Определение суда апелляционной инстанции

судья фио дело № 33-0190/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 16 января 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Левшенковой В.А.,

судей Бузуновой Г.Н., Олюниной М.В.,

при секретаре Румянцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бузуновой Г.Н.,

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика фио – фио на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 25 июня 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Сущенко Р... В... к Сущенко А... В... удовлетворить.

Признать за фио право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Признать за фио право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с Сущенко ... в пользу Сущенко ... денежную компенсацию в размере 1 779 000 рублей 00 копеек.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о разделе наследственного имущества: признании за фио права собственности на квартиру по адресу: адрес, прекращении права собственности фио на ½ доли квартиры по адресу: адрес; признании за фио права собственности на квартиру по адресу: адрес, прекращении права собственности фио на ½ доли квартиры по адресу: адрес; взыскании с фио в пользу фио денежной компенсации в размере 1 779 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что решением Дорогомиловского районного суда адрес от 02 декабря 2013 года за истцом и ответчиком признано право собственности за каждым по 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти их отца фио 22 июня 2009 года и мачехи фио, умершей 11 октября 2010 года. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 21 октября 2015 года за истцом и ответчиком признано право собственности за каждым по 1/6 доли указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти их сестры фио 23 июня 2013 года. Таким образом, на основании указанных решений суда в собственность истца и ответчика перешло по ½ доли квартиры по адресу: адрес. Также в собственности истца и ответчика находится по ½ доли квартиры по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти их сестры фио, умершей 23 июня 2013 года. Согласно отчетам ООО «Независимая экспертная оценка Вега» стоимость квартиры по адресу: адрес, составляет 10 679 000 рублей, стоимость квартиры по адресу: адрес, составляет 14 237 000 рублей. Соглашение о разделе наследственного имущества между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, ответчик изменил место жительства, его адрес истцу неизвестен. При этом ответчик выдал доверенность на имя фио на 15 лет, которой предоставил право управления и совершения юридически значимых действий в отношении квартиры по адресу: адрес, в том числе, связанных с ее эксплуатацией и сдачей в наем на срок и условиях по своему усмотрению, что указывает на наличие у него интереса в единоличном пользовании указанной квартирой без участия второго собственника. На отсутствие интереса ответчика к судьбе второй квартиры по адресу: адрес, указывает то обстоятельство, что ответчик ни лично, ни через представителя не осуществляет контроль за использование данной квартиры нанимателями, не вносит платежи на ее содержание, за жилищно-коммунальные услуги и прочие, предусмотренные действующим законодательством, то есть не исполняет обязанности собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ. В то же время истец надлежащим образом исполняет обязанности собственника квартиры по адресу: адрес, через своего представителя истец поддерживает связь с нанимателями, следит за надлежащим использованием ими квартиры, контролирует внесение платежей на содержание жилого помещения, за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию, в большей части погасила задолженность по вышеуказанным платежам. В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно ввиду того, что истец и ответчик проживают в разных субъектах Российской Федерации и, являясь при этом неполнородными братом и сестрой, отношений друг с другом не поддерживают. Истец не имеет доступа в квартиру по адресу: адрес, поскольку ответчиком не переданы истцу ключи от данной квартиры после замены входной двери. Истец просит разделить наследственное имущество в соответствии со сложившимся порядком его использования, с выплатой ответчику денежной компенсации несоразмерности имущества, выделяемого в натуре, его доли в праве собственности в сумме 1 779 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание суда первой инстанции не явился.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика по доводам апелляционной жалобы.

В частности, в апелляционной жалобе указывается, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен не был.

Как усматривается из материалов дела, на момент рассмотрения дела по существу и вынесения обжалуемого решения ответчик не был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на 25 июня 2018 года. Так, суд первой инстанции, не установив фактическое место жительства ответчика, направил судебное извещение по адресу, не являющемуся местом жительства ответчика. Кроме того, положения ст. 113 ГПК РФ предусматривают возможность извещения о судебном заседании телефонограммой. Между тем, при наличии в материалах дела номера телефона ответчика, суд первой инстанции ответчика о судебном заседании не известил.

Учитывая изложенное, судебная коллегия на основании определения от 10 декабря 2018 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что соответствует ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен фио, учитывая, что фио на основании договора дарения доли квартиры от 30.11.2018 года подарил фио принадлежащую ему по праву собственности ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились представитель истца фио – фио, представитель ответчика фио и третьего лица фио – фио, пояснили, что стороны пришли к мировому соглашению, просили утвердить данное мировое соглашение.

Представитель третьего лица пояснил, что фио не возражает против утверждения мирового соглашения.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения и условия заключенного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным и настоящего Кодекса.

Полномочия представителя истца и представителя ответчика на заключение мирового соглашения оговорены в доверенностях.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные , ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон, при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между сторонами, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями ст.ст. 39, 173, 220, 221, , , ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 25 июня 2018 года отменить.

Утвердить заключенное между сторонами фио (истец), в лице представителя фио, фио (ответчик), в лице представителя фио, мировое соглашение на следующих условиях:

1. Стороны на момент заключения настоящего мирового соглашения являются собственниками следующего недвижимого имущества:

- Истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый номер 77:07:0007001:2244, расположенную по адресу: адрес, а также 1/2 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру, кадастровый номер 77:07:0007003:1867, расположенную по адресу: адрес,

- Ответчику на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на однокомнатную квартиру, кадастровый номер 77:07:0007003:1867, расположенную по адресу: адрес,

2. Стороны договорились по взаимному согласию разделить находящееся в их общей долевой собственности имущество следующим образом:

2.1. Признать за фио право собственности на 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, кадастровый номер 77:07:0007003:1867, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 35,5 (тридцать пять целых, пять десятых) кв. метров;

2.2. Прекратить право собственности фио на 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, кадастровый номер 77:07:0007003:1867, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 35,5 (тридцать пять целых, пять десятых) кв. метров.

2.3. Признать за фио право собственности на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый номер 77:07:0007001:2244, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 49,5 (сорок девять целых, пять десятых) кв. метров;

2.4. Прекратить право собственности фио на 1/2 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, кадастровый номер 77:07:0007001:2244, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 49,5 (сорок девять целых, пять десятых) кв. метров;

3. Стоимость вышеуказанных долей в праве собственности на жилые помещения по соглашению сторон устанавливается равной, в связи с чем, компенсация несоразмерности имущества, выделяемого в натуре фио, её доле в праве собственности, Ответчиком не выплачивается;

4. Стороны согласились с тем, что понесенные ими по делу судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителей относятся на каждую из них и компенсации другой стороной не подлежат.

5. Стороны гарантируют, что указанное в п. 4 недвижимое имущество под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

6. Истец и Ответчик гарантируют, что не имеют задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии и прочих, приходящихся на принадлежащие им доли в вышеуказанных жилых помещениях.

7. Истец и Ответчик гарантируют погашение указанных в пункте 6 задолженностей, вплоть до момента передачи недвижимого имущества, выявленных после его передачи в соответствии с пунктами 8 и 9.

8. Истец передает Ответчику недвижимое имущество по адресу: адрес не позднее, чем через 15 дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

9. Ответчик передает Истцу недвижимое имущество по адресу: адрес не позднее, чем через 15 дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

10. Передача долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения осуществляется путем подписания Сторонами соответствующих актов приема-передачи.

11. Ответчик обязуется освободить квартиру по адресу: адрес и передать Истцу комплект ключей от входной двери в срок, установленный п. 9 настоящего мирового соглашения.

12. Право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего мирового соглашения, переходит к Сторонам с момента государственной регистрации перехода прав собственности в Управлении Росреестра по Москве.

Производство по гражданскому делу по иску фио к фио о разделе наследственного имущества - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи