Определение о прекращении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2018 года город Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Головацкой А.А., при секретаре Шевченко В.В., с участием представителя истца ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» Корнилова Д.А, ответчика Минасьяна М.Р., представителя ответчика ЗАО «Голден-Сити» генерального директора Красовской Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930/18 по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Минасьяну М. Р., ЗАО «Голден-Сити» о взыскании задолженности, обращения взыскания на предмет залога

УСТАНОВИЛ:

ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратился с иском к ХХХ, ЗАО «Голден-Сити» о взыскании задолженности по кредитному договору №ХХХ от ХХХ., а также об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «ГОЛДЕН-СИТИ».

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу, так как пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

В рамках рассматриваемого спора Стороны признают, что общий размер задолженности Ответчиков по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ., заключенному между ТКБ БАНК ПАО и ХХХ. по состоянию на ХХХ составляет ХХХ (ХХХ.), в том числе:

- сумма просроченного основного долга – ХХХ рублей;

- сумма процентов за пользование заемными средствами – ХХХ рублей.

Ответчики в период с ХХХ. по ХХХ. обязуются возместить ИСТЦУ:

- ХХХ (ХХХ) судебных расходов ТКБ БАНК ПАО по уплате государственной пошлины, понесенных по делу, в рамках которого судом утверждается настоящее Мировое соглашение;

- ХХХ (ХХХ) судебных расходов ТКБ БАНК ПАО по оплате услуг оценочной компании, понесенных по делу, в рамках которого судом утверждается настоящее Мировое соглашение.

По настоящему Мировому соглашению в период с ХХХ. по ХХХ. Ответчики обязуются внести ХХХ (ХХХ) в счет погашения просроченных процентов;

В период с ХХХ. по ХХХ. Ответчики обязуются вносить ежемесячные платежи в размере ХХХ (ХХХ) в счет погашения суммы основного долга, указанной в п.1 Настоящего мирового соглашения, текущим процентам за пользование кредитом и сумму начисленных, но не уплаченных процентов, начиная с ХХХ года по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору, из расчета процентной ставки ХХХ % (Одиннадцать) процентов годовых, согласно Графику платежей (Приложение №ХХХ к настоящему Мировому соглашению).

Оплату текущих процентов за пользование заемными средствами за период с ХХХ г. по ХХХ г. в сумме ХХХ рублей (ХХХ) Ответчики обязуются произвести в дату последнего платежа по Графику платежей. Последний платеж является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике.

Сумма задолженности, установленная в Настоящем мировом соглашении, а также возмещение судебных расходов уплачивается путем перечисления денежных средства на расчетный счет № ХХХ, в соответствии с Графиком платежей.

При нарушении сроков оплаты, установленных настоящим Мировым соглашением, Ответчики уплачивают ТКБ БАНК ПАО неустойку в размере ХХХ% (ХХХ) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

3. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.

Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Заемщиком лимита кредитования осуществляется по заявлению Заемщиков и возможно в следующем порядке:

a) Заемщик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;

б) Сумма, заявляемая Заемщиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного Ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.

После осуществления Заемщиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере Ежемесячного платежа.

При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.

4. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет Истца.

5. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ХХХ, и находящегося на нем нежилого здания с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ХХХ, обеспечивающий обязательства ХХХ по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ., заключенному между Сторонами, возникший на основании Договора залога №ХХХ от ХХХ. и удостоверенный закладной. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению.

6. В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в добровольном порядке, ТКБ БАНК ПАО вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа о взыскании с ХХХ денежных средств, включая всю сумму непогашенного кредита в размере, указанном в п.1 настоящего Мирового соглашения, с учетом фактически погашенной суммы задолженности, а также сумму процентов за пользование кредитом и сумму неустойки, предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения, начисленных на дату обращения Истца за выдачей исполнительного документа, а также в порядке, установленном законом, обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «ГОЛДЕН-СИТИ» и обеспечивающее обязательства ХХХ по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ., заключенному между Сторонами:

- земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ХХХ;

- нежилое здание, с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере ХХХ (ХХХ) рублей ХХХ копеек, в том числе земельного участка ХХХ (ХХХ) рублей ХХХ копеек, нежилого здания ХХХ (ХХХ) рублей ХХХ копеек.

7. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Дорогомиловским районным судом г. Москвы. Обязательства по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ. прекращаются, все обязательства сторон возникают из мирового соглашения после его утверждения судом.

Судом сторонам, присутствующим в судебном заседании, разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, приходит к выводу, что оно не нарушает прав сторон и иных лиц, не противоречит закону, направлено на скорейшее разрешение спора.

При таких обстоятельствах суд утверждает мировое соглашение.

На основании изложенного и, руководствуясь абзацем 5 ст. 220, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-ХХХ/18 по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к ХХХ, ЗАО «Голден-Сити» о взыскании задолженности, обращения взыскания на предмет залога, в соответствии с условиями которого:

В рамках рассматриваемого спора Стороны признают, что общий размер задолженности Ответчиков по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ., заключенному между ТКБ БАНК ПАО и ХХХ по состоянию на ХХХ составляет ХХХ (ХХХ.), в том числе:

- сумма просроченного основного долга – ХХХ рублей;

- сумма процентов за пользование заемными средствами – ХХХ рублей.

Ответчики в период с ХХХ. по ХХХ. обязуются возместить ИСТЦУ:

- ХХХ (ХХХ) судебных расходов ТКБ БАНК ПАО по уплате государственной пошлины, понесенных по делу, в рамках которого судом утверждается настоящее Мировое соглашение;

- ХХХ (ХХХ) судебных расходов ТКБ БАНК ПАО по оплате услуг оценочной компании, понесенных по делу, в рамках которого судом утверждается настоящее Мировое соглашение.

По настоящему Мировому соглашению в период с ХХХ. по ХХХ. Ответчики обязуются внести ХХХ (ХХХ) в счет погашения просроченных процентов;

В период с ХХХ. по ХХХ. Ответчики обязуются вносить ежемесячные платежи в размере ХХХ (ХХХ) в счет погашения суммы основного долга, указанной в п.1 Настоящего мирового соглашения, текущим процентам за пользование кредитом и сумму начисленных, но не уплаченных процентов, начиная с ХХХ года по дату фактического исполнения обязательств по Кредитному договору, из расчета процентной ставки ХХХ % (ХХХ) процентов годовых, согласно Графику платежей (Приложение №ХХХ к настоящему Мировому соглашению).

Оплату текущих процентов за пользование заемными средствами за период с ХХХ г. по ХХХ г. в сумме ХХХ рублей (ХХХ) Ответчики обязуются произвести в дату последнего платежа по Графику платежей. Последний платеж является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике.

Сумма задолженности, установленная в Настоящем мировом соглашении, а также возмещение судебных расходов уплачивается путем перечисления денежных средства на расчетный счет № ХХХ, в соответствии с Графиком платежей.

При нарушении сроков оплаты, установленных настоящим Мировым соглашением, Ответчики уплачивают ТКБ БАНК ПАО неустойку в размере ХХХ% (ХХХ) процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

3. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заемных средств с уплатой процентов за пользование заемными средствами, начисленных на дату погашения.

Досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату Заемщиком лимита кредитования осуществляется по заявлению Заемщиков и возможно в следующем порядке:

a) Заемщик направляет Кредитору заявление о досрочном (частичном досрочном) возврате кредита с указанием суммы досрочного погашения;

б) Сумма, заявляемая Заемщиком в качестве досрочного возврата кредита, не включает в себя суммы очередного Ежемесячного платежа, просроченных процентов, процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита и неустойку (при их наличии) и подлежит внесению вместе с указанными платежами.

После осуществления Заемщиком частичного досрочного возврата кредита будет произведено сокращение срока возврата кредита при неизменном размере Ежемесячного платежа.

При этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему мировому соглашению не заключается.

4. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет Истца.

5. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ХХХ, и находящегося на нем нежилого здания с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ХХХ, обеспечивающий обязательства ХХХ по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ., заключенному между Сторонами, возникший на основании Договора залога №ХХХ от ХХХ. и удостоверенный закладной. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению.

6. В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в добровольном порядке, ТКБ БАНК ПАО вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа о взыскании с ХХХ денежных средств, включая всю сумму непогашенного кредита в размере, указанном в п.1 настоящего Мирового соглашения, с учетом фактически погашенной суммы задолженности, а также сумму процентов за пользование кредитом и сумму неустойки, предусмотренных условиями настоящего мирового соглашения, начисленных на дату обращения Истца за выдачей исполнительного документа, а также в порядке, установленном законом, обратить взыскание на следующее заложенное имущество, принадлежащее ЗАО «ГОЛДЕН-СИТИ» и обеспечивающее обязательства ХХХ по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ., заключенному между Сторонами:

- земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: ХХХ

- нежилое здание, с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: ХХХ, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере ХХХ (ХХХ) рублей ХХХ копеек, в том числе земельного участка ХХХ (ХХХ) рублей ХХХ копеек, нежилого здания ХХХ (ХХХ) рублей ХХХ копеек.

7. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Дорогомиловским районным судом г. Москвы. Обязательства по Кредитному договору №ХХХ от ХХХ. прекращаются, все обязательства сторон возникают из мирового соглашения после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № ХХХ по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к ХХХ, ЗАО «Голден-Сити» о взыскании задолженности, обращения взыскания на предмет залога прекратить.

Мировое соглашение, утвержденное судом, подлежит исполнению сторонами.

Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит исполнению всеми сторонами и органами государственной власти, организациями и должностными лицами, согласно ст. 13 ГПК РФ.

Настоящее определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А.А.Головацкая