Решение

Решение

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-186/2018 по административному иску фио к Администрации адрес, Департаменту имущественных отношений Администрации адрес в лице директора фио о признании незаконным решения,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к Администрации адрес, Департаменту имущественных отношений Администрации адрес в лице директора фио о признании незаконным решения, указав на следующее.

фио обратилась в Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации адрес (далее - Департамент) по вопросу заключения соглашения о перераспределении земель или земельных участков, находящихся в частной собственности и земельных участков находящихся в частной собственности расположенных по адресу: адрес, «Лесной», адрес, с кадастровым номером 23:49:0202004:1013. Письмом от дата № дата/8833 Департамент отказал в предоставлении запрашиваемой услуги.

Свои требования фио мотивировала тем, что является собственником земельного участка по адресу: адрес, «Лесной», адрес, с кадастровым номером 23:49:0202004:1013. В целях устранения реестровой ошибки и приведения земельно-правовых отношений в соответствие с действующим законодательством, обратилась в Администрацию адрес в лице уполномоченного органа с заявлением о перераспределении земельных участков, с приложением схемы расположения составленным кадастровым инженером. Письмом департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации адрес от дата № дата/8833 в утверждении схемы расположения земельного участка отказано, ввиду того, что перераспределяемый земельный участок расположен в "красных линиях", вошедших в Проект планировки территории.

Административный истец полагает, что данный отказ является незаконным и необоснованным, и нарушает ее права, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель фио по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель административных ответчиков в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в удовлетворении требований просил суд отказать, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счет возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы административного искового заявления, возражений на него, суд считает заявленные требования частично подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что фио на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: адрес, «Лесной», адрес, с кадастровым номером 23:49:0202004:1013., площадью 1400 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, а также расположенные на нем жилые дома.

В целях устранения реестровой ошибки и приведения земельно-правовых отношений в соответствие с действующим законодательством, кадастровым инженером фио, по заданию фио была изготовлена схема расположения перераспределяемого земельного участка на кадастровом плане территории.

фио обратилась к административному ответчику с заявлением о предоставлении муниципальной услуги "Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности", в чем им было отказано решением департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации в форме письменного сообщения от дата № дата/8833.

В обоснование оспариваемого решения указано, что, в результате перераспределения земельный участок площадью 1400 кв. м расположен в границах "красных линий", вошедших в Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи от дата №202, что в соответствии с пунктом п.п.11 п. 31 является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. Схема расположения участка не соответствует форме и требованиям законодательства, а также происходит изменение конфигурации участка. Так же административный ответчик указал на то, что площадь земельного участка превышает установленные предельные размеры земельных участков находящиеся в частной собственности.

Судом указанные основания проверены, суд признает указанные доводы незаконными в силу следующего.

Согласно пункту 2 статьи 7 Закона адрес от дата N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в адрес" право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, реализуется гражданами и юридическими лицами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В соответствии с Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что по заказу фио подготовлена схема расположения перераспределяемого земельного участка на кадастровом плане территории.

Из схемы следует, что перераспределяемый земельный участок расположен территориально-планировочной адрес - зона застройки малоэтажными жилыми домами коттеджного и блокированного типа до 15 адрес земельного участка, находящегося в собственности фио в результате перераспределения увеличиваться не будет.

Схема изготовлена кадастровым инженером – фио имеющим действующий статус кадастрового инженера, а значит обладающим специальным статусом и специальными познаниями в соответствующей области. Схема изготовлена в соответствии со статьями 11.7,11.10,39.28,39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от дата № 202, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от дата № 762 « Об утверждении требований к подготовке схемы расположенного земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в формате электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельного участков на кадастровом плане территории, подготовка которого осуществляется в формате документа на бумажном носителе» Схема соответствует предъявляемым требованиям, доказательств иного суду не представлено.

Согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города-курорта Сочи от дата, в соответствии с генеральным планом городского округа адрес, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от дата N 89 (в редакции Городского Собрания Сочи от дата N 21), земельный участок расположен в границах городской черты.

Земельного кодекса РФ определяет основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, к которым относится, в том числе: несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от дата N 11-В09-19 (Бюллетень Верховного Суда РФ N 7, 2010), статья 85 ЗК РФ не допускает приватизации только таких земельных участков общего пользования, которые уже заняты площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными и другими объектами общего пользования (в соответствии с ст. 1 градостроительного кодекса РФ), т.е. подразумеваются уже существующие территории общего пользования. 

В соответствии с п. 11 ст. 1 ГрК РФ, красные линии - это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

При этом, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары) (п. 12 ст. 1 ГрК РФ).

На основании ч. 4 ст. 43 ГрК РФ, размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

адрес, изначально предоставлялся для индивидуального жилищного строительства на условиях аренды, по Договору аренды заключенному на основании соответствующего постановления администрации района (адрес). На земельном участке возведены строения, права на которые зарегистрированы в установленном порядке и в связи с получением всей необходимой разрешительной документации.

В соответствии со статьями 41, 42, 42 и 45 ГрК РФ в целях устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, осуществляется подготовка документов по планировке территории. Эта документация подлежит утверждению и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

В соответствии с п. 3.8 Инструкции «О порядке проектирования и установления красных линий в городах и других адрес», утв. Постановлением Госстроя РФ от дата №18-30, красные и другие линии градостроительного регулирования подлежат обязательному отражению и учету, в том числе в генеральных планах, совмещенных с проектами детальной планировки, проектах детальной планировки, проектах застройки, проектах планировки магистралей, улиц, площадей; в проектах межевания территорий; в земельном и градостроительном кадастрах.

Приложением 2 к «Инструкции о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях», утв. Приказом Госстроя РФ от дата №18 установлено, что при проверке соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства к использованию и охране земель в поселениях изучаются и используются документы о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости; материалы выноса в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций; документы об установлении границ земельных участков на местности.

То есть, при нанесении «красных линий», если таковые имеются, что не доказано административным ответчиком в настоящем процессе, администрацией адрес во-первых, не были учтены фактические правила землепользования, в частности, не было выяснено, кто является пользователем земельного участка, на каких основаниях, имеются ли ограничения, расположены ли на участке какие-либо строения, сооружения и т.д.; во-вторых, из содержания приведенных правовых норм градостроительного кодекса следует, что объект недвижимости, такой, как жилой дом, строение или сооружение не должен находиться в пределах красных линий или пересекать их иначе он окажется на территории общего пользования. Это следует из принципа неотделимости правового статуса земельного участка от недвижимости, которая на нем расположена. адрес предназначены для того, чтобы отделить территорию, предназначенную для общего пользования, от территории, являющейся частной собственностью.

Кроме того, в соответствии с п.п. 8, 9 Постановление Правительства РФ от дата №561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд» резервирование земельных участков, установление красных линий должно регистрироваться в органах исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", а государственная регистрация ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, а также прекращения таких ограничений осуществляться в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из содержания кадастровой выписки о земельном участке, сведений о том, что он находится в границах «красных адрес не содержит. Таким образом, отказ в перераспределении земельного участка, нарушает права собственника по пользованию земельным участком и расположенным на нем жилым домом, так как в результате отнесения земельного участка, на котором расположено домовладение, находящееся в его собственности, к землям общего пользования, он лишен права распоряжения, владения и пользования этим объектом.

Более того, согласно письму Управления по адрес Федеральной службы кадастра и картографии от дата № 2029/42-16/2369 событие использования участка под зданием не образуют событие правонарушения. Согласно Акту проверки от дата № 14-Ц-Ф-135-ЕС Департамента по надзору в строительной сфере адрес так же отсутствуют основания для возбуждения административного дела. Указанные документы подтверждают довод истца о законности заявленных требований.

На основании п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. адрес, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Из схемы расположения земельного участка и представленного заключения специалиста наименование организации № 30-З/2018 о проведении землеустроительного исследования земельного участка по адресу: адрес, «Лесной», адрес, с кадастровым номером 23:49:0202004:1013» представленных в материалы дела, следует, что имеет место реестровая ошибка, подлежащая устранению, а «красные линии» отсутствуют.

Экспертом сделаны следующие выводы, которые подтверждаются нормативно и материалами дела: адрес земельного участка с КН 23:49:0202004:1013 по фактическому пользованию составляет 1281 кв.м.

Согласно представленного специалисту свидетельства о государственной регистрации права, общая площадь указанного земельного участка составляет 1400 кв.адрес сведений публичной карты Росреестра, площадь указанного участка составляет 1400 кв.м.

Из изложенного выше следует, что фактическая площадь земельного участка, используемого фио составляет 1281 кв.м., что меньше относительно правоустанавливающих документов на 119 кв.м, что превышает допустимую арифметическую погрешность определения координат характерных точек, установленных Приказом Министерства экономического развития РФ от дата № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”, которая составляет 751+10 кв.м.

Таким образом, фактическое пользование земельным участком по адресу: адрес, «Лесной», адрес, находящегося в пользовании фио не соответствует правоустанавливающим документам».

Как было указано в ответе на предыдущий вопрос, специалистом было установлено расхождение местоположения фактических границ земельного участка с КН 23:49:0202004:1013 с данными ЕГРН, которое может быть квалифицировано как реестровая ошибка, поскольку недостоверные данные содержатся в документах (кадастровом или землеустроительном деле), на основании которых были внесены в ЕГРН данные об указанных земельных участках, которые были исследованы специалистом.

Согласно данных землеустроительного дела на указанный земельный участок, представленного специалисту, данный земельный участок был образован путем объединения из двух земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0020020004:0026 и 23:49:0020020004:0027 площадью 700 кв.м. каждый. Данные земельные участки прошли кадастровый учет в дата, в координатах СК-63, которая была упразднена в дата, в связи с принятием местных систем координат, что и повлекло за собой наличие реестровых ошибок в местоположении земельных участков, проходивших кадастровый учет в период до дата.

Согласно п.3 ст. 61 Федерального закона РФ от дата № ФЗ-218 « О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

«В соответствии с п.32 ст. 27 Федерального закона РФ от дата № ФЗ-218 « О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет изменений приостанавливается, если «в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости».

Таким образом, выявленная реестровая ошибка в расположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202004:1013 может быть устранена путем подготовки межевого плана по исправлению местоположения границ данного земельного участка в соответствии с фактическим пользованием и согласованием границ со смежниками или путем перераспределения в соответствии со ст. 11.7 ЗК РФ путем образования нового земельного участка с добавлением запользованной части».

«Как следует из представленных на исследование документов - технических паспортов, указанные жилые дома были закончены строительством в 2004 и дата. Также в техпаспортах БТИ указано, что данные дома были приобретены фио по договорам купли-продажи в дата.

Как следует из строительно-разрешительной документации на указанные дома, на их строительство выдавалось разрешение, дома были введены в эксплуатацию, построены в соответствии с утвержденными проектами, о чем свидетельствуют выданные Инспекцией архитектурно-строительного надзора по адрес в дата Свидетельства о соответствии законченного строительством объекта назначению. Указанные жилые дома были приняты в эксплуатацию, права на них были зарегистрированы и переданы впоследствии фио

Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202004:1013 по адресу: адрес, «Лесной», адрес не имеется строений, которые бы не соответствовали строительной и разрешительной документации на дату возведения».

«Фактически же, как следует из проведенного обследования, линия застройки идет по фасаду земельного участка по адресу: адрес, «Лесной», адрес, что дополнительно подтверждает вывод о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202004:1013, которую необходимо устранить в установленном законом порядке».

В части изменения площади участка суд считает необходимым указать следующее.

Административный ответчик, указывая на недопустимость превышения предельного размера участка не учитывает, что непосредственно им и был сформирован (путем объединения) один участок. Градостроительные нормы и правила обратной силы не имеют, нормативные правовые акты, на которые ссылается административный ответчик, были приняты после формирования участка существующей площадью. При этом минимальной или максимальной нормой для данного конкретного участка будет считаться ранее установленная площадь.

Указанная позиция отражена в письме Минэкономразвития России от дата N 26268-ВА/Д23и "О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от дата N 280-ФЗ" «ч. 3. При подготовке и согласовании схемы расположения земельного участка, занятого объектом недвижимости, права на который зарегистрированы до дата ( Федерального закона N 137-ФЗ), значение площади образуемого земельного участка оценивается, в отличие от положений и ЗК РФ, на соответствие предельным максимальным размерам, установленным согласно ЗК РФ до дня вступления в силу Федерального от дата N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

При отсутствии установленных предельных размеров площадь образуемого земельного участка оценивается исходя из площади земельного участка, занятой объектом недвижимого имущества, и площади, необходимой для использования этого объекта недвижимости. В таком случае принимается во внимание фактическое использование земельного участка, в частности объекты искусственного и природного происхождения, указывающие на сложившиеся с течением времени границы земельного участка, а также практика предоставления земельных участков в период создания объекта недвижимости для размещения аналогичных объектов недвижимости. Например, если для размещения жилого дома в конкретном муниципальном образовании предоставлялись земельные участки размером 1500 кв. м, то и размер земельного участка, образуемого в случае, указанном в Федерального закона N 137-ФЗ, должен быть сопоставимым по площади».

Административный истец предложил схему перераспределения, при котором площадь участка не изменяется, остается прежней - 1400 кв.адрес этом ранее участок был образован из двух других по 700 кв.м., на участке расположены жилые дома.

На основании Градостроительного кодекса РФ, размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

В соответствии с пунктом 3.8 Инструкции "О порядке проектирования и установления красных линий в городах и других адрес", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от дата N 18-30, красные и другие линии градостроительного регулирования подлежат обязательному отражению и учету, в том числе в генеральных планах, совмещенных с проектами детальной планировки, проектах детальной планировки, проектах застройки, проектах планировки магистралей, улиц, площадей, в проектах межевания территорий, в земельном и градостроительном кадастрах.

к "Инструкции о порядке осуществления государственного контроля за использование и охраной земель в городских и сельских поселениях, утвержденной Приказом Госстроя от дата N 18 установлено, что при проверке соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства к использованию и охране земель в поселениях изучаются и используются документы о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости; материалы выноса в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций; документы об установлении границ земельных участков на местности.

В соответствии с Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с Главой 12 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования города-курорта Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от дата N 202 предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства, составляют от 400 до 1000 кв. м.

Из разработанной схемы расположения перераспределяемого земельного участка на кадастровом плане территории следует, что общая площадь земельного участка составляет 742 кв. м, а перераспределяемая 302 кв. адрес образом, нарушения предельных норм выделения земельных участков, установленных на территории адрес, не имеется.

В силу Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, если иное не предусмотрено Земельным РФ.

Согласно Земельного кодекса РФ разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных указанного кодекса требований к образуемым земельным участкам является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

При этом, как установлено судом, нарушений разработки схемы расположения земельного участка, предусмотренных Земельного кодекса РФ допущено не было. Испрашиваемый административным истцом земельный участок не входит в перечень земель, изъятых из гражданского оборота ( Земельного кодекса РФ), нарушения предельных норм выделения земельных участков, установленных на территории адрес не имеется.

На основании Кодекса административного судопроизводства РФ, если иное не предусмотрено настоящим , при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен.

В силу Кодекса административного судопроизводства РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Доводы административных истцов о незаконности решения административного ответчика последним не опровергнуты. Факт нарушения прав истцов установлен судом первой инстанции.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 Постановления от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривает, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, может быть принято решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление. Срок на обращение за оспариванием решения административным истцом соблюден.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. ст. 226-228, 175-180 КАС РФ, суд

Решил:

Административный иск удовлетворить частично.

Признать незаконным и отменить отказ Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации адрес от дата № дата/8833 в перераспределении земельного участка.

Обязать Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации адрес повторно рассмотреть заявление фио.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: фио