Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1617/18 по исковому заявлению фио, фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования,

установил:

фио и фио обратились в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что квартира № 298 по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности фио, фио и фио.

Истцам принадлежит по 1/8 доли в спорной квартире каждому, ответчику – ¾ доли, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Квартира имеет общую площадь с летними помещениями 74,8 кв.м., в том числе жилая площадь 45,1 кв.м..

Квартира состоит из трех изолированных жилых комнат площадью 18,94 кв.м., 14,84 кв.м., 11,25 кв.м., что подтверждается поэтажным планом квартиры и экспликацией. Изолированная комната площадью 18,94 кв.м. имеет выход на лоджию.

В квартире зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Фактически в настоящее время в квартире проживают фио, фио, фио, фио

фио, фио, фио являются членами одной семьи.

Собственниками квартиры порядок пользования квартирой не установлен. Отсутствие сложившегося порядка пользования квартирой обусловлено периодическими длительными выездами фио за пределы РФ для исполнения служебных обязанностей.

Ответчик чинит препятствия истцам в пользовании спорной квартирой, ключи от квартиры истцам не передает, во вселении отказывает.

Иного жилья истцы не имеют.

На основании вышеизложенного истцы просят вселить фио и фио в квартиру по адресу: адрес; определить порядок пользования квартирой, закрепив за фио и фио жилую изолированную комнату № 3 площадью 11,25 кв.м., за фио – комнату № 1 площадью 19,0 кв.м., комнату № 2 площадью 19,0 кв.м. и лоджию площадью 2,3 кв.м., в общее пользование оставить кухню, уборную, ванную, коридор, шкафы; обязать фио не чинить истцам препятствие в пользовании квартирой.

Представитель истцов по доверенности фио судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что поскольку истцы имеют по 1/8 доли в собственности в спорной квартире предложенный порядок пользования не может быть судом удовлетворен, поскольку согласно ст.40 ГПК РФ в данном спорном правоотношении не допускается процессуальное соучастие и истцам, по мнению ответчика, должны быть определены комнаты соответствующие их долях в праве собственности

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно части 1 едерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно  собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с части 1 едерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что истцы фио и фио являются собственниками по 1/8 доли, а ответчик фио – ¾ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, а также Свидетельствами о государственной регистрации права от дата.

Согласно Экспликации указанное жилое помещение состоит из жилой изолированной комнаты площадью 19,0 кв.м., лоджии 2,3 кв.м., жилой изолированной комнаты 14,8 кв.м., жилой изолированной комнаты 14,8 кв.м., кухни, уборной, ванной, коридора, шкафов. адрес жилого помещения составляет 74,8 кв.м., жилая 45,1 кв.м..

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в указанном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио.

Справкой Консульского отдела Посольства России в Италии от дата подтверждается длительное отсутствие фио и членов его семьи в Российской Федерации.

В связи с чинением ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением истцами была направлена претензия ответчику от дата. дата ответчиком был направлен ответ на претензию, в котором ею было предложено истцам не вселяться в спорную квартиру, но продать жилое помещение для разделения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

В соответствии с частью 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, находящегося в его собственности, соразмерной его доле.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, поскольку истцы имеют долевую собственность в спорном жилом помещении по 1/8 доли в праве, имеют право на пользование спорным жилым помещением, проживание в нем, состоят в родственных отношениях между собой, в связи чем доводы ответчика основанные на недопустимости процессуального соучастия в спорном правоотношении суд считает необоснованными. Кроме того, предложенный порядок пользования жилым помещением не нарушает права истца, как собственника, имеющего ¾ доли в праве собственности в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио, фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования удовлетворить.

Вселить фио, фио в квартиру по адресу: адрес.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, закрепив за фио, фио жилую изолированную комнату № 3 площадью 11,25 (11,30) кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Обязать фио не чинить фио, Карушевой Марие Павловне препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио