Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2117/18 по исковому заявлению фио, фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец фио в соответствии с Договором социального найма от дата № 5733-01-2011-телефон, заключенным с ответчиком, является нанимателем квартиру по адресу: адрес, состоящей из 2 комнат в отдельной квартире, общей площадью помещения 60,3 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.адрес с истцом проживают и зарегистрированы члены его семьи: фио, фио, фио

дата истцом с согласия всех имеющих право на приватизацию жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет ответчику было подано заявление о приватизации указанной квартиры.

На заявление о приватизации от дата был дан дата ответ № ДГИ-ГР-70741/17-1 об отказе в признании права собственности на занимаемую квартиру на основании отсутствия первичной регистрации прав собственности Российской Федерации.

На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности в порядке приватизации фио, фио, фио в равных долях на квартиру по адресу: адрес.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, иск не признала.

Суд, выслушав истцов и представителя ответчика, представителей 3-их лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со  наименование организации

асно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что между истцом фио и ответчиком ДГИ адрес заключен Договор № 5733-01-2011-телефон от дата, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес.

Согласно п.1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены фио, фио, фио, фио.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу фио Распоряжением Префекта адрес от дата.

Согласно выписке из домовой книги от дата в названном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио, фио.

дата истец фио обратилась в адрес ответчика с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в порядке приватизации истцам. Ответом ДГИ адрес от дата истцу было отказано в предоставлении указанной государственной услуги по причине того, что право собственности адрес на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Справками МФЦ адрес подтверждается, что истцы зарегистрированы в спорной квартире.

Справками МФЦ адрес также подтверждается, что у истцов отсутствует задолженность по оплате жилого помещения и прочих услуг.

Справкой ДГИ адрес от дата подтверждается, что фио до дата в приватизации жилого помещения в адрес не участвовала. Уведомлением № 77/100/378/2018-428 от дата подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества в период с дата по дата на территории Управления Росреестра по Москве.

Справкой ДГИ адрес от дата подтверждается, что фио до дата в приватизации жилого помещения в адрес не участвовал. Уведомлением № 77/100/378/2018-429 от дата подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с дата по дата на территории Управления Росреестра по Москве.

Уведомлением № 77/100/378/2018-427 от дата подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества в период с дата по дата на территории Управления Росреестра по Москве.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата данные о правообладателе отсутствуют.

фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес. При этом фио в приватизации спорной квартиры не участвует, действует в качестве законного представителя несовершеннолетней фио

Разрешая заявленные требования по первоначальному иску, суд применяет положение статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими несовершеннолетия.

Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за 2-й квартал дата, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата определено, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, поскольку между истцом фио и ответчиком был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, договор в судебном порядке ответчиком оспорен не был. Ранее истцами не использовано права на бесплатную приватизацию жилья. При изложенных обстоятельствах суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио, фио, фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио