Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531\2018 по иску Корчунова Николая Викторовича к ТУ Росимущества в г. Москве, Управлению Росреестра по г. Москве о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиры в порядке наследования, третье лицо нотариус г. Москвы Черкасова Елена Анатольевна,

Установил:

Истец Корчунов Николай Викторович обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. ХХХ года умерла ХХХ истца ХХХХ, после смерти которой открылось наследство в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город ХХХ, улица ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ. Данную квартиру ХХХ. приобрела на состоявшихся 04 апреля 2017 года открытых торгах у ТУ Росимущества в г. Москве, действовавшего через своего поверенного ООО «Велес». 11 апреля 2017 года после оплаты приобретенной квартиры в полном объеме, был подписан договор № 154 купли-продажи недвижимого имущества и акт исполнения взаимных обязательств по данному договору. 15 мая 2017 года документы были переданы через МФЦ района Хамовники на регистрацию прав в Управление Росреестра по г. Москве. 07 июня 2017 года через МФЦ Хамовники, в качестве дополнительных документов для регистрации прав на недвижимость в Управление Росреестра по г. Москве, для погашения регистрационной записи об ипотеке была передана закладная на квартиру. Истец указывал, что до момента смерти ХХХ, в связи с имеющимся на тот момент запретом на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХХ, регистрационные действия совершены не были. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследства на квартиру к нотариусу. Однако нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по указанному выше адресу по тем основаниям, что государственная регистрация права собственности на квартиру на имя Корчуновой Н.Н. не проводилась, факт принадлежности квартиры наследодателю не подтвержден. Ссылаясь на то обстоятельство, что он является единственным наследником к имуществу ХХХ. по закону, на то, что к наследственному имуществу не имеется притязаний со стороны третьих лиц, на то, что все запреты и аресты, наложенные на квартиру сняты, истец просил суд: включить квартиру, расположенную по адресу: г. ХХХХ, ул. ХХХ д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ, кадастровый номерХХХ, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ХХХ, умершей ХХХ года; признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дал объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Москве в судебное заседание не явился, извещен судом одне и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, из ранее представленного заявления усматривается, что ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус города Москвы Черкасова Елена Анатольевна в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца , изучив материалы наследственного дела к имуществу Корчуновой Н.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со , наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно , наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 , наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, 04 апреля 2017 года по результатам состоявшихся открытых торгах у ТУ Росимущества в г. Москве, действовавшего через своего поверенного ООО «ХХХ», мать истца, ХХХ признана победителем торгов проводившихся в отношении отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город ХХХ, улица ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХХ, кв.ХХХ.

11 апреля 2017 года ХХХ. произвела оплату приобретенной квартиры в полном объеме, был подписан договор № 154 купли-продажи недвижимого имущества и акт исполнения взаимных обязательств по данному договору.

15 мая 2017 года документы были переданы через МФЦ района Хамовники на регистрацию прав в Управление Росреестра по г. Москве.

07 июня 2017 года через МФЦ Хамовники, в качестве дополнительных документов для регистрации прав на недвижимость в Управление Росреестра по г. Москве, для погашения регистрационной записи об ипотеке была передана закладная на квартиру.

ХХХ года мать истца ХХХумерла.

До момента смерти ХХХ., в связи с имеющимся на тот момент запретом на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: г. ХХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХХ, корп. ХХХХ, кв. ХХХ, регистрационные действия совершены не были.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследства на квартиру к нотариусу.

23 марта 2018 года врио нотариуса г. Москвы ХХХ. ХХХ. было выдано Корчунову Николаю Викторовичу свидетельство о праве на наследство к имуществу ХХХ умершей ХХХ года в отношении имущества: квартиры по адресу: г.ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ.

Постановлением врио нотариуса г. Москвы ХХХ. от 23 марта 2018 года было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по указанному выше адресу по тем основаниям, что государственная регистрация права собственности на квартиру на имя ХХХ не проводилась, факт принадлежности квартиры наследодателю не подтвержден.

Согласно справке врио нотариуса Черкасовой Е.А. от 23 марта 2018 года, по состоянию на 23 марта 2018 года Корчунов Николай Викторович является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского ОСП УФССП России по Москве от 20 февраля 2018 года был снят запрет от 07 апреля 2016 года на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении спорной квартиры.

Определением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 22 января 2018 года был отменен наложенные определением суда от 16 сентября 2015 года запрет ХХХ. на совершение сделок и регистрационных действий в отношении спорной квартиры.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости от 11 мая 2018 года, регистрация перехода права собственности ХХХ. на спорную квартиру была произведена лишь 07 мая 2018 года.

Суд приходит к выводу о том, что отсутствие в ЕГКН на момент смерти Корчуновой Н.Н. записи о регистрации за нею права собственности на спорную квартиру, не свидетельствует о том, что данное имущество не подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку оплата за данное имущество была произведена матерью истцом в полном объеме, необходимый пакет документов для регистрации перехода права собственности был сдан ею в Управление Росреестра по г. Москве, регистрация перехода права собственности не была произведена своевременно не по вине ХХХ..

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Корчунова Николая Викторовича к ТУ Росимущества в г. Москве, Управлению Росреестра по г. Москве о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиры в порядке наследования, третье лицо нотариус г. Москвы Черкасова Елена Анатольевна, - удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: г.ХХХ, ул.ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ, кадастровый номер ХХХ, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ХХХ, умершей ХХХ года.

Признать за Корчуновым Николаем Викторовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв. ХХХ, кадастровый номер ХХХ, в порядке наследования после смерти ХХХ, умершей ХХХ года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова