Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2399/18 по исковому заявлению фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является сотрудником полиции, майор полиции, с дата проходит службу в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, с дата проходила службу в качестве участкового уполномоченного полиции ОМВД России по адрес.

На основании Распоряжением ДГИ адрес № Р57-7808 от дата ей на состав семьи, состоящей из двух человек, в том числе несовершеннолетнего сына фио, паспортные данные, по ходатайству УВД адрес предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес, на период работы в подразделении УВД адрес, или до приобретения жилой площади в собственности, либо до возникновения права самостоятельного пользования жилой площадью в адрес.

Как следует из текста Распоряжения, указанная квартира передана УВД по адрес ГУ МВД России по адрес на основании распоряжения о передаче жилого помещения от дата № 06.57.00762 для предоставления сотрудникам по договору найма жилого помещения.

Согласно п. 4 указанного распоряжения квартира подлежит включению в состав специализированного жилищного фонда адрес с отнесением к виду служебного жилого помещения.

На основании п. 5 указанного распоряжения указанная квартира подлежит внесению в реестр собственников Москвы в жилищной сфере в составе специализированного жилищного фонда.

дата между истцом и ответчиком был заключен Договор найма служебного жилого помещения № 5714058551, согласно которому указанная выше квартира была передана истцу на состав семьи из двух человек на время прохождения службы в органах внутренних дел, однако без указания срока действия договора.

С дата истец и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на дата указанная квартира числится в собственности адрес, в разделе о сведения об отнесении жилого помещения к специализированному жилому фонду указано, что сведения отсутствуют.

фио и ее несовершеннолетний сын не имеют в собственности иных жилых помещений, не обладают правом самостоятельного пользования на иные жилые помещения.

Истец проработала в исполнительном органе власти, предоставившем ей жилое помещение, свыше 10 лет, в связи с чем она обратился в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма указанного жилого помещения.

Согласно письму ДГИ адрес в заключении договора социального найма спорного жилого помещения истцу было отказано, как лицу не обладающему правом на заключение такого договора.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ДГИ адрес заключить с фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на состав семьи из двух человек, в том числе и несовершеннолетнего сына фио.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, представила отзыв на исковое заявление. Требования не признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Судом установлено, что истец фио и ее несовершеннолетний сын фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Справкой УВД по адрес ГУ МВД России по адрес подтверждается, что истец состоит на службе в органах внутренних дел с дата по настоящее время.

Распоряжением о передаче жилой площади № 11.57.00762 от дата указанное жилое помещение было передано УВД адрес.

Согласно Распоряжению ДЖП и ЖФ адрес № Р57-7808 от дата фио была предоставлена спорная квартира, указанная квартира была включена в состав специализированного жилищного фонда адрес с отнесением к виду – служебное жилое помещение.

Согласно Выписке из реестра учетной регистрации документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилых помещениях на территории адрес от дата в реестре имеется запись № УР/11/1048С от дата о регистрации договора передачи в пользование жилого помещения по адресу: адрес, фио, фио, на срок проживания с дата на период трудовых отношений с УВД адрес.

дата между истцом и ответчиком был заключен Договор найма служебного жилого помещения № 5714058551, согласно которому наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, в виде отдельного жилого помещения, состоящего из 2-х комнат, площадью жилого помещения 36.0 кв.м. для временного проживания в нем на период трудовых отношений в связи с прохождением службы в организации «Управление внутренних дел адрес». В силу п. 1.2 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: фио

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата подтверждается право собственности адрес на спорное жилое помещение.

Истцом представлено Уведомление № 77-00-4001/5001/2018-4219 от дата, подтверждающее отсутствие у фио на праве собственности объектов недвижимости за период с дата по дата.

дата истец обратилась в адрес ответчика с требованием о заключении договора социального найма спорного жилого помещения. Ответом от дата ей было отказано в предоставлении государственной услуги.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании пункта 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим разделом.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому истец в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит. Истцу ее сыну предоставлена для проживания служебная квартира, в которой они зарегистрированы. Довод истца о том, что спорная квартира не отнесена к жилому помещению, имеющему правовой статус специализированного жилого помещения, является несостоятельным, поскольку спорная квартира предоставлялась в дата в качестве служебного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения от дата. Ранее жилое помещение находилось на балансе адрес, являлось служебным, а регистрация права собственности адрес на жилое помещение в связи с принятием Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не изменяет его статуса.

Собственник жилого помещения не принимал решения об исключении жилого помещения из числа служебных, спорная квартира данного статуса не утратила.

Суд с доводами ответчика согласен в полном объеме, кроме того, истцом представлен договор найма служебного жилого помещения, который указывает на срочность найма спорного жилого помещения на срок трудовых отношений.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио