Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/2018 по иску ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к Моисееву Михаилу Михайловичу, Моисееву Ивану Михайловичу, Кулагиной Елене Николаевне, Ивочкиной Юлии Викторовне, Моисееву Валентину Михайловичу об обязании произвести освобождение приквартирного холла от личного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Филевский парк» г. Москвы обратилось в суд с иском к ответчикам об обязании произвести освобождение приквартирного холла от личного имущества, в обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являясь нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, кв.ХХХ в нарушение действующего законодательства разместили в приквартирном холле личное имущество, что является нарушением правил противопожарной безопасности. Ответчикам выдавалось уведомление об освобождении приквартирного холла от мебели, однако указанное требование до сих пор не выполнено, чем препятствуют управляющей компании осуществлять техническое обслуживание дома.

Истец просит суд обязать ответчиков произвести освобождение приквартирного холла от личного имущества, а также взыскать с ответчиком расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей.

Представитель истца по доверенности ХХХ. в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Моисеев М.М., Моисеев И.М., Кулагина Е.Н., Ивочкина Ю.В., Моисеев В.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В силу чт. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения ответчиков, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной и не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ГБУ «Жилищник района «Филевский парк» является управляющей организацией, в функции которого входит содержание и ремонт, надлежащая эксплуатация, объектов жилого фонда, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХ, д.ХХХ, стр.ХХХ.

Нанимателями квартиры ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХХ, д.ХХХ, стр.ХХХ являются Моисеев М.М., Моисеев И.М., Кулагина Е.Н., Ивочкина Ю.В., что подтверждается договором социального найма №ХХХ от 18.03.2009г. (л.д.8).

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Моисеев В.М., что подтверждается выпиской из домовой книги, а также Финансовым лицевым счетом 9л.д.5,6).

В адрес управляющей организации поступили обращения жителей дома, расположенного по адресу: г. ХХХ ул.ХХХ, д.ХХХ, стр.ХХХ на захламление ответчиками межквартирного холла личными вещами.

Для проверки информации, изложенной в обращении, силами управляющей организации был осуществлен выход по вышеуказанному адресу.

В ходе проверки информации, указанной в обращениях, факт захламления мест общего пользования перед жилыми помещениями подтвердился.

30.06.2017 года по результатам проведенной проверки был составлен акт, в котором указано, что лестничная клетка на 9 этаже захламлена личными вещами предположительно из квартиры ХХХ.

04.07.2017 года ответчикам были выданы предписания с требованием о незамедлительном устранении допущенных нарушений и освобождении мест общего пользования от личных вещей.

17.07.2017 года по указанному адресу было проведено повторное обследование по соблюдению правил в пользовании общим имуществом в доме.

По итогам проверки был составлен акт от 17.07.2017 года, в соответствии с которым лестничная клетка на 9 этаже захламлена личными вещами предположительно из квартиры 58. Предписание опущено в почтовый ящик повторно.

В соответствии с ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Статьей 34 Федерального закона от 21.12.1994г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности» на граждан возложена обязанность соблюдать требования пожарной безопасности.

В соответствии с п.23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. №390 на объектах защиты запрещается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией).

Согласно п.36 указанных Правил при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами.

В соответствии с п. 9.1 СанПин 2.1.2.2645-10 Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010г. №64 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что требования ГБУ «Жилищник района «Филевский парк» подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики в местах общего пользования разместили личные вещи, которые захламляют приквартирный холл в месте расположения квартиры ответчика, в то время как решение собственников многоквартирного дома о согласии использования мест общего пользования получено не было.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Филевский парк» к Моисееву Михаилу Михайловичу, Моисееву Ивану Михайловичу, Кулагиной Елене Николаевне, Ивочкиной Юлии Викторовне, Моисееву Валентину Михайловичу об обязании произвести освобождение приквартирного холла от личного имущества -удовлетворить.

Обязать Моисеева Михаила Михайловича, Моисеева Ивана Михайловича, Кулагину Елену Николаевну, Ивочкину Юлию Викторовну, Моисеева Валентина Михайловича освободить приквартирный холл на 9 этаже по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, стр.ХХХХ, от принадлежащего Моисееву Михаилу Михайловичу, Моисееву Ивану Михайловичу, Кулагиной Елене Николаевне, Ивочкиной Юлии Викторовне, Моисееву Валентину Михайловичу имущества.

Взыскать солидарно с Моисеева Ивана Михайловича, Кулагиной Елены Николаевны, Ивочкиной Юлии Викторовны, Моисеева Валентина Михайловича в пользу ГБУ «Жилищник района Филевский парк» госпошлину в размере ХХХ (ХХХ) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гусакова Д. В.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2018 г.