Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/18 по иску ООО Управляющая наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по капитальному ремонту (асфальтированию) придомовой территории многоквартирного дома №6А по адрес адрес в размере сумма, в том числе НДС 18%, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 269,6 кв.м.. Между наименование организации и фио заключен договор управления многоквартирным домом №74/13 от дата. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №6А по адрес в форме заочного голосования от дата, было принято решение о проведении ремонта придомовой территории (асфальтирование), принятии участия в долевом финансировании и определении размера доли возмещения за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. Для собственников нежилых помещений определена доля возмещения в 100% размере от общего объема средств, затраченных на проведение ремонта придомовой территории. На основании постановления администрации адрес «О порядке предоставления субсидии на возмещение затрат по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов» от дата №7065 затраты по ремонту придомовой территории многоквартирных домов возмещаются только в части жилых помещений независимо от форм собственности, а также нежилых помещений являющихся муниципальной собственностью. Собственники нежилых помещений, не являющихся муниципальной собственностью, производят оплату за ремонт придомовой территории в полном объеме. Помещение, принадлежащее фио, не является муниципальной собственностью, соответственно при расчете суммы субсидии площадь этого нежилого помещения не учитывалась, т.е. доля возмещения в виде субсидии на это помещение истцом не получены. Общая стоимость работ по асфальтированию придомовой адрес №6А по адрес составила сумма. Доля возмещения для собственников нежилых помещений составила сумма за 1 кв.м.. Стоимость затрат на работы по ремонту придомовой территории (асфальтированию) приходящихся на нежилое помещение площадью 269,60 кв.м., принадлежащее фио, на праве собственности составляет сумма. Работы капитального характера были выполнены подрядной организацией наименование организации на основании договора №46 от дата. В дата в адрес ответчика направлен счет на оплату за ремонт, что подтверждается письмом №03/11 от дата, однако счет ответчиком оплачен не был, в связи с чем истец дата направил претензию о полном погашении имеющейся задолженности, однако ответчик долг не погасила. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика стоимость работ по капитальному ремонту придомовой территории в сумме сумма с учетом НДС 18%, расходов по оплате госпошлины в сумме сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от дата № 25, извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения, незначение: торговое, общей площадью 679,5 кв.м, на 1 этаже, расположенного по адресу: адрес, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, адрес.

наименование организации осуществляет функции управления многоквартирным домом № 6А по адрес на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, от дата.

Между наименование организации и фио заключен договор управления многоквартирным домом № 74/13 от дата.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №6А по адрес в форме заочного голосования от дата, принято решение о проведении ремонта придомовой территории (асфальтирование), принятии участия в долевом финансировании и определении размера доли возмещения за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме. Для собственников нежилых помещений определена доля возмещения в 100% размере от общего объема средств, затраченных на проведение ремонта придомовой территории.

На основании постановления администрации адрес «О порядке предоставления субсидии на возмещение затрат по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов» от дата №7065 затраты по ремонту придомовой территории многоквартирных домов возмещаются только в части жилых помещений независимо от форм собственности, а также нежилых помещений являющихся муниципальной собственностью. Собственники нежилых помещений, не являющихся муниципальной собственностью, производят оплату за ремонт придомовой территории в полном объеме.

Помещение, принадлежащее фио, не является муниципальной собственностью, соответственно при расчете суммы субсидии площадь этого нежилого помещения не учитывалась, т.е. доля возмещения в виде субсидии на это помещение истцом не получены.

Общая стоимость работ по асфальтированию придомовой адрес №6А по адрес составила сумма.

Доля возмещения для собственников нежилых помещений составила сумма за 1 кв.м.

Стоимость затрат на работы по ремонту придомовой территории (асфальтированию) приходящихся на нежилое помещение площадью 269,60 кв.м, принадлежащее фио на праве собственности, составляет сумма.

Работы капитального характера были выполнены подрядной организацией наименование организации на основании договора № 46 от дата.

В дата в адрес ответчика направлен счет на оплату за ремонт, что подтверждается письмом № 03/11 от дата, однако счет ответчиком оплачен не был.

дата истец направил ответчику претензию о полном погашении имеющейся задолженности, однако ответчик долг не погасила.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение заявленных требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным. Доказательств внесения платы за капитальный ремонт придомовой территории не представлено.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности в размере сумма.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая наименование организации к фио удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ООО Управляющая наименование организации задолженность по капитальному ремонту (асфальтированию) придомовой территории многоквартирного дома в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио