Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-670/18 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

фио В.П. обратилась в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, состоящего из 1 комнаты № 2 в коммунальной квартире, площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Договор социального найма жилого помещения № 5733-01-2009-телефон был заключен между фио и ДЖП и ЖФ адрес дата.

Данная комната размером 20,9 кв.м. была предоставлена фио на основании ордера № 5760 серии ГА от дата, выданного Исполнительным комитетом Киевского районного совета народных депутатов.

Спорная комната принадлежит адрес, что подтверждается договором социального найма, заключенным ДЖП и адрес Москвы с фио. Но право собственности адрес на жилое помещение не зарегистрировано.

фио В.П. обратилась к ответчику с просьбой заключить с ней договор передачи жилой комнаты в собственность. Ответчиком было отказано в заключении указанного договора в связи с отсутствием регистрации в Едином государственном реестре права собственности адрес на данную комнату.

На основании изложенного истец просит признать за фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание фио явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.217 наименование организацииГК РФ наименование организациигласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом фио и ДЖП и ЖФ адрес дата заключен Договор социального найма жилого помещения № 5733-01-2009-телефон, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, площадью жилого помещения 30,3 кв.м., общей площадью (без летних) 30,3 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., комната № 2, указанное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании. Истец была вселена в указанное жилое помещение, что также не оспорено.

Названное жилое помещение было передано истцу на основании Ордера № 5760 серии ГА от дата.

В соответствии с выпиской из домовой книги № б/н от дата в спорном жилом помещении зарегистрирована только фио В.П.

Согласно ответу ДГИ адрес от дата на запрос истца от дата по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в соответствии с пунктом 2.10.1.10 Административного регламента основанием для отказа в предоставлении государственной услуги является отсутствие права собственности адрес на приватизируемое жилое помещение.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или -д-муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со Справкой ДГИ адрес от дата фио В.П. в приватизации жилого помещения в адрес до дата не участвовала.

Согласно справке ДГИ адрес в адрес Москвы от дата сведения о зарегистрированных по состоянию на дата правах на жилое помещения, принадлежащее фио, отсутствуют.

Уведомлением № 77/100/376/2017-3602 от дата установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах фио на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества в период с дата по дата на территории Управления Росреестра по Москве.

В силу уведомления № 77/100/376/2017-4450 от дата в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости по адресу: адрес.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в которой указано, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому основанием для отказа истцу является отсутствие права собственности адрес на приватизируемое жилое помещение.

Суд приходит к выводу, что, несмотря на тот факт, что право собственности адрес на спорное жилое помещение не было зарегистрировано в надлежащем порядке на момент обращения истца, это не является основанием для отказа истцу в предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Таким образом, истец имеет право на передачу ему в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения (государственной услуги), поскольку отсутствие регистрации право собственности адрес на спорное жилое помещение не может затрагтвать права и законные интересы истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за фио право собственности на жилое помещение, комнату № 2, площадью 20, 9 кв. м расположенную по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности фио на комнату № 2 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио