Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2664/18 по исковому заявлению наименование организации к фио, Заман фио о взыскании задолженности, по встречному иску фио, Заман фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет оплаты за потребление воды,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с названным иском к фио, Заман фио о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата

Требования мотивированы тем, что наименование организации является эксплуатирующей организацией и осуществляет функции по управлению, эксплуатации и технического обслуживанию многоквартирного дома по адресу: адрес, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Ответчики зарегистрированы в квартире № 7, расположенной в указанном доме. В соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату, в результате чего образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, расходы по государственной пошлины в размере сумма.

Ответчики фио, Заман фио предъявили встречное исковое заявление к наименование организации об обязании произвести перерасчет оплаты за потребление воды (холодной, горячей) за период с дата по дата на основании данных прибора учета воды.

В судебное заседание представитель наименование организации не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, Заман фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчиков по доверенности фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, письменное ходатайство об отложении судебного заседания судом оставлено без удовлетворения, поскольку доказательств уважительности причин неявки не представлено. В судебном заседании дата представитель ответчиков заявила о пропуске истцом срока исковой давности, при расчете задолженности просила учесть решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата, а также частичную оплату задолженности. Встречный иск просила удовлетворить.

Суд, изучив доводы иска, встречный иск, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При рассмотрении дела судом установлено, что наименование организации является эксплуатирующей организацией и осуществляет функции по управлению, эксплуатации и технического обслуживанию многоквартирного дома по адресу: адрес, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Ответчики зарегистрированы в квартире № 7, расположенной в указанном доме, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

В соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из объяснений представителя ответчиков, ответчики заявляют о пропуске истцом срока исковой давности, при расчете задолженности просят учесть решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата, а также частичную оплату задолженности.

В силу ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение которых начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа дата (л.д.7)

дата мировым судьей судебного участка № 208 адрес судебный приказ был вынесен.

дата определением мирового судьи срок для подачи возражений на судебный приказ восстановлен, судебный приказ от дата отменен.

Принимая во внимание изложенное, срок исковой давности подлежит применению к задолженности за каждый месяц, неуплаченной ответчиками за пределами срока исковой давности.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата были рассмотрены требования наименование организации адрес к ответчикам за период с дата по дата Решением суда с фио и фио взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Поскольку за период с дата по дата задолженность с ответчиков взыскана, суд за указанный период отказывает наименование организации в удовлетворении иска.

Суд приходит к выводу, что истец не пропустил трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с дата по дата, поскольку срок исковой давности не истек, на момент предъявления заявления о вынесении судебного приказа в суд (дата) прошло менее 3 лет с момента образования задолженности.

Поскольку ответчиками не производилась оплата за услуги ЖКУ, а потому с них подлежит взысканию сумма задолженности в пределах срока исковой давности за период с дата по дата, с учетом решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата

Кроме того, ответчиком представлена квитанция по оплате услуг ЖКУ (л.д.11,40) за период дата в размере сумма, которая не учтена истцом при расчете задолженности.

Таким образом, суд частично удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков фио, Заман фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме сумма, рассчитанной исходя из представленных истцом сведений (всего начислено за указанный период сумма, оплачено ответчиками сумма (367531,телефон,36 = телефон,63), с учетом решения от дата, квитанции по оплате услуг ЖКУ за период дата в размере сумма, в солидарном порядке.

Доводы представителя ответчика о том, что Заман фио в указанной квартире длительное время не проживает, собственником не является, услугами не пользуется, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку из представленных доказательств не следует, что ответчик обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием. Сам по себе факт не проживания в жилом помещении в силу ЖК РФ не является основанием для освобождения от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ЖК РФ.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований наименование организации и отказе в удовлетворении встречного иска ответчиков.

Суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований об обязании произвести перерасчет, поскольку как следует из объяснений представителя ответчиков и ответа истца на претензию, дата ответчиками в квартире 7 установлены индивидуальные приборы учета водопотребления, которые в установленный срок не поставлены на коммерческий учет.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - "Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения".

В силу закона, контроль за прибором учета, его техническом состоянии должен осуществлять только собственник жилого помещения, соответственно негативные последствия не осуществления надлежащего контроля за прибором учета несет именно он.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими .

В соответствии с Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

На основании вышеизложенного, ответчиком не представлено доказательств того, что действиями истца наименование организации нарушаются права ответчиков фио, Заман фио, поскольку надлежащая техническая эксплуатация прибора должна быть обеспечена собственником жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, Заман фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма

Взыскать в равных долях с фио, Заман фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска наименование организации к фио, Заман фио отказать.

В удовлетворении встречного иска фио, Заман фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет оплаты за потребление воды отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио