Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2354/18 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с названным иском к фио, фио, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с дата по дата в размере сумма

Требования мотивированы тем, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчик фио является собственником, а фио членом семьи, зарегистрированным и проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату, в результате чего образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель наименование организации фио явился, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск не признала, поскольку истец необоснованно начисляет повышенную стоимость за ЖКУ, не производит перерасчет задолженности, не заключает договор рассрочки.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая иск не признала, по тем основаниям, что фио не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает.

Представитель третьего лица МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69, Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При рассмотрении дела судом установлено, что наименование организации оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес. Предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, в том числе управление зданиями и сооружениями, составляющими жилой фонд.

Ответчик фио является собственником, а фио членом семьи, зарегистрированным и проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Начисления производятся с учетом льгот фио по оплате ЖКУ.

Как следует из объяснений ответчика и не оспаривается истцом, приборы учета в квартире № 341 не установлены.

За период дата по дата ответчикам предоставлялись услуги ЖКУ.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам на квартиру № 341 по адресу: Москва, фио, д.14, корп.3, за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма

Ответчиком фио представлены единые платежные документы (текущий ЕПД) за период с дата по дата на общую сумму сумма и квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период на общую сумму сумма

Анализируя представленные документы, суд приходит к выводу, что ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, а потому с них подлежит взысканию сумма задолженности за период с дата по дата в размере сумма (175318,92 (размер начислений с дата по дата по ЕПД) – 35924,92 (оплаченные услуги).

Таким образом, суд частично удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

В соответствии с ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, согласно ЖК РФ, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики не представили суду доказательства правомерности уклонения от уплаты долга в размере указанных начислений.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика фио о том, что фио в указанной квартире не проживает, собственником не является, услугами не пользуется, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку из представленных доказательств не следует, что ответчик обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием. Сам по себе факт не проживания в жилом помещении в силу ЖК РФ не является основанием для освобождения от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ЖК РФ.

Доводы ответчика о том, что истец начисляет повышенную стоимость за ЖКУ, не производит перерасчет задолженности, не заключает с ответчиком договор рассрочки, подлежат отклонению, поскольку ответчиком не представлено доказательств подтверждающих данные доводы. Кроме того, данные доводы не являются основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ЖК РФ.

Доводы ответчиков о неверном применении при расчете платы за коммунальные услуги повышающего коэффициента судом отклонены с учетом установленного факта отсутствия приборов учета при наличии технической возможности их установки, в связи с чем расчет, представленный ответчиком фио является необоснованным.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности и пришел к выводу о том, что начисления стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, установлены на основании тарифов и ставок, в соответствии с действующим законодательством РФ и адрес.

Ответчиком фио не представлено возражений относительно сумм взыскиваемой задолженности, доказательств ненадлежащего исполнения обязанностей истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу наименование организации в равных долях подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать в равных долях с фио, фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья: фио