Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре Белкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/18 по иску х х к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об устранении нарушения права собственности, освобождении имущества от ареста, х

установил:

х х обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. Требования мотивирует тем, что является собственником недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: г. х и квартиры, расположенной по адресу: г. х. В рамках уголовного дела № х, постановлением от х., вынесенным х районным судом г. Москвы был наложен арест на имущество х. на срок до х. При этом арестованное имущество принадлежало хПриговором Таганского районного суда г. Москвы от х. х был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, ч.4 ст. 159 УК РФ, на основании ч.3 ст. 69 УК РФ окончательно назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Приговор вступил в законную силу х. х. истец направила обращение в Управление Росреестр г. Москвы об освобождении имущества от ареста, согласно ответу Управления Росреестра г. Москвы от х. № х, снятие ареста к компетенции Росреестра не отнесено. С учетом уточнений, истец просит устранить нарушение права собственности, выразившееся в незаконной регистрации ограничения прав и обременения объектов недвижимости и обязать Управление Росреестра по г. Москве исключить записи об ограничении права и обременения объектов недвижимости, принадлежащих х и освобождении имущество от ареста.

Истец х в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск в полном объеме. Пояснила, что квартира №х, дх, принадлежала ей с х. квартира была подарена сыну х в х. истец снова приобрела право собственности на указанную квартиру. Квартира №х, расположенная по адресу: г. х. перешла в собственность сына х х на основании завещания, в х. истец приобрела право собственности на указанную квартиру.

Третье лицо х в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц х в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, третье лицо х исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 254 ч. 1 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно ст. 16 п. 1 ч. 5 ФЗ РФ N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представление заявлений на государственную регистрацию ограничения (обременения) прав, а также сделок, связанных с ограничением (обременением) прав, осуществляется в порядке, установленном пунктом 2 ст. 13, пунктом 1 ст. 26, пунктом 1 ст. 27 и пунктом 1 ст. 29 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 28 ч. 3 ФЗ РФ N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от х. х Т.В. на основании договора купли-продажи квартиры от х. является собственником недвижимого имущества квартиры, расположенного по адресу: г. Москва, бульвар х (л.д.24), что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.44-45) В графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости указано: «Арест, наложить арест на срок до х. Запретить распоряжение имуществом и отчуждение его в пользу третьих лиц.» Дата государственной регистрации х. Основание государственной регистрации: Постановление суда по уголовному делу № х от х., уголовное дело № х, выдавший орган: х

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от х. х на основании договора дарения квартиры от х. является собственником недвижимого имущества квартиры, расположенного по адресу: г. Москва, ул. х(л.д.25), что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.47-48) В графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости указано: «Арест, наложить арест на срок до х. Запретить распоряжение имуществом и отчуждение его в пользу третьих лиц.» Дата государственной регистрации х. Основание государственной регистрации: Постановление суда по уголовному делу № х., уголовное дело № х, выдавший орган: х

В рамках уголовного дела № х, постановлением от х., вынесенным х районным судом г. Москвы был наложен арест на имущество х х и квартиру, расположенную по адресу: г. х. (л.д.21-23)

Приговором х районного суда г. Москвы от х. х. был признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, ч.4 ст. 159 УК РФ, на основании ч.3 ст. 69 УК РФ окончательно назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Гражданский иск потерпевшего ИФНС России №36 по г. Москве оставлен без разрешения, оставив за ним право на обращение с иском о возмещении ущерба в порядке гражданского судопроизводства. Приговор вступил в законную силу х.

х. истец направила обращение в Росреестр г. Москвы, согласно ответу которого от х. № х, снятие ареста к компетенции Управления Росреестра г. Москвы не отнесено. (л.д.11-12)

Согласно информации полученной из Дорогомиловского отдела судебных приставов УФССП по г. Москве от х., х., х, по результатам мониторинга электронной базы данных автоматизированной системы ПК ОСП АИС ФССП России, исполнительные документы в отношении либо в пользу х на исполнении не находятся. (л.д.40)

Как следует из объяснений истца квартира №хпринадлежала ей с х., что подтверждается свидетельством о собственности на жилище № х, обменным ордером на жилое помещение № х. В х. квартира была подарена х., на основании договора дарения квартиры от х., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от х. В х. истец снова приобрела право собственности на указанную квартиру. Квартира №х. перешла в собственность х х. по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № х. истец приобрела право собственности на указанную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются запись об аресте квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, хи квартиры, расположенной по адресу: г. х, сроком хх., находящихся на момент ареста и в настоящее время в собственности х Указанные обстоятельства не отрицаются сторонами.

Дата внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей об аресте обоих квартир – х.

Согласно ст. 140 ч. 1 п. 1 ГПК РФ мерами по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Согласно ст. 142 ч. 1 ГПК РФ определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Согласно ст. 80 ч. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от 02.10.2007 г. арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Согласно ст. 115 ч. 3 УПК РФ арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации).

Таким образом, постановлением от х., вынесенным х районным судом г. Москвы был наложен арест на имущество х в связи с чем произведен запрет распоряжаться квартирами. х Управлением Росреестра по г. Москве учинена запись об аресте квартир, собственником которых на момент ареста являлась х.х

Установлено, что х. не являлся собственником спорного недвижимого имущества, договоры купли-продажи и дарения и регистрации перехода права собственности от х Л.Л. к х Т.В. никем не оспорены, в том числе ответчиком и третьими лицами по настоящему делу.

Суд считает, что наложение ареста на спорное недвижимое имущество, произведенное х обусловлено необходимостью исполнения приговора суда в отношении х х Арест был наложен на срок до х. в последующем не продлевался.

В силу статей 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 442 ГПК РФ защита прав лиц, не принимавших участия в деле, осуществляется путем подачи иска и спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа - рассматривается судом по правилам искового производства.

Таким образом, согласно действующему законодательству, собственник недвижимого спорного имущества х Т.В. может защитить свои права на свое имущество при аресте этого имущества только путем обращения в суд с соответствующим иском, а поскольку на основании вышеизложенного истец по закону не может нести ответственность за х х., то суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей об аресте принадлежащего на праве собственности х недвижимого имущества.

Требования х х. об освобождении имущества от ареста удовлетворению не подлежат поскольку, арест был наложен на срок до х., в последствии не продлевался, т.е. в настоящее время имущество х Т.В. не арестовано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись х об аресте принадлежащего на праве собственности х недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: г. х, х.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись N х от х об аресте принадлежащего на праве собственности х недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: г. х.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд гор. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018г.

Судья В.Г. Бочарова