Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Шевченко В.В., с участием представителя истца Апряткиной Т.Б., ответчика Нетупского М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-945/18 по иску ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» к Нетупской Е. М., Нетупскому М. Л. об обязании восстановить целостность ствола мусоропровода,

УСТАНОВИЛ:

ХХХ обратилось в суд с иском к ХХХ, ХХХ об обязании восстановить целостность ствола мусоропровода. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ХХХ В результате обследования специалистами ремонтно-эксплуатационного участка №ХХХ выявлен несанкционированный демонтаж мусоропровода в квартире ответчиков. В результате повреждения внутренних коммуникаций в системе мусоропровода нарушаются права и законные интересы жителей всего жилого многоквартирного дома. Ответчикам неоднократно направлялись предписания о восстановлении целостности ствола мусоропровода, однако выполнены не были.

В судебное заседание представитель истца ХХХ явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ХХХ в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что ствол мусоропровода расположен в соседней квартире, в его квартиру выходил только ковш мусоропровода. Он ни клапан, ни ковш мусоропровода не демонтировал, в ХХХ году в квартире была закрыта ниша в стене, позволявшая открывать ковш мусоропровода, поскольку ее наличие нарушало санитарные нормы. При этом клапан и ковш мусоропровода остались нетронуты, до настоящего времени утоплены в стене. Толщина стен в доме такова, что и ранее ковш мусоропровода не выступал за пределы стены. Ответчик ХХХ проживает за пределами Российской Федерации.

Ответчик ХХХ в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные и , а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные . Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного , принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

В судебном заседании установлено, что ХХХ является управляющей организацией по адресу: ХХХ

Собственниками квартиры ХХХ, расположенной по адресу: ХХХ, являются ХХХ., ХХХ

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что в организацию обратилась ХХХ, проживающая в квартире ХХХ, по вопросу засора мусоропровода. В результате обследования специалистами ремонтно-эксплуатационного участка № ХХХ был выявлен несанкционированный демонтаж мусоропровода.

ХХХ года истец направил в адрес ответчиков предписание о необходимости предоставить доступ к ковшу мусоропровода для прочистки ствола и устранения аварийной ситуации (засора), повторные предписания направлены ХХХ года и ХХХ года.

ХХХ года комиссией ХХХ составлен акт по результатам обследования дома Х, ХХ, из которого усматривается, что выходом на место в квартиру № ХХХ – собственник ХХХ, установлено, что ею самовольно демонтирован ствол мусоропровода в квартире, в смежную квартиру № ХХХ доступ не обеспечен. Мусоропровод по проекту дома расположен внутри квартир № ХХХ и № ХХХ и проходит через кухни указанных квартир. Прочистить ствол мусоропровода не представляется возможным в связи с демонтажем ствола на ХХХ этаже (кв. ХХХ-ХХХ) и на ХХХ этаже (кв. ХХХ и ХХХ).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ХХХХ показала, что ХХХ года поступила заявка на засор мусоропровода по адресу: ХХХХ В ХХХ года ей стало известно, что прочистить ствол мусоропровода не представляется возможным ввиду его демонтажа на ХХХ этаже. ХХХ года прибыв по адресу: ХХХ, открыв мусороприемник в чердачном помещении, увидела отсутствие ствола мусоропровода в квартире № ХХХ на ХХХ этаже, где в это время проводились ремонтные работы, в ходе которых был срезан ствол мусоропровода, пол залит цементом. Во время обследования остальных квартир сотрудники ХХХ, спускаясь вниз, смогли продезинфицировать ствол мусоропровода из квартир. На ХХХ этаже двери в квартиры им не открыли. Опуская груз и проталкивая крюк с нижних этажей, ими было установлено, что препятствие располагается на уровне ХХХ этажа. Какое именно препятствие, ей неизвестно. Она предполагает, что в квартирах на ХХХ этаже демонтировали клапан мусоропровода, поскольку собственники квартир не пустили сотрудников ХХХ в квартиры ХХХ и ХХХ. В каком состоянии находится ствол мусоропровода на уровне ХХХ этажа, она не знает. В акте от ХХХ года также отражено, что в квартиры ХХХ и ХХХ доступ не обеспечен.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных доказательств повреждения либо демонтажа ствола мусоропровода ответчиками, обследование квартиры ответчиков истцом не проводилось, в судебном порядке ответчики обеспечить доступ в жилое помещение не обязывались, требования истца основаны на предположениях, что недопустимо.

Таким образом, учитывая отсутствие доказательств несанкционированного демонтажа ствола мусоропровода ответчиками, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ХХХ к ХХХ, ХХХ об обязании восстановить целостность ствола мусоропровода отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А.Головацкая

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2018 года.