квартира в собственность истцам не передана. Фактически истцами выполнены условия договора мены: истцами передана ответчику квартира по старому адресу, истцам передана в пользование новая квартира; истцами произведен ремонт в новой квартире, оплачиваются коммунальные и иные услуги.

На основании вышеизложенного истцы просят признать право долевой собственности в равных долях в размере 1/3 каждому на предоставленное при переселении жилое помещение по адресу: адрес, в том числе в порядке наследования доли квартиры, принадлежащей умершей фио, за фио, фио, фио, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес зарегистрировать право долевой собственности в равных долях в размере 1/3 каждому на жилое помещение по адресу: адрес, за истцами.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

3-е лицо Нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившиеся стороны, ответчика исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Судом установлено, что истцы фио, фио (фио) Е.А., фио, а также умершая фио (Въяскова) В.М. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о собственности на жилище № 1610820 от дата.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги № б/н от дата.

фио является дочерью фио и фио, что подтверждается Свидетельством о рождении от дата. фио (фио) Е.А. является дочерью фио и Въясковой (фио) В.М., что подтверждается Свидетельством о рождении от дата.

Фамилия фио была изменена на фио в связи с заключением брака, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии III-МЮ № 516182 от дата.

В соответствии с Соглашением об определении долей от дата по соглашению наследников доли каждого из сособственников в вышеуказанной квартире устанавливаются в следующем соотношении: фио – ¼ доля, фио – ¼ доля, фио – ¼ доля, фио – ¼ доля.

фио умерла дата, что подтверждается Свидетельством о смерти серии VI-ИК № 520478 от дата.

Свидетельством о праве на наследство по закону от дата установлено, что наследниками ¼ доли квартиры по адресу: адрес, в равных долях по 1/3 доли каждый являются фио, фио, фио

дата между ДЖП и ЖФ адрес и истцами был заключен Договор краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Согласно п.1.1 указанного Договора в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от дата № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документов граждан, отселяемых из сносимых домов» наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное пользование отдельную, двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, для использования в целях проживания: фио, фио, фио, фио, фио, освобождается занимаемое жилое помещение по адресу: адрес без права регистрации по месту жительства.

В силу п. 1.4 указанного Договора срок найма устанавливается с момента подписания настоящего договора до вступления в права наследства, с последующим переоформлением по договору мены, но не более 6 месяцев.

Договор мены между сторонами заключен в установленный срок не был.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Правительства адрес от дата № 683-ПП утверждено положение о Департаменте городского имущества адрес, пунктом 1 которого определено, что Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим следующие функции: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственности на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес; функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище.

В соответствии с Законом адрес № 21 от дата «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых (ст.1, 2). В этом случае с собственниками жилых помещений заключается договор мены, в соответствии с которым им предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении (п.4 ст.6).

В силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены письменные пояснения по делу, согласно которым исковые требования истцов к ответчику удовлетворению не подлежат в связи со смертью фио, поскольку на день открытия наследства переход права собственности в отношении спорной квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, поскольку в настоящее время за истцами признано право наследования по закону к имуществу умершей фио по 1/3 доли за каждым, а кроме того, фактически произведен обмен вышеперечисленных жилых помещенийв рамках городской программы комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио право собственности на квартиру по адресу: адрес, в равных долях по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио