Определение о передаче дела по подсудности

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2490/18 по иску фио к фио о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился с иском к фио о расторжении договора № 162 от дата аренды земельного участка со строением по адресу: адрес, уч. 162; взыскании задолженности по арендной плате в размере сумма, пени в размере сумма, штрафа в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Одним из заявленных требований фио является иск о расторжении договора аренды земельного участка со строением, то есть, заявлен спор о праве на недвижимое имущество, который подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности. Предмет спора находится на территории, отнесенной к юрисдикции Истринского городского суда адрес.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности на основании ст.ст. 33, 30 ГПК РФ.

Представитель истца фио возражал против передачи дела по подсудности, указывая на достигнутое между сторонами соглашение о договорной подсудности иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, судебное разбирательство проведено в его отсутствие.

Поскольку, установленная ст. 30 ГПК РФ подсудность, не может быть изменена соглашением сторон, что закреплено в ст. 32 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску фио было принято к производству с нарушением правил исключительной подсудности, установленных ст. 30 ГПК РФ, поскольку место нахождения земельного участка не относится к юрисдикции Дорогомиловского районного суда адрес.

При изложенных обстоятельствах, настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Истринский городской суд адрес по месту нахождения объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 30, 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-2490/18 по иску фио к фио о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, пени, штрафа, судебных расходов, по подсудности в Истринский городской суд адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение 15 дней.

Судья фио