Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, при участии помощника Доромиловского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2415/18 по иску фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании Договора купли-продажи квартиры от дата.

Ответчик фио, паспортные данные, является бывшим членом семьи собственника, дочерью истца. На момент обращения с иском семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, алиментных обязательств истец к ответчику не имеет.

В дата истец перенес тяжелое заболевание, после стационара ему было назначено амбулаторное лечение по месту регистрации. Истец обратился к ответчику с требованием о добровольном выселении, однако ответчик в настоящее время продолжает пользоваться жилым помещением истца.

Истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещение, снять с регистрационного учета, выселить ответчика. Постоянная регистрация и проживание ответчика в спорной квартире, нарушает права истца как собственника данного жилого помещения на распоряжение данной квартирой.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, согласившегося с исковыми требованиями, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, исходя из следующего.

Истец является собственником спорного жилого помещения на основании Договора купли-продажи квартиры № 77 АВ телефон от дата.

Ответчик фио, паспортные данные, является бывшим членом семьи собственника, дочерью истца. На момент обращения с иском семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, алиментных обязательств истец к ответчику не имеет.

В дата истец перенес тяжелое заболевание, после стационара ему было назначено амбулаторное лечение по месту регистрации, что подтверждается выписным эпикризом. Истец обратился к ответчику с требованием о добровольном выселении, однако ответчик в настоящее время продолжает пользоваться жилым помещением истца.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы истец и ответчик.

Согласно заключению УУП ОМВД по адрес, в квартире по адресу: адрес, ответчик фио зарегистрирована с дата, проживает с дата.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что какого - либо соглашения между истцом – собственником квартиры и ответчиками, по вопросу пользования спорной квартирой не заключалось.

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Жилое помещение истца является местом жительством ответчика.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, права пользования ответчика указанной квартирой прекращается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от дата), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

При указанных обстоятельствах и на основании вышеприведенных норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиком прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета квартиры по адресу: адрес.

Выселить фио из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио