Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, представителя ответчика фио по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1808/18 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд, с учетом уточнений, с иском к фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение с целью осуществления регионального жилищного надзора. В обоснование заявленных требований указывает, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение граждан по вопросу проведения проверки перепланировки квартиры № 59 по адресу: адрес. Собственниками указанной квартиры на праве общей долевой собственности являются ответчики. В целях проверки полученной информации истцом в адрес ответчиков направлялись письма с требованием предоставить доступ в указанное жилое помещение для его обследования. Однако доступ в жилое помещение в согласованную дату и время предоставлен не был, до настоящего времени ответчики не согласовали с Мосжилинспекцией время проведения обследования жилого помещения, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик фио в суд не явилась, обеспечила явку представителя фио, которая против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям того, что перепланировка в квартире ответчиков согласована в установленном законом порядке.

о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № 59, расположенной по адресу: адрес, являются фио и фио без определения долей.

В целях проверки фактов указанных в обращении и установления фактического состояния указанного жилого помещения в адрес ответчиков фио и фио Мосжилинспекцией неоднократно были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции.

Однако, в указанное время доступ в помещение квартиры 59, расположенной по адресу: адрес, ответчиками не обеспечен, что зафиксировано Актами осмотра от дата, от дата, от дата.

Согласно ч. 1 адресст. 20 адреса РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно ч. 1 адресст. 26 адреса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 4.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утв. Постановлением Правительства Москвы от дата № 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти адрес, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в адрес - муниципальных округов, городских округов, поселений (далее - органы местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно п. 4.3.2 указанного Положения других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе порядка и сроков приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчиками осуществлена перепланировка на основании решения исполнительного комитета от дата, после чего никаких перепланировок в квартире не производили, не могут быть приняты во внимание, поскольку в связи с поступлением жалоб соседей о произведенной перепланировке в квартире ответчиков и в силу положений ч. 1 ст. 20 ЖК РФ истец во исполнение полномочий по осуществлению деятельности, направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений по использованию и сохранности жилищного фонда, вправе организовать и провести проверку указанных лиц для принятия мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Таким образом, учитывая, что Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, тогда как ответчики фио, фио препятствуют законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Мосжилинспекции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио удовлетворить.

Обязать фио, фио предоставить представителям Государственной жилищной инспекции адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио