Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1367/18 по исковому заявлению наименование организации к Пшеняник фио, фио Кирине Юлиановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по встречному исковому заявлению Пшеняник фио, фио Кирины Юлиановны об обязании внести исправления в документы,

установил:

наименование организации обратилось в суд с названным иском к фио, фио мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес.

наименование организации осуществляет управление указанным многоквартирным домом в соответствии с протоколом № дата/14 от дата.

Квитанции на оплату услуг должникам предоставляются своевременно, но ответчики осуществляют оплату коммунальных услуг и платежей на содержание и ремонт жилого фонда с существенными задержками. Задолженность, возникшая начиная с дата была частично оплачена лишь в дата –дата.

Истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков и взыскании пени. дата мировой судья 192 судебного участка адрес вынес судебный приказ по делу № 2-395/2017, который был позднее отменен по заявлению ответчиков. До настоящего времени сумма начисленных пени ответчиками не оплачена.

По состоянию на дата пени составляют сумма (расчет за период с дата по дата). Указанный расчет производился с учетом оплат.

Истец считает, что в связи с существенным нарушением должниками сроков платы коммунальных платежей и платежей на содержание и ремонт жилищного фонда на сумму долга начисляются пени.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков в равных доля пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчики по первоначальному иску обратились к мировому судье со встречным исковым заявлением к наименование организации, мотивируя свои требования тем, что истцы по встречному иску ежемесячно передают показания счетчиков в управляющую организацию. Также неоднократно обращались к истцу с просьбой провести сверку начислений и оплат по лицевому счету № 1000140115 для устранения имеющихся расхождений. дата 217 года фио отправила письмо с просьбой провести полную сверку и представить информацию о наличии задолженности по каждому виду коммунальных услуг. С тем же вопросом истцы по встречному иску обращались в наименование организации дата. дата, дата.

Истцы по встречному иску ответа от ответчика не получили, проводить проверку показаний счетчиков наименование организации отказывается. Также истцы ссылаются на тот факт, что наименование организации не исполнило решение Дорогомиловского районного суда адрес от дата по делу № 02-0080/2017 о взыскании с фио и фио платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата и не привели состояние лицевого счета в соответствие с вынесенным судом решением.

На основании вышеизложенного истцы по встречному иску просят обязать ответчика принять показания индивидуальных приборов учета, установленных в жилом помещении истцов, для учета объема (количества) коммунальных услуг (горячей и холодной воды), предоставленных ответчикам в жилом помещении по адресу: адрес, в период с дата по дата; обязать ответчика внести исправления в начисление предъявленного истцам к уплате размера платы за коммунальные услуги в период с дата по дата в соответствии с представленными истцами показаниями индивидуальных приборов учета; выдать истцам по встречному иску документы, содержащие правильно начисленные платежи, заверенные подписью руководителя и печатью наименование организации; взыскать с наименование организации расходы по оплате государственной пошлины за подачу встречного иска в размере сумма.

Определением мирового судьи судебного участка № 192 адрес от дата дело направлено в Дорогомиловский районный суд адрес по подсудности.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, встречный иск не признала по доводам отзыва на встречное исковое заявление.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила удовлетворить встречные исковые требования по основаниям и доводам встречного иска.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики фио и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 50-АГ № 153663 от дата, серии 50-АГ № 153662 от дата.

Истец наименование организации является Управляющей организацией в доме, где расположена квартира ответчиков, что подтверждается сообщением фио «Государственная жилищная инспекция адрес» от дата.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

дата был вынесен судебный приказ мирового судьи участка № 192 адрес № 2-395/17 о взыскании в равных долях с ответчиков пени в размере сумма и судебных расходов в размере сумма был отменен

Согласно Определению мирового судьи судебного участка № 192 адрес от дата ходатайство ответчиков было удовлетворено, судебный приказ мирового судьи участка № 192 адрес № 2-395/17 от дата о взыскании в равных долях с ответчиков пени в размере сумма и судебных расходов в размере сумма был отменен.

Задолженность ответчиков согласно Лицевого счета за период июнь-ноябрь дата составляет сумма. Согласно выписке из Лицевого счета от дата задолженность за июль-декабрь дата составляет сумма, за январь – дата – сумма, за январь – дата – сумма, за август-декабрь дата – сумма,

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчики по первоначальному иску исковые требования не признают, обратились в суд со встречными исковыми требованиями об обязании наименование организации принять показания приборов, предоставленных истцами по встречному иску, обязать наименование организации внести соответствующие исправления в документы.

Истцами по встречному иску в обоснование своих требований представлены расчеты стоимости за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также квитанции об оплате указанных услуг. Также истцами представлены копии обращений в адрес ответчика по встречному иску с требованием произвести сверку расчетов.

Ответчиком по встречному иску представлен отзыв на встречный иск, согласно которому фио и фио стали передавать показания приборов в адрес ответчика по встречному иску в дата. До этого момента показания ответчиками не направлялись в управляющую компанию, начисления осуществлялись в соответствии с законом. Кроме того, истцами по встречному иску не представлено никаких доказательств, подтверждающих представленные ими расчеты. А также доказательства направления в управляющую компанию показаний приборов учета. Также наименование организации ссылается на то, что денежные средства оплаченные фио напрямую ресурсоснабжающим организациям были ей возвращены в полном объеме еще до вынесения решения суда по делу № 02-0080/2017, о чем в судебном заседании ответчик фио не сообщила, таким образом требования о перерасчете по данным основаниям не обоснованы.

Ответчик по встречному иску наименование организации своевременно предоставляло ответчикам квитанции для оплаты и указанное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд доводы ответчика по встречному иску и истца по первоначальному иску наименование организации считает законными и обоснованными, первоначальные исковые требования – подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчиков суд считает необоснованными, ответчиками не представлены доказательства, обосновывающие их позицию и требования по встречному иску.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Взыскать с Пшеняник фио, фио Кирины Юлиановны в пользу наименование организации пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма.

В удовлетворении встречных исковых требований Пшеняник фио, фио Кирины Юлиановны об обязании внести исправления в документы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио