Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2201/18 по исковому заявлению фио к ТУ ФАУГИ, Департаменту городского имущества адрес о расторжении договора передачи жилого помещения в порядке приватизации,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к ДГИ адрес, ТУ ФАУГИ мотивируя свои требования тем, что истец является наследником по закону после смерти своей матери – фио, умершей дата, что подтверждается свидетельством о смерти.

На дату смерти наследодателю принадлежало следующее недвижимое имущество: 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом адрес фио, истец имеет право требования передачи в его собственность 1/3 доли от принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что составляет 1/9 долю всей квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с Распоряжением ДГИ адрес Правительства Москвы № 40162 «О предоставлении фио, фио, фио жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома», выданного адрес Москвы Правительства Москвы № дата истцу принадлежит 1/3 доля в праве на спорную квартиру.

Соответственно, после принятия наследства истцу по его мнению будет принадлежать 4/9 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В п. 5.1 Распоряжения ДГИ адрес № 40162 – с целью регистрации перехода права собственности Департамент имущественных отношений должен был заключить договор передачи истцу в собственность указанной квартиры, но в связи со смертью матери истца – невозможно исполнить п.2 указанного распоряжения.

На основании вышеизложенного истец просит признать фио право собственности на 4/9 долей в жилом помещении, общей площадью 50,4 кв.м., по адресу: адрес.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, при обращении в суд мотивируя свои доводы вышеприведенными обстоятельствами в том числе такж просят признать за фио право собственности в порядке наследования на 2/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, фио 3/9 в праве собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель 3-х лиц фио и фио, заявляющих самостоятельные исковые требования, Аксаев Ю.А. в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании иск не признала, представила отзыв на иск из которого следует, адрес Москвы права истца и третьих лиц не нарушены.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ, в судебное заседание не явился, извещен о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и 3-х лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст. 1157 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании отказ от наследства не допускается.

. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства , в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

На основании ч. 1 ст. 1158 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства , а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии .

(в ред. Федерального от дата N 22-ФЗ)

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве ;

если наследнику подназначен наследник .

На основании ч. 2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

В силу ч. 3 Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Судом установлено, что согласно Распоряжения ДГИ адрес № 30162 от 23.12.216 года «О представлении фио, фио, фио жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома» фио, фио и фио являлись собственниками (равнодолевая собственность по 1/3 доли у каждого) двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. Право собственности указанным жилым помещением подтверждалось договором мены квартиры от дата.

Указанным лицам в порядке возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес, с оформлением в собственность и заключением договора, определяющего переход права собственности. фио, фио, фио дано согласие на предложенную квартиру.

фио умерла дата, что подтверждается Свидетельством о смерти серии VIII-МЮ № 505154 от дата, в связи с чем исполнение нескольких пунктов названного Распоряжения является невозможным, а именно: регистрация права собственности фио на 1/3 долю в новом жилом помещении зарегистрировано не было.

Наследниками к имуществу умершей фио является муж - фио, дочь – фио, а также в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от дата наследником имущества фио в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес, является ее сын - фио на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

фио также являлся собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: адрес. фио включен в распоряжение ДГИ адрес № 30162 от 23.12.216 года «О представлении фио, фио, фио жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома».

фио отказался от наследства от умершей жены фио в пользу дочери - фио (л.д. 36). Таким образом, фио принадлежит 2/9 доли в праве собственности в спорной квартире (1/9 доли в порядке наследования после смерти матери – фио и 1/9 после отца фио).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата собственником помещения по адресу: адрес в настоящее время является адрес.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Правительства адрес от дата № 683-ПП утверждено положение о Департаменте городского имущества адрес, пунктом 1 которого определено, что Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим следующие функции: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственности на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес; функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище.

В соответствии с Законом адрес № 21 от дата «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых (ст.1, 2). В этом случае с собственниками жилых помещений заключается договор мены, в соответствии с которым им предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении (п.4 ст.6).

В силу части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому на день открытия наследства переход права собственности в отношении спорной квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем право собственности на спорное имущество у наследодателя не возникло, и жилое помещение не подлежит включению в наследственную массу.

Суд с доводами ответчика не согласен, считает их необоснованными и противоречащими закону, поскольку умершая фио являлась собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном в доме подлежащем сносу. В связи со сносом дома фио было предоставлено спорное жилое помещение в порядке компенсации, право собственности на которое не было зарегистрировано по причине смерти фио, что не может являться основанием для исключения указанного имущества из наследственной массы.

На основании вышеизложенного суд считает, что истец и 3-и лица, заявляющие самостоятельные требования, являются наследниками к имуществу фио

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к ТУ ФАУГИ, Департаменту городского имущества адрес о расторжении договора передачи жилого помещения в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности фио на 4/9 долей в жилом помещении, общей площадью 50,4 кв.м., по адресу: адрес.

Требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, фио и Ярошева фио к ТУ ФАУГИ, Департаменту городского имущества адрес о расторжении договора передачи жилого помещения в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио право собственности в порядке наследования на 2/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности 3/9 в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио