Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-969/18 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес, на основании ордера № 253606 серии 60 от дата и Договора социального найма жилого помещения № 5733-01-2010-телефон от дата.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио.

дата был расторгнут брак истца фио, матерью ответчика фио. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения вместе со своей матерью в дата, вывезла все свои вещи. Место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не производит ремонт жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит признать фио утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил также, что ответчик проживала в спорной квартире в малолетнем возрасте, однако покинула жилое помещение после расторжения брака истца с матерью ответчика, после достижения 18 лет в квартиру не вселилась, при этом препятствий к вселению истец ей не чинил.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Свидетель фио, соседка истца, утверждает, что квартире живет истец, его жена и дети, а ответчик фио в квартире не проживает длительное время с дата.

Свидетель фио, сосед истца, утверждает, что квартире проживает жена истца и его дети, ответчик фио в квартире непроживает.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что истец фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения № 5733-01-2010-телефон от дата.

Брак между истцом и матерью ответчика фио был расторгнут дата, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии I-МЮ № 298404.

фио родилась в дата.

Согласно выписке из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио (датар.), фио

Справкой наименование организации от дата установлено, что истец не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг. Кроме того, истцом представлены копии квитанций на оплату коммунальных услуг в спорной квартире.

В соответствии с ответом ГБУЗ адрес КДЦ № 4 от дата ответчик в реестре прикрепленного к филиалу № 2 населения не состоит, за медицинской помощью не обращалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены возражения на исковое заявление.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня , если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства ответчика, продолжительное не проживание в спорной квартире после достижения ответчиком 18 лет, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио