Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2018 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1836/2018 по иску Галеня Дениса Станиславовича к Департаменту имущества города Москвы о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Галеня Д.С. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о включении в наследственную массу квартиры ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ, признании права собственности на ½ доли указанной квартиры в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указывает, что ХХХ года умерла его мать ХХХ., которая была зарегистрирована по адресу: ХХХ.

ХХХ года истец, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу г. Москвы Денисовой Н.А., которой было открыто наследственное дело №ХХХ.

В числе наследственного имущества числилась квартира, расположенная по адресу: ХХХ, принадлежавшая наследодательнице на основании Договора мены, заключенного ею с ДЖП и ЖФ г. Москвы, во исполнение распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы №ХХХ от ХХХ года.

Однако в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве собственности на указанную квартиру истцу и его сестре – ХХХ было отказано Постановлением нотариуса г. Москвы Денисовой Н.А., ввиду того, что право собственности наследодателя на спорную квартиру было за ней зарегистрировано через год после ее смерти.

Вместе с тем, истец и его сестра являются единственными наследниками к имуществу умершей матери, они фактически приняли наследство, в связи с изложенным истец просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: ХХХ в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ХХХ года ХХХ.; признать за ним право собственности на ½ доли указанной квартиры.

В судебном заседании истец Галеня Д.С., его представитель по доверенности Парфенов А.Г. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили об их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности Кудрявцева Е.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

3-е лица в суд не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от ХХХ. №ХХХ ХХХ. в порядке натурального возмещения (компенсации) за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ХХХ в собственность с заключением договора, определяющего переход права собственности.

ХХХ года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и ХХХ в лице представителя Галени Дениса Станиславовича был заключен Договор мены.

Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Согласно Договора мены в распоряжении г. Москвы находится жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ (Жилое помещение -1) (п.1 Договора).

В собственности ХХХ находится жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ (Жилое помещение -2).

Согласно п.7 Договора на основании Договора, после государственной регистрации перехода прав собственности по Договору, жилое помещение -2 переходит в собственность города Москвы, а Жилое помещение – 1 переходит в собственность Гражданина.

Согласно п.10 Договора расходы по регистрации перехода права собственности оплачивает Гражданин с последующим возмещением расходов отселяющим лицом в соответствии с п.2 ст.10 Закона г. Москвы от 31.05.2006 года №21.

ХХХ года ХХХ умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти ХХХ№ХХХ (л.д.20).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ХХХ года к нотариусу г. Москвы Денисовой Н.А. обратились Галеня Д.С., ХХХ, являющиеся детьми умершей Галени М.Ф. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ХХХ года Галеня М.Ф., заключающемуся в том числе в квартире, расположенной по адресу: ХХХ.

Постановлением нотариуса г. Москвы Денисовой Н.А. от ХХХ года отказано в совершении нотариальных действий в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, поскольку на момент смерти ХХХ. ХХХ года право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.

Вместе с тем, согласно п.2 ст. 10 Закона г. Москвы от 31.05.2006 №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» Договор, определяющий переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Плата за оформление и государственную регистрацию права собственности на основании договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение (жилой дом) и размер возмещения (компенсации) либо выкупа, осуществляется за счет лица, осуществляющего переселение.

Таким образом, после заключенного Договора мены от ХХХ года, обязанность по сдаче документов в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности лежала на ответчике.

Как усматривается из регистрационного дела, представленного Управлением Росреестра по г. Москве по запросу суда, государственная пошлина за государственную регистрацию была оплачена умершей ХХХ. еще в январе 2015 года, вместе с тем, документы на регистрацию права собственности на спорную квартиру были сданы представителем Департамента городского имущества г. Москвы только ХХХ года, а зарегистрировано право собственности ХХХ года.

Таким образом, учитывая, что право собственности за ХХХ зарегистрировано в установленном порядке, ее права на спорную квартиру никем не оспариваются, а столь длительная регистрация права произошла ввиду виновных действий (бездействия) ответчика, суд приходит к выводу о включении квартиры, расположенной по адресу: ХХХ в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ХХХ.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как было установлено судом ранее, наследниками к имуществу умершей ХХХ года ХХХ являются Галеня Д.С., ХХХ, обратившиеся в установленный законом срок к нотариусу г. Москвы для получения Свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления .

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: ХХХ включена судом в наследственную массу имущества умершей ХХХ года ХХХ, на которое претендуют двое наследников, суд приходит к выводу о правомерности требований Галеня Д.С. и признании за ним права собственности на ½ доли квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Галеня Дениса Станиславовича к Департаменту имущества города Москвы о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследства ХХХ, ХХХ года рождения, умершей ХХХ года квартиры, расположенной по адресу: ХХХ.

Признать за Галеней Денисом Станиславовичем право собственности на ½ доли квартиры, расположенной по адресу: ХХХ, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гусакова Д.В.

Мотивированное решение изготовлено: 18.09.2018 г.