Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 г. г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4017/17 по исковому заявлению Морозовой О*** И*** к Агаеву Г*** А*** оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Морозова О.И. обратилась в суд к Агаеву Г.А.о. с исковым заявлением о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** на основании договора пожизненного содержания с иждивением от *** ., заключенного ею с Барковой П*** А*** , являющейся третьим лицом по делу. Ответчик Агаев Г.А.О. зарегистрирован в спорной квартире Барковой П.А. как член её семьи в связи с регистрацией *** . с ней брака, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №208 района Дорогомилово г. Москвы от *** г., вступившим в законную силу *** .

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи истца и членом семьи предыдущего собственника Барковой П.А. не является, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Морозова О.И. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик Агаев Г.А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался по известному суду адресу надлежащим образом - судебной телеграммой, согласно телеграфному уведомлению телеграмма доставлена, не вручена, адресат по указанному адресу не проживает, возражений не представил.

При надлежащем извещении, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По положениям ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** , принадлежащую на праве собственности истцу Морозовой О.И., что подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением от *** ., удостоверенным нотариусом г. Москвы Бублий Д.С., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве *** г., карточкой учета.

На спорной жилой площади по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** , с правом на неё зарегистрированы: с *** г. Баркова П*** А*** , *** года рождения (третье лицо, предыдущий собственник), а также с *** г. ответчик Агаев Г.А.О., *** года рождения, который зарегистрирован на спорной жилой площади предыдущим собственником как член семьи, супруг, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно свидетельству о расторжении брака *** № *** от *** . брак между Агаевым Г*** А*** Оглы и Барковой П*** А*** , *** года рождения прекращен *** г. на основании решения мирового судьи судебного участка №*** района Дорогомилово г. Москвы от *** г., актовая запись №*** .

Из справки серия *** №*** РУСЗН Дорогомилово от *** г. следует, что Морозова О.И., *** года рождения является инвалидом первой группы по зрению.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, так как поскольку ответчик членом семьи истца и членом семьи предыдущего собственника Барковой П.А. не является, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165, сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, не известное истцу.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Агаева Г*** А*** оглы прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул*** , д. *** , кв. *** .

Снять Агаева Г*** А*** оглы с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Бунина