Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-659/18 по исковому заявлению фио к фио, наименование организации об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

фио обратился в суд с названным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником гаражного бокса в наименование организации, расположенного по адресу: адрес.

Бокс площадью 17,9 кв.м., номер бокса согласно кадастрового паспорта № 1-48.

Истец утверждает, что ответчик фио на протяжении нескольких лет пользуется гаражным боксом, не являясь его собственником.

Ответчик отказывается передавать истцу ключи от указанного гаражного бокса, отказывается вывозить свое имущество и продолжает указанным боксом пользоваться: ставит туда автомобиль, хранит свои вещи и т.д..

До истца собственником указанного имущества был мать истца фио, а до нее – брат истца фио.

фио является бывший знакомой умершего фио

Истец неоднократно требовал, чтобы фио после смерти фио передала ей ключи от гаража и вывезла свое имущество, но ответчик отвечала отказом. Позднее фио передала право собственности на указанный бокс истцу.

Охрана ГСК истца не пропускает в названный бокс, считая собственником спорного недвижимого имущества ответчика.

Истцом в адрес ответчика фио и наименование организации была направлена претензия от дата.

На основании вышеизложенного истец просит истребовать из чужого незаконного владению фио гаражный бокс № 1-48 (подвал, этаж 0) площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего наименование организации в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец фио является собственником гараж-бокса № 1-48, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Истец утверждает, что ответчик фио, не имея на то законных оснований, пользуется принадлежащим истцу на праве собственности гаражом-боксом, а также препятствует истцу пользоваться названным спорным имуществом.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебное практике при разрешении спора, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительности сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника не передачу владения иному лицу.

При этом факт изъявления воли на передачу спорного имущества истцом ответчиком судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца как собственника спорного гаража-бокса, препятствуя ему в пользовании принадлежащим истцу имуществом, а также тем, а именно не предоставляет истцу ключи от гаража и хранит в нем свои личные вещи. Руководствуясь доводами, указанными выше, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к фио об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения фио гараж-бокс № 1-48, расположенный по адресу: адрес принадлежащий фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио