Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2419/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира была предоставлена истцу заводом ГКНПЦ им. фио по договору социального найма на основании решения Дорогомиловского районного суда адрес от дата, на состав семьи из 2 человек.

На основании указанного решения суда между истцом и заводом был заключен договор социального найма от дата. Дочь истца выехала из спорного жилого помещения, таким образом, истец проживает в квартире один.

Истец оплачивает коммунальные и прочие платежи в спорном жилом помещении, сделал в квартире ремонт. Жилое помещение является изолированным, что подтверждается экспликацией и поэтажным планом БТИ.

Истец утверждает, что в настоящее время квартира относится к жилом фонду адрес.

Истец своего права на приватизацию ранее не использовал, в связи с чем обратился в адрес ДГИ адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». В 2015, 2016 и дата истец обращался с указанными заявлениями в адрес ответчика, на что получал отказы по причине: отсутствия права собственности адрес на спорное жилое помещение, отсутствие в архивной выписке из домовой книги и договоре служебного найма дочери фио

Истец утверждает, что им ответчику был предоставлен полный пакет документов.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес, обязать Управление Росреестра по адрес зарегистрировать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со  наименование организации

асно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что решением Дорогомиловского межмуниципального районного народного суда адрес от дата было удовлетворено требование фио и ГКНПЦ им. фио было обязано заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес с истцом и его дочерью фио.

дата между ГКНПЦ им. фио и фио был заключен Договор социального найма № 223/114 в отношении спорной квартире. Согласно указанному договору в жилое помещение был вселен истец и его дочь фио

Согласно Выписке из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрирован фио

Финансовый лицевой счет № телефон также открыт на фио

Ответом от дата ДГИ адрес истцу было отказано в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в связи с тем, что отсутствует право собственности адрес на данное жилое помещение.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата подтверждается, что правообладателем спорного жилого помещения является адрес.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно Справке наименование организацииадрес Фили-Давыдково от дата фио не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении.

Справкой ДГИ адрес от дата установлено, что фио до дата в приватизации жилого помещения в адрес не участвовал.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № 77/100/376/2017-4989 от дата в период с дата по дата фио принадлежала ¼ доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата.

Разрешая заявленные требования по первоначальному иску, суд применяет положение статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими несовершеннолетия.

Согласно обзору судебной практики Верховного суда РФ за 2-й квартал дата, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата определено, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены письменные пояснения по иску, согласно которым истцом был пропущен срок предоставления документов.

Суд с доводами ответчика не согласен, ответчиком не указывается, какие документы отсутствовали при предъявлении заявления истцом, а также двухмесячный срок, на который ссылается ответчик, является сроком, в течение которого ДГИ адрес обязан принять решение по заявлению о предоставлении услуги, а не сроком для повторной подачи истцом документов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио право собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио