Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-963/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 55,7 кв.м. по адресу: адрес.

Указанная квартира была предоставлена матери истца фио на основании ордера серии 67 № 132378 и ордера серии БЕ № 4641.

дата истец обратился в адрес ответчика с заявлением о заключении с ним договора социального найма указанного жилого помещения, в чем ему было отказано.

дата истцом было получено уведомление об отказе в приеме документов и заключении договора социального найма по причине технической ошибки в ордере о праве на занятие жилого помещения, а именно – неверно указана площадь жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ДГИ адрес заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, представила возражения.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что фио было предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: адрес., на основании ордера серии 67 № 132378 от дата на комнату 13,73 кв.м и Ордера серии БЕ № 4641 от дата на комнату размером 13,73 кв.м.

Согласно указанным документом вместе с фио в указанное жилое помещение были вселены члены ее семьи: муж фио и сын фио согласно ордера серии БЕ № 4641 от дата (комнату 13,73 кв.м).

вместе с фио в указанное жилое помещение – комнату размером 13,73 кв.м был вселен член ее семьи: муж фио серии 67 № 132378 от дата.

фио умер дата, что подтверждается Свидетельством о смерти серии Х-МЮ № 344647 от дата.

фио умерла дата, что подтверждается Свидетельством о смерти серии VII-МЮ № 769389 от дата.

Истец фио является сыном фио

Согласно выписке из домовой книги № б/н от дата в указанном жилом помещении зарегистрирован только истец фио, который проживает в спорном жилом помещении и несет бремя его содержания.

Согласно финансово лицевого счета спорное жилое помещение имеет две комнаты размером 13,7 кв.м, а также 17,0 кв.м.

дата истец обратился в ДГИ адрес с заявлением об оформлении договора социального найма, в чем ему было отказано ответом от дата, согласно которому в пакете документов отсутствует документ, подтверждающий основание для вселения в спорное жилое помещение – комнату площадью 17,0 кв.м.

В силу статьи 7 Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому из представленного истцом пакета документов усматривается, что отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение – комнату 17,0 кв.м.

Суд с доводами ответчика не согласен, считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с момента рождения, истец также несет расходы на содержание жилого помещения и на оплату коммунальных услуг, а отсутствие в двух представленных ордерах на имя матери истца фио от дата и дата сведений относительно размера - комнаты 17,0 кв.м. не может служить основанием для отказа истцу в заключении договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио