Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1735/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истцом, зарегистрированной по адресу: адрес, были неоднократно поданы документы в адрес ответчика на оказание государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» для передачи указанной квартиры в порядке приватизации.

В ответе ДГИ адрес от дата истцу было отказано в предоставлении услуги в связи с тем, что приватизации не подлежат служебные жилые помещения, а также в связи с тем, что решение органа исполнительной власти о закреплении указанной квартиры за семьей истца не принималось.

Такое утверждение противоречит предоставленному истцом при подаче документов решению № 48/1 от дата Исполнительного комитета Кунцевского районного совета народных депутатов о предоставлении служебной жилой площади семье из 3 человек, включая фио и ордеру № 6332 от дата.

В заключенном договоре социального найма жилого помещения № 6400/ПДН от дата между истцом и ДЖП и ЖФ адрес указано, что предоставляемая квартира относится к государственной и муниципальной собственности адрес, то есть до заключения договора социального найма квартира уже была переведена из служебного в муниципальный жилой фонд.

Право собственности адрес в отношении указанной квартиры зарегистрировано дата № 77-77-08/080/2009-47 согласно выписке из ЕГРН.

Истец считает, что отказ ответчика в предоставлении услуги является незаконным и необоснованным.

дата истец вновь обратилась в адрес ДГИ адрес с требованием об исправлении ошибки адрес Москвы в части отнесения спорной квартиры к служебной жилой площади, поскольку данный факт противоречит самому договору социального найма. Ответа на указанное письмо истцом получено не было.

На основании изложенного истец просит признать право собственности фио в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со  наименование организации

асно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что между истцом фио и ответчиком ДЖП и ЖФ адрес заключен Договор социального найма жилого помещения № 6400/ПДН от дата в отношении квартиры по адресу: адрес.

Пунктом 1.1. указанного Договора установлено, что по данному договору социального найма наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной и муниципальной собственности адрес, и что квартира используется для проживания нанимателем фио.

Указанное жилое помещение было предоставлено фио на основании ордера № 6332 серии ЖЖ от дата. Согласно указанному ордеру в жилое помещение были вселены фио, фио, фио.

Архивной выпиской от дата подтверждается, что названное жилое помещение было предоставлено на основании Решения Исполнительного комитета Кунцевского районного совета народных депутатов от дата.

дата, дата, дата, дата, дата истцом направлялись документы в ДГИ адрес с целью предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес». Ответчиком отказано истцу в предоставлении услуги поскольку служебные помещения приватизации не подлежат.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или -д-муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата собственником спорной квартиры является адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрирована фио

Уведомлением №77/100/395/2018-326 от дата установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества в период с дата по дата на территории Управления Росреестра по Москве.

Справкой ДГИ адрес от дата подтверждается, что до дата фио не участвовала в приватизации жилого помещения в адрес.

В соответствии со справкой МФЦ адрес от дата фио документирована паспортом гражданина Российской Федерации по месту регистрации.

Справкой адрес Фили-Давыдково от дата подтверждается, что фио не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении.

В материалах дела также имеется нотариально заверенное Согласие серии 7 АБ № 6482038 от дата, согласно которому фио дает свое согласие и не возражает против приватизации в индивидуальную собственность спорной квартиры.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указано, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлены возражения на исковое заявление, согласно которым спорное жилое помещение было предоставлено истцу в качестве служебного, и решения об исключении данного жилого помещения из статуса служебного не принималось.

Суд приходит к выводу, что оснований для отказа истцу в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» не установлено. Согласно договора социального найма жилого помещения № 6400/ПДН от дата между истцом и ДЖП и ЖФ адрес указано, что предоставляемая квартира относится к государственной и муниципальной собственности адрес, и таким образом, до заключения договора социального найма спорная квартира переведена в государственный и муниципальный жилой фонд.

Таким образом, истец имеет право на передачу ему в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио