Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дата

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-582/18 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мосжилинспекция обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио об обязании обеспечить доступ в жилое помещение. Свои исковые требования истец мотивировал ем, что на основании поступившего обращения по факту проведения строительных работ по перепланировке в квартире ответчика, истец провел обследование в жилом помещении, где проживают ответчики и выявил нарушение, а именно ответчиками произведено переустройство в отсутствии согласования с Мосжилинспекцией. Истцом было выписано предписание по факту произведенной перепланировки. В целях проведения проверки по исполнению предписаний ответчикам предлагалось предоставить доступ в жилое помещение. Однако в указанное время доступ в помещение квартиры ответчиками обеспечен не был.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что исковое заявление, а также извещение о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчиков.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчиков судом не нарушены, а неявка ответчиков в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования в силу следующего.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчики являются собственниками двух комнат жилого помещения (коммунальной квартиры) по адресу: адрес.

дата консультантом Жилищной инспекции по адрес фио был проведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес, о чем составлен соответствующий акт. В ходе осмотра было выявлено, что в жилом помещении коммунальной квартиры №35 по адресу: адрес, в нарушении требований Жилищного кодекса РФ выполнено переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии решения о согласовании, а именно выявлено демонтаж дверного полотна и устройство арочного проема, заложение окна «Уборная-ванная», устройство декоративного короба в ванной.

Также, дата Жилищной инспекцией по адрес в адрес фио, фио и фио были направлены предписания о проведении технического состояния квартиры в соответствие с технической документацией на жилые помещения квартиры в срок до дата

дата Мосжилинспекцией были выданы распоряжения о проведении проверки по исполнению предписаний, вынесенных в отношении ответчиков.

Впоследствии истец обращался к ответчикам с требованием предоставить комиссии доступ в квартиру для проведения обследования квартиры на предмет установления фактического состояния помещения с технической документацией на основании распоряжений о проведении проверки.

Согласно составленным истцом актам проверок от дата в отношении граждан, ответчики не предоставили доступ в жилое помещение, при этом о датах предоставления доступа ответчики были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ дата) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от дата 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ дата) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики до настоящего времени не предоставили истцу доступ в принадлежащее им жилое помещение для проведения обследования, также не представили обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственной жилищной инспекции адрес к фио, фио, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещении – удовлетворить.

Обязать фио, фио, фио предоставить доступ в жилое помещение коммунальной квартиры по адресу: адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: