Заочное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Смородовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4120/2017 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Ефимову Андрею Анатольевичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция г. Москвы обратилась в суд с иском к Ефимову А.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указывает, что в адрес Мосжилинспекции поступило обращение граждан по вопросу проведения проверки переустройства помещения ХХХ по адресу: г. ХХХХ, ул.ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ.

Собственником указанной квартиры является ответчик.

В целях проверки полученной информации истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письма с требованием предоставить доступ в указанное жилое помещение для его обследования.

Однако доступ в жилое помещение в согласованную дату и время предоставлен не был, до настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией время проведения обследования жилого помещения, что препятствует установленной обязанности Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции г. Москвы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Самойлова Д.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ХХХ, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ является Ефимов А.А.

В целях проверки фактов указанных в обращении и установления фактического состояния указанного жилого помещения в адрес ответчика Ефимова А.А. Мосжилинспекцией были направлены письма с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции.(л.д.5,9).

Однако в указанное время доступ в помещение квартиры 55, расположенной по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актом осмотра от 04.07.2017г., от 03.08.2017г.

Согласно ч.1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 4.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. №336-ПП Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти города Москвы, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве - муниципальных округов, городских округов, поселений (далее - органы местного самоуправления), юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно п. 4.3.2 указанного Положения других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в том числе порядка и сроков приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Таким образом, учитывая, что Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы, тогда как ответчик Ефимов А.А. препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилых помещений, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Мосжилинспекции.

Кроме того, в силу ч.3 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу бюджета г. Москвы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Ефимову Андрею Анатольевичу об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Ефимова Андрея Анатольевича предоставить представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, д.ХХХ, корп.ХХХ, кв.ХХХ с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Гусакова Д. В.

Мотивированное решение изготовлено: 31.12.2017 г.