Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием представителей истца фио, фио, ответчика фио, представителей ответчика фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1427/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по целевым взносам, неосновательного обогащения и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ответчику, просит взыскать с фио в пользу наименование организации» задолженность по уплате целевых взносов по участку № 66 в размере сумма и пени на указанную сумму в размере сумма, неосновательное обогащение по участку № 66 в размере сумма и пени на указанную сумму в размере сумма, неосновательное обогащение по участку № 67 в размере сумма и пени на указанную сумму в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельных участков № 66 и № 67, расположенных по адресу: адрес, Филимонковское поселение, адрес, наименование организации. Решением общего собрания от дата было принято решение об оплате взносов по участкам. Индивидуальный пользователь должен нести расходы по оплате аренды общественных земель, с каждого участка по ставкам, предусмотренным в договорах аренды общественных земель, заключенных между НИ «Бурцево» и Москомимуществом № МП-телефон от дата и МП-телефон от дата. С дата в связи со снижением арендной ставки члены Партнерства обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно – сумма, взносы начисляются в размере сумма за 1-ое полугодие и сумма за 2-ое полугодие. Решением общего собрания членов Партнерства от дата утверждена Смета расходов и доходов на дата, установлен размер пени 0,1 % от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше сумма. Принято решение установить сроки платежей не позднее 15 числа текущего месяца, при образовавшейся суммарной задолженности за просроченный период свыше сумма взимать пени 0,1 % в день от суммы задолженности. В связи с объединением земельных участков № 63 и № 64 количество земельных участков на адрес составляет 78 участков (ранее 79), в связи с чем членские взносы с дата уплачиваются в размере сумма с земельного участка, размер членского взноса равен размеру взноса для индивидуального пользователя. Общим собранием от дата принято решение об оплате целевых взносов на дороги в сумме сумма с участка. Решения о размере взносов для членов партнерства и (или) для индивидуальных пользователей объектов инфраструктуры партнерства были приняты на общем собрании членов партнерства от дата, в соответствии с пунктом 5 протокола утверждены следующие платежи и взносы: членские взносы для членов партнерства и взносы за пользование инфраструктурой адрес для индивидуальных пользователей в размере сумма с участка в месяц, оплата аренды общественных земель для членов партнерства и индивидуальных пользователей – сумма с участка в месяц, взнос за принятие стоков ХФКанализации 56 участков для членов партнерства и индивидуальных пользователей – сумма с участка в месяц, обслуживание газопровода 73 участка для членов партнерства и индивидуальных пользователей – сумма с участка в месяц, пени для членов партнерства и индивидуальных пользователей 0,1% в день от суммы задолженности свыше сумма, штраф за просрочку целевого платежа для индивидуальных пользователей – в 2-кратном размере от суммы целевого платежа на основании договора «О пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования адрес», целевой взнос и платеж для членов партнерства и индивидуальных пользователей на приобретение шнеко-роторной навески для трактора на 78 участков – сумма с участка с оплатой не позднее дата, целевой взнос и платеж для членов партнерства и индивидуальных пользователей на изготовление и монтаж таблиц названий улиц и номеров домов на 78 участков – сумма с участка с оплатой не позднее дата, целевой взнос на строительство КПП (домик охраны) в размере сумма в соответствии с решением общего собрания от дата. размер платежей и пеней, сроки их уплаты для граждан-индивидуалов, не заключивших договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования наименование организации равны платежам членов наименование организации и граждан-индивидуалов, заключивших договор. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, однако оплату не производит. Истец полагает, что расходы, понесенные наименование организации на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке и пользующейся указанным имуществом, является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию с последнего.

В судебном заседании представители истца по доверенности фио, фио исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска.

Ответчик фио, представители ответчика фио, фио в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по основаниям письменных возражений и дополнений к ним.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии п. 6 ч. 2 ст.19 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 данного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания некоммерческого партнерства относится принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей , применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации от дата истцу присвоено полное наименование – наименование организации, ранее носившая наименование – наименование организации.

фио являлась собственником земельных участков № 66, № 67, расположенных по адресу: Москва, адрес, адрес, адрес. В дата участки № 66 и № 67 объединены в один участок с присвоением кадастрового номера 77:17:телефон:692, право собственности фио на земельный участок с кадастровым номером 77:17:телефон:692 зарегистрировано дата.

фио являлась членом наименование организации с дата, исключена из членов Партнерства на основании решения общего собрания членов партнерства от дата.

До дата, член товарищества был обязан ежегодно нести расходы по оплате аренды общественных земель в общей сумме сумма, с одного участка по ставкам, предусмотренным в договорах аренды общественных земель, заключенных между наименование организации и Москомимуществом №МП-телефон от дата и МП-телефон от дата. С дата в связи со снижением арендной ставки члены партнерства обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно сумма, взносы начисляются ежеквартально в размере сумма за адрес и сумма за адрес.

наименование организации заключены соответствующие договоры на аренду земель, системы канализации (КНС) и другие.

Решением общего собрания партнерства от дата утверждена смета расходов и доходов на дата, согласно которой установлены членские взносы в размере сумма в месяц с земельного участка, взносы на аренду общественных земель сумма в месяц, на обслуживание КНС сумма в месяц с участка с канализацией, на обслуживание газопровода сумма в месяц с участка с газоснабжением. Установлен размер пени в размере 0,1% от суммы задолженности в день при просрочке задолженности свыше сумма

Решением правления партнерства от дата в пределах названной утвержденной сметы расходов и доходов на дата размер членских взносов установлен (снижен) в размере сумма в месяц с земельного участка, за обслуживание КНС сумма в месяц с участка с канализацией, за обслуживание газопровода сумма в месяц с участка с газоснабжением, аренда общественных земель - 1 по результатам ответов от Москомимущества, целевой взнос на ремонтно-восстановительные работы и материалы дорог, освещения, электрики и пр. с оплатой до дата - сумма одноразово с участка, целевой взнос на ремонтно-восстановительные работы и материалы дорог, освещения, электрики и пр. с оплатой до дата - сумма одноразово с участка, целевой взнос на ремонтно-восстановительные работы и материалы системы фекальной канализации около 61 дома с оплатой до дата - сумма одноразово с участка с канализацией. Принято решение установить сроки платежей не позднее 15 числа текущего месяца, при образовавшейся суммарной задолженности за просроченный долг свыше сумма взимать пени в размере 0,1% в день от суммы задолженности. Как указано выше, с дата по настоящее время в связи со снижением арендной ставки члены партнерства обязаны уплачивать за аренду общественных земель ежегодно сумма, взносы начисляются ежеквартально в размере сумма за адрес и сумма за адрес. В связи с объединением земельных участков № 63 и № 64 количество земельных участков на территории партнерства составляет 78 участков, в связи с чем членские взносы с дата уплачиваются в размере сумма с земельного участка.

дата общим собранием членов партнерства было принято решение об оплате целевых взносов на дороги в сумме сумма с участка. Срок сдачи денежных средств определен не позднее дата.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что фио уплачен целевой взнос как собственником участка № 67, от уплаты целевого взноса как собственник участка № 66 ответчик отказалась.

Довод ответчика о том, что она членом партнерства не являлась, в связи с чем у нее отсутствует обязанность по оплате целевого взноса на строительство дорог в размере сумма, опровергается представленным в материалы дела протоколом общего собрания от дата, который в установленном законом порядке не оспорен, также суд учитывает факт уплаты ответчиком целевого взноса на строительство дорог как членом партнерства, являющимся собственником участка № 67.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала, что на общем собрании членов адрес, состоявшемся дата, в члены партнерства была принята группа лиц, в том числе, и фио Заявление фио о принятии в члены партнерства находилось у председателя Правления адрес.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца по участку № 66 задолженность по единовременному целевому взносу в размере сумма.

С дата фио исключена из членов партнерства, таким образом, стала индивидуальным пользователем объектов инфраструктуры, при выходе из партнерства окончательный взаиморасчет не произвела, в связи с чем, в расчет задолженности включена недоплата целевых взносов по участку № 66 в размере сумма.

Решением общего собрания членов партнерства от дата утверждены следующие платежи и взносы:

- членские взносы для членов партнерства и взносы за пользование инфраструктурой адрес для индивидуальных пользователей – сумма с участка в месяц,

- оплата аренды общественных земель для членов партнерства и индивидуальных пользователей – сумма с участка в месяц,

- взнос за принятие стоков ХФКанализации 56 участков для членов партнерства и индивидуальных пользователей – сумма с участка в месяц,

- обслуживание газопровода 73 участка для членов партнерства и индивидуальных пользователей – сумма с участка в месяц,

- пени для членов партнерства и индивидуальных пользователей 0,1% в день от суммы задолженности свыше сумма,

- штраф за просрочку целевого платежа для индивидуальных пользователей – в 2-кратном размере от суммы целевого платежа на основании договора «О пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования адрес»,

- целевой взнос и платеж для членов партнерства и индивидуальных пользователей на приобретение шнеко-роторной навески для трактора на 78 участков – сумма с участка с оплатой не позднее дата,

- целевой взнос и платеж для членов партнерства и индивидуальных пользователей на изготовление и монтаж таблиц названий улиц и номеров домов на 78 участков – сумма с участка с оплатой не позднее дата.

В соответствии с протоколом общего собрания членов партнерства от дата, принято решение о строительстве КПП адрес и возмещении денежных средств на его возведение, определен размер целевого взноса для членов партнерства и индивидуальных пользователей – сумма с участка с оплатой в дата по дополнительно выставленным счетам.

С дата как индивидуальный пользователь ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, однако оплату не производит. Расходы, понесенные наименование организации на содержание инфраструктуры и другого общего имущества при отсутствии договора с фио, ведущей садоводство в индивидуальном порядке и пользующейся указанным имуществом, является неосновательным обогащением ответчика. Факт наличия у истца расходов, связанных с благоустройством и развитием инфраструктуры поселка, подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе представленными договорами, платежными поручениями.

Ответчик в судебном заседании подтвердила доводы истца о невнесении платы за пользование объектами инфраструктуры с дата, обосновав его не предоставлением истцом расчета взносов на инфраструктуру. Между тем, данный довод нельзя признать состоятельными, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона, предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Ответчиком не представлено доказательств того, что она в юридически значимый период не пользовалась общим имуществом наименование организации.

Истцом представлены сметы расходов и доходов, протоколы общих собраний некоммерческого партнерства об утверждении указанных смет. Размер установленных общим собранием членских взносов рассчитан исходя из фактических затрат на содержание истцом общей инфраструктуры поселка.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом некоммерческого партнерства для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет некоммерческого партнерства.

Таким образом, поскольку ответчик фио, пользующаяся инфраструктурой и другим имуществом наименование организации, указанные целевые взносы в спорный период не вносила, в связи с чем, образовалась задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения ответчика по участку № 66 в размере сумма, по участку № 67 неосновательное обогащение в размере сумма.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, иной расчет ответчиком представлен не был, суммы, которые ответчик вносила в счет предусмотренных платежей, учтены истцом при расчете.

Расчет пеней, представленный истцом, судом проверен и признан неправильным в части начисления пени по участку № 66 за несовременное внесение целевого взноса на приобретение трактора.

Так, истец приводит расчет суммы пеней за период с дата по дата.

Между тем, дата общим собранием членов партнерства принято решение об оплате целевого взноса на покупку трактора в размере сумма с участка. Сбор денежных средств определен до дата.

Таким образом, период начисления пени следует исчислять с дата. Размер пеней за несовременное внесение целевого взноса на приобретение трактора за период с дата по дата составит сумма (сумма х 0,1% х 46 дн.).

При указанных выше обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца по участку № 66 пени в размере сумма (103 578,00 + 529,00 + 758,52 + 466,96 + 280,60 + 1270,50 + 1105,50 + 935,00 + 764,50), по участку № 67 пени в размере сумма.

Оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании пеней суд не усматривает.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных на 89,41% относительно первоначальных исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации по участку № 66 задолженность по единовременному целевому взносу в размере сумма, неосновательное обогащение в размере сумма, пени в размере сумма, по участку № 67 неосновательное обогащение в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме изготовлено дата.