Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре адресС., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2027/18 по иску наименование организации к фио, фио, фио об обязании произвести за свой счет восстановление вентиляционного короба,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о восстановлении вентиляционных каналов.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Без согласования с ГЖИ адрес, ответчики демонтировали вентиляционный канал в своей квартире. Истец просит суд обязать ответчиков за свой счет произвести восстановление инженерной коммуникации (вентиляционного короба) в квартире по адресу: адрес в соответствии с проектом, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, при этом неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеются соответствующие документы, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на иск не представили.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.6 Конвенции «О защите прав человека» и основных свобод» от дата, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок.

При надлежащем извещении сторон, суд с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от дата N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора.

Согласно Правил необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и т.д.

В силу ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес.

Согласно протоколу счетной комиссии наименование организации был выбран управляющей компанией д.40 по адресу: адрес.

На неоднократные предписания наименование организации об устранении данного нарушения ответчики не отреагировали. До настоящего времени предписания наименование организации не выполнены, доказательств иного суду не представили.

Из материалов дела следует, что ответчиками произведена самовольная перепланировка и переоборудование квартиры, а именно: произведен демонтаж вентиляционного канала. В результате демонтажа вентиляционных каналов нарушен воздухообмен в квартирах.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ни кем не опровергнуты.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования наименование организации подлежат удовлетворению, суд взыскивает с ответчиков солидарно в доход бюджета государственную пошлину в размере сумма.

На основании изложенного ст.ст. 247, 290, 304 ГК РФ, ст.ст.26,36 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск наименование организации о восстановлении ликвидированных вентиляционных каналов - удовлетворить.

Обязать фио, фио, фио восстановить за свой счет инженерные коммуникации (вентиляционный короб) в квартире по адресу: адрес в соответствии с проектом.

Взыскать с фио, фио, фио солидарно в пользу наименование организации государственную пошлину в размере сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене это решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио