Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/18 по иску фио к наименование организации об установлении платы за ЖКУ соразмерно доли в праве собственности, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации об обязании установить плату за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности, взыскании имущественного вреда в размере сумма, взыскании морального вреда, штрафа. Мотивируя свои требования тем, что истец на основании свидетельства о праве собственности от дата является собственником ½ доли жилого помещения расположенного по адресу: адрес. Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением об установлении платы за ЖКУ соразмерно доли в праве собственности, поскольку ответчиком требования истца не выполнены, истец оплачивал коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности. За период с дата по дата ответчиком причинен истцу имущественный вред в размере сумма, поскольку наименование организации продолжало начислять плату в двойном размере. Действиями ответчика истцу причинены нравственные и физические страдания, компенсацию морального вреда истец оценивает в размере сумма, также просит взыскать штраф на основании ст. 157 ЖК РФ, штраф за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя.

В судебном заседании истец фио просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика наименование организацииадрес в суд явился, возражал против удовлетворения иска, поскольку является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо фио в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица наименование организации в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником ½ доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. (л.д.55-56) Собственником ½ доли является третье лицо фио

Управляющей организацией является наименование организации, которая осуществляет функции по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.15-17) задолженность фио по ЖКУ составляет на дата - сумма

Как следует из материалов дела, фио дата, дата обращался в наименование организации с заявлением производить начисления ЖКУ соразмерно доли в праве собственности. (л.д.58,59)

дата истец обращался в наименование организации с заявлением производить начисления ЖКУ соразмерно доли в праве собственности (л.д.60)

Истец считает, что ответчик незаконно направляет истцу уведомления с требованиями оплатить имеющуюся задолженность по оплате ЖКУ и соответствующие предупреждения о возможном применении мер ответственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом .

В соответствии с ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей", подлежащего применению, исходя из характера спорного правоотношения, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, суд считает правомерным определить их соразмерно доли долевых собственников, то есть в размере ½.

Согласно ст. 325 ч. 2 п. 1 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, после оплаты полного размера коммунальных платежей за определенный период, исполнивший данное обязательство истец вправе требовать от остальных дееспособных лиц возмещения понесенных им расходов.

В связи с чем, истец не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании оплаченных коммунальных услуг за период с дата по дата со второго собственника фио

В Постановлении Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" перечислены обязанности потребителя, среди которых предусмотрено и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Поскольку у собственника квартиры N 354 по адресу: адрес имелась задолженность за коммунальные услуги, управляющей организацией в адрес истца как потребителю коммунальных услуг направлены уведомления с требованиями оплатить имеющуюся задолженность по оплате ЖКУ и соответствующие предупреждения о возможном применении мер ответственности.

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, оплата ЖКУ, осуществляется собственниками вышеназванной квартиры частично.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что доводы истца о незаконном и необоснованном направлении ответчиком уведомлений о необходимости погасить задолженность по оплате ЖКУ подлежат отклонению, поскольку обязанность истца по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги возникает в силу закона.

Суд, руководствуясь ст. 151 ГК РФ исходя из того, что нарушений прав истца ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено, оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Обязанность по производству перерасчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги с дата по настоящее время согласно п. 3.2.1. и п. 3.2.2. постановления Правительства Москвы от дата N 299-ПП, начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирование единого платежного документа и предоставление жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги относятся к функциям ГБУ МФЦ адрес, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что, производство расчета жилищно-коммунальных услуг находится вне компетенции наименование организации.

В связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании имущественного вреда в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа на основании ст. 157 ЖК РФ, штрафа за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск фио удовлетворить частично.

Определить долю фио в ежемесячных платежах в квартире по адресу: адрес по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1\2 доли от начисленных платежей;

Определить долю фио в ежемесячных платежах в квартире по адресу: адрес по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1\2 доли от начисленных платежей.

Указанное решение является основанием для выдачи наименование организации собственникам квартиры отдельных платежных документов в соответствии с причитающимися им долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2164/18 по иску фио к наименование организации об установлении платы за ЖКУ соразмерно доли в праве собственности, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск фио удовлетворить частично.

Определить долю фио в ежемесячных платежах в квартире по адресу: адрес по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1\2 доли от начисленных платежей;

Определить долю фио в ежемесячных платежах в квартире по адресу: адрес по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1\2 доли от начисленных платежей.

Указанное решение является основанием для выдачи наименование организации собственникам квартиры отдельных платежных документов в соответствии с причитающимися им долями.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио