Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2403/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности на жилое помещение

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником ½ доли в квартире по адресу: адрес, на основании Договора передачи от дата № 071434-001046, зарегистрированного Департаментом муниципального жилья адрес дата (копия справки адрес Москвы № ЖФ-МД-ЗАО-5/2015-241 от дата).

В целях государственной регистрации ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество фио обратилась в Управление Росреестра по Москве с соответствующим заявлением. Однако письмом Управления Росреестра от дата № 77/007/261/2016-60 в государственной регистрации ранее возникшего права было отказано по следующим основаниям: согласно информации, имеющейся в Управлении, спорная квартира принадлежала фио и фио (умершей дата, наследником которой является дочь фио) на основании Договора передачи от дата № 071434-001046, зарегистрированного Департаментом муниципального жилья адрес дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация не проводилась. В процессе правовой экспертизы было установлен, что в правоустанавливающих документах отсутствует документ, подтверждающий возникшее право фио на ½ долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Экземпляр договора передачи заявителем был утрачен. В целях восстановления документа фио обратилась в ДГИ адрес (правопреемник Департамента муниципального жилья адрес) с заявлением о предоставлении дубликата договора передачи . Письмом ДГИ адрес от дата истцу было отказано в предоставлении дубликата в связи с его отсутствием в фонде правоустанавливающих документов о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до дата.

Спор о права на указанное помещение отсутствует. При этом истцом исчерпаны иные способы установления факта владения спорным имуществом.

Ранее истец обращался в суд с заявлением об установлении юридического факта, но определением по делу № 2-973/2018 от дата указанное заявление было оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.

На основании вышеизложенного истец просит признать за фио право собственности на ½ долю в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора передачи от дата № 071434-001046, зарегистрированного Департаментом муниципального жилья адрес дата.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве по доверенности фио в судебное заседание явился, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ДГИ адрес фио в судебное заседание явилась, иск не признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 едерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно  собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что дата истец обратилась в адрес Управления Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Истцу было отказано в регистрации права по причине отсутствия документа, подтверждающего ранее возникшее право фио на ½ долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

дата истец обратилась в ДГИ адрес по вопросу выдачи дубликата правоустанавливающего документа на жилое помещение, в чем ей также было отказано, поскольку в Департаменте отсутствует оригинал запрашиваемого договора передачи.

В соответствии с ответом ДГИ адрес от дата по состоянию на дата квартира по адресу: адрес, находилась в общей долевой собственности у фио и фио по ½ доли у каждой.

Согласно Свидетельству о праве на наследство серии 77 АБ № 9270903 от дата фио является наследником ½ доли в спорном жилом помещении, ранее принадлежащей ее матери – фио

В соответствии с выпиской из ЕГРН от дата правообладателем ½ доли в спорном жилом помещении является фио, право зарегистрировано дата.

Выпиской из домовой книги от дата подтверждается, что фио постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Управлением Росреестра по Москве представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик просит отставить исковые требования истца на усмотрение суда. При этом в случае удовлетворения судом исковых требований в части признания указанных выше прав правообладатели вправе в установленном законом порядке обратиться в Управление с заявлением о регистрации своего права, приложив при этом кроме решения суда необходимый пакет документов.

В соответствии с частями 1-2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата разъяснено, что суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку в деле имеются достаточные доказательства для удовлетворения иска, а именно: факт заключения договора передачи спорной квартиры между ДГИ адрес истцом и ее матерью фио ответчиками не оспаривался этот факт, который подтвержден соответствующей справкой адрес Москвы; истец вступила в наследство после смерти своей матери фио, в связи с чем приобрела право собственности на ½ доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес, Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности на жилое помещение.

Признать за фио право собственности на квартиру по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности фио в Едином государственном реестре недвижимости на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио