Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691/18 по исковому заявлению фио к фио, фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, по встречному исковому заявлению фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к фио, фио, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован по адресу: адрес.

Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы фио и ее дочь фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец утверждает, что зарегистрированные в квартире лица не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, родственные отношения не поддерживают.

На основании вышеизложенного истец просит определить долю фио в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за жилое помещение в размере 1/3 доли, определить долю фио и фио в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 2/3 доли.

Ответчики по первоначальному иску фио и фио обратились в суд со встречными исковыми требованиями к фио, мотивируя свои требования тем, что ответчик фио фактически не проживает в спорной квартире с дата, выехал из нее добровольно в связи с вступлением в брак с фио Ответчик по встречному иску проживает со своей семьей в квартире фио Истцы по встречному иску никогда не чинили препятствий ответчику в пользовании жилым помещением, ответчик добровольно вывез свои вещи из квартиры.

фио свои обязанности по оплате расходов на ремонт и содержание жилого помещения не нес, коммунальные платежи не оплачивал.

На основании вышеизложенного истцы просят признать фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, от исковых требований отказался.

Представитель ответчиков по первоначальному иску по доверенности фио в судебное заседание явился, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Свидетель фио, сосед истцов по встречному иску, утверждает, что в квартире проживают только истцы по встречному иску.

Свидетель фио, соседка фио и фио, утверждает, что в спорной квартире проживает истец, ее муж и дочь.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу пунктов 1-3 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет прав в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что фио и фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, которое было предоставлено отцу фио и фио на основании ордера № 071061 серии 71 от дата. Совместно с нанимателем фио в квартиру были вселены его жена фио, сын фио, дочь фио, мать жены фио.

Указанная квартира была предоставлена фио на основании Договора найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся государственной, кооперативной и общественной организации от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио, фио

Истцы по встречному иску фио и фио подтверждают несение ими расходов на содержание жилого помещения квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Также проживание фио и фио в квартире подтверждается уведомлением ОМВД Росии по адрес от дата, согласно которому, со слов опрошенных фио и фио, соседей истцов по встречному иску, в спорной квартире постоянно проживают фио, фио

Также согласно ответу ОМВД России по адрес от дата сотрудниками ОМВД осуществлялся выход по вышеуказанному адресу, на момент проверки установлено, что в данной квартире проживает фио и ее дочь фио. В устной беседе соседи пояснили, что фио в указанной квартире не проживает около 20 лет, установить фактическое местожительство фио не представилось возможным. фио с заявлениями и жалобами по вопросам вселения и чинения препятствий в пользовании квартирой не обращался.

Согласно уведомлению УФПС адрес – Филиал наименование организации от дата на имя фио по вышеуказанному адресу за период с дата по дата регистрируемая корреспонденция не значится.

Записью акта о заключении брака № 927 от дата подтверждается, что фио состоит в зарегистрированном браке с фио

В соответствии с ответом ГБУЗ адрес центр № 4 адрес Москвы» от дата фио не числится в компьютерной базе филиала №4 , за медицинской помощью в филиал не обращался, амбулаторная карта пациента в картохранилище отсутствует.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства ответчика, продолжительное не проживание ответчика в спорной квартире, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио