Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3892/17 по исковому заявлению фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с названным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № ...

дата истец заключила с фио Договор безвозмездного пользования квартирой, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре за № 5-10558, согласно которому истец передала ответчику в безвозмездное пользование квартиру с правом регистрации по месту жительства.

Согласно п.6 Договора ответчик взял на себя обязательства по содержанию квартиры в чистоте и исправности, осуществлению за свой счет ремонта и эксплуатации квартиры, а также по участию соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Ответчик в квартире с момента заключения договора не проживал, условия Договора не исполнял, что подтверждается Уведомлением от дата за № ..., выданным ОМВД России по адрес и платежными документами об оплате коммунальных услуг только истцом.

дата истцом в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе от Договора с требованием о снятии ответчика с постоянного регистрационного учета. Ответа на указанное уведомление истец не получила.

На основании вышеизложенного истец просит расторгнуть Договор безвозмездного пользования квартирой от дата, заключенный между фио и фио, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре за № ...; прекратить право пользования фио квартирой по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим кодексом.

Судом установлено, что истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии ... от дата.

дата между истцом фио и ответчиком фио был заключен Договор безвозмездного пользования квартирой, согласно которому истец передала в безвозмездное пользование ответчику принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес, с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади.

В силу п.6 Договора фио обязуется содержать указанную квартиру в чистоте и исправности, осуществлению за свой счет ремонта и эксплуатации квартиры, а также по участию соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Указанный Договор заверен нотариусом адрес фио и зарегистрирован в реестре за ....

Согласно сообщению ОМВД России по адрес от дата фиоА, в указанной квартире не проживает и не проживал.

В соответствии с выпиской из домовой книги № ... от дата в спорном жилом помещении зарегистрирован фио и фио.

дата истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования.

Согласно части 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу части 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Суд, исходя из того, что истец является собственником жилого помещения, а также применяя нормы Гражданского кодекса Российской Федерации в части регулирования отношений, возникающих из договоров безвозмездного найма жилых помещений, приходит к выводу об удовлетворении требований истца ввиду их законности и обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть Договор безвозмездного пользования квартирой от дата, заключенный между фио и фио, удостоверенный нотариусом адрес фио, зарегистрированный в реестре за № ....

Прекратить право пользования фио квартирой по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио