Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Шевченко В.В., с участием представителя истца Самойловой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1807/18 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Алехиной Н. А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с иском к ХХХХХ об обязании предоставить доступ в жилое помещение с целью осуществления регионального жилищного надзора. В обоснование заявленных требований указывает, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение по вопросу проведения проверки перепланировки квартиры № ХХ по адресу: ХХХХ, корп.Х. Собственником указанной квартиры на праве собственности является ответчик. В целях проверки полученной информации истцом в адрес ответчика направлялись письма с требованием предоставить доступ в указанное жилое помещение для его обследования. Однако доступ в жилое помещение в согласованную дату и время предоставлен не был, до настоящего времени ответчик не согласовала с Мосжилинспекцией время проведения обследования жилого помещения, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции г. Москвы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ХХХ заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик ХХХХ в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ХХ, расположенной по адресу: ХХХ, является ХХХХХ

В целях проверки фактов указанных в обращении и установления фактического состояния указанного жилого помещения в адрес ответчика ХХХХ Мосжилинспекцией неоднократно были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции.

Однако, в указанное время доступ в помещение квартиры ХХ, расположенной по адресу: ХХХХХ, ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актами осмотра от 21 ноября 2017 года, от 17 января 2018 года, от 01 марта 2018 года.

Согласно ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 4.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. № 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти города Москвы, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве - муниципальных округов, городских округов, поселений (далее - органы местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно п. 4.3.2 указанного Положения других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе порядка и сроков приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Таким образом, учитывая, что Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы, тогда как ответчик ХХХХ препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Мосжилинспекции.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере ХХХ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к ХХХХХХХ удовлетворить.

Обязать ХХХХХХХ предоставить представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХХХХХ, кв. ХХ, с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Взыскать с ХХХХ в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере ХХХ рублей Х копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая