Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552/18 по иску наименование организации к фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио фио, фио фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с фио фио, фио фио в пользу наименование организации в равных долях сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552/18 по иску наименование организации к фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с названным иском к фио, фио просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с дата по дата в размере сумма

Требования мотивированы тем, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Студенческая д.19, корп.2 и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчики фио, фио являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Студенческая д.19, корп.2, кв. 48, в соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На протяжении длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату, в результате чего образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель наименование организации не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Ответчик фио, действующая за себя и по доверенности являющая представителем фио в суд явилась, просила удовлетворить иск частично. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата исковые требования наименование организации удовлетворены частично. С ответчиков взыскана задолженность в размере сумма за период с дата по дата Задолженность оплачена, что подтверждается квитанциями. В судебном заседании ответчик просила применить срок исковой давности, а также при расчете задолженности учесть, что фио является инвалидом 1 группы, в связи с чем, имеет льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, ответчик пояснила суду, что жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, в связи с тем что не согласны с тарифами и расчетами.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика фио

Суд, изучив доводы иска, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 1 адресст. 155 адрес РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69, Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При рассмотрении дела судом установлено, что наименование организации оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес. Предметом деятельности истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, в том числе управление зданиями и сооружениями, составляющими жилой фонд.

фио, фио являются нанимателями квартиры № 48, расположенной по адресу: адрес, и зарегистрированы в ней по месту жительства. В квартире также зарегистрирована по месту жительства фио, датар.

За период дата по дата ответчикам предоставлялись услуги ЖКУ.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам на квартиру № 48 по адресу: Москва, Студенческая д.19, корп.2, за период с дата по 28.02. дата образовалась задолженность в размере сумма

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от дата исковые требования наименование организации к фио, фио удовлетворены частично. С ответчиков взыскана задолженность в размере сумма за период с дата по дата

Задолженность оплачена, что подтверждается квитанциями приобщенными ответчиком в судебном заседании.

Поскольку за период с дата по дата задолженность с ответчиков взыскана, суд в данной части отказывает наименование организации в удовлетворении иска.

Как следует из объяснений ответчика фио, ответчик просила применить срок исковой давности, а также при расчете задолженности учесть, что фио является инвалидом 1 группы, в связи с чем, имеет льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, ответчик пояснила суду, что жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, в связи с тем, что не согласны с тарифами и расчетами.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьями 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение которых начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчиком фио заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Истец обратился в суд с иском дата.

Принимая во внимание изложенное, срок исковой давности подлежит применению к задолженности за каждый месяц, неуплаченной ответчиком за пределами срока исковой давности.

Суд приходит к выводу, что истец пропустил трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата (с дата по дата задолженность взыскана по решению) по дата включительно.

При этом суд полагает, что по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата срок исковой давности не истек, поскольку на момент предъявления иска в суд прошло менее 3 лет с момента образования задолженности.

Поскольку ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а потому с них подлежит взысканию сумма задолженности в пределах срока исковой давности за период дата по дата, в связи с заявлением о применении срока исковой давности.

Таким образом, суд частично удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме сумма, рассчитанной исходя из представленных истцом сведений, указанных в справке о финансовом состоянии лицевого счета № 3111200711. Расчет ответчика суд не принимает, поскольку считает арифметически неверным.

Довод ответчика о том, что расчет задолженности не правильный, не обоснованный, составленный без учета льгот фио не состоятелен, поскольку расчет подтвержден документально справкой о финансовом состоянии лицевого счета № 3111200711, содержащей подробное обоснование начислений. Льготы, согласно действующему законодательству носят заявительный характер, ответчиком документального подтверждения тому, что начисление платы за коммунальные услуги производится льготнику, без учета льгот, и в нарушение прав фио суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что она не согласна с тарифами, является необоснованным.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги производит многофункциональный центр по ценам, ставкам и тарифам на жилищно-коммунальные услуги, установленные постановлением Правительства Москвы.

При начислении платежей МФЦ действует по поручению организации, осуществляющей управление многоквартирным домом в соответствии с договором об организации расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании единого платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Таким образом, согласно ст. 153 ЖК РФ, ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик не представил суду доказательства правомерности уклонения от уплаты долга в размере указанных начислений и не обращался за перерасчетом в Управляющую компанию.

Порядок перерасчета платежей установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354, исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых услуг требованиям законодательства.

Согласно п. 56 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

По смыслу вышеуказанных нормативных актов и Жилищного кодекса РФ, для производства перерасчета платы за коммунальные услуги необходимо соблюдение заявительного порядка. Соответственно, только после подачи потребителем заявления о перерасчете, управляющая компания может проверить претензии потребителя и произвести перерасчет. Законодатель, в случае возникновения претензий относительно качественности оказания услуг или неоказания коммунальных услуг, предусмотрел обязательным претензионно-заявительный порядок.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с фио, фио в пользу наименование организации в равных долях подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио фио, фио фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с фио фио, фио фио в пользу наименование организации в равных долях сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья: фио

2