Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-765/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес, наименование организации об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Исполнительного комитета Киевского районного совета народных депутатов адрес № 1019 от дата «О передаче во временное распоряжение Ремстройтреста адрес жилой площади на 1 этаже по адрес после реконструкции для временного заселения молодыми семьями, проживающими в общежитии для одиночек по адрес, до открытия семейного общежития по адрес, с правом временной прописки» фиоВ в дата была предоставлена комната в квартире № 231 площадью 19,5 кв.м. (ордер 18/87 от дата) по адресу: адрес. На основании ордера № 48 фио также была предоставлена комната в квартире № 231 по указанному адресу площадью 19,5 кв.м.

Истец с дата постоянно проживает в квартире № 231 по адресу: адрес, исполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания жилого помещения, своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. Другого жилья истец не имеет.

С дата спорное жилое помещение является собственностью адрес ранее со стороны адрес по факту незаконного проживания не предъявлялось.

Истец утверждает, что с дата ответчиками систематически стали совершаться действия, посягающие на права истца, выражающиеся в незаконном проникновении в квартиру № 231 путем взлома входной двери, ограничения фио доступа в указанную квартиру путем установки нового замка и сигнализации на входную дверь, отказе выдать истцу ключи от нового замка входной двери.

Ответчики чинят препятствия истцу в проживании в спорной квартире.

По факту указанных препятствий истец обратился в ОМВД России по адрес, что подтверждается талонами-уведомлениями.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании истцом жилым помещением по адресу: адрес.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что дата Исполнительным комитетом Киевского районного совета народных депутатов адрес № 1019 принято решение о передаче во временное распоряжение Рестройтреста адрес жилой площади на 1 этаже по адрес после реконструкции для временного заселения молодыми семьями, проживающими в общежитии для одиночек по адрес до открытия семейного общежития по адрес, с правом временной прописки.

На основании указанного решения и ордера № 18/87 от дата фио вселился в комнату площадью 19,5 кв.м. в квартире № 231 по адресу: адрес.

На основании ордера № 48 от дата фио предоставлена комната площадью 17,3 кв.м. в квартире № 231 по адресу: адрес.

фио зарегистрирован по иному адресу, а именно по адресу: адрес, постоянно с дата.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу адрес, принадлежит адрес, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата за № 77-77-04/102/2009-778.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ДГИ адрес представлены возражения на исковое заявление, согласно которым адрес Москвы как собственник спорного жилого помещения не принимал решения о предоставлении его фио Кроме того, имеются вступившие в законную силу решения суда, которыми истцу было отказано в удовлетворении требований истца в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, дата решением Дорогомиловского районного суда адрес отказано в исковых требованиях фио, фио к ДЖП и адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

дата определением Дорогомиловского районного суда адрес прекращено производство по делу по иску фио к адрес Москвы о признании права пользования жилым помещением на условии договора социального найма.

дата фио направлено предписание об освобождении спорного жилого помещения.

дата Департаментом в рамках возложенных полномочий, совместно с представителями адрес адрес, были проведены мероприятия по обеспечению доступа и установке средств охранной сигнализации в жилых помещениях, расположенных по адресу: адрес, относящихся к собственности адрес, в том числе в жилом помещении, незаконно занятом семьей истца.

Таким образом, судом установлено, что фактически в распоряжении истца находятся две квартиры: спорная по адресу адрес № 231, а также квартира, расположенная по адресу: адрес.

Суд считает, что действия ответчиков являются законными, ДГИ адрес он является собственником спорного жилого помещения. наименование организации действовало ввиду наличия договорных отношений с ДГИ адрес.

В судебном заседании представитель истца незаконность действий ответчиков не обосновала.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес, наименование организации об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио