Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3749/17

по иску Белянской Н*** В*** к Белянской Г*** В*** , Белянскому М*** В*** , Белянскому С*** В*** о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании выдать ключи,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании выдать ключи, мотивируя свои требования тем, что решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от *** г. квартира,. расположенная по адресу: г. москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв. *** , была возвращена в собственность г. Москвы и предоставлена в пользование на основании договора социального найма №*** от *** г.. В настоящее время по вине ответчиков. Истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, ответчики отказываются ей выдавать ключи, сменили замки на входной двери. Право истца пользования жилым помещением установлено определением Московского городского суда от *** г. Ответчики препятствуют доступу истца в жилое помещение, истец обращалась в ОВД, отношения истца и ответчиков приобрели характер конфликтных и выезд истца из жилого помещения был вынужденным. Истец не отказывалась от пользования жилым помещением. Истец является членом семьи нанимателей.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

Представитель ответчиков Макаров И.Ю. в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим .

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Жилищного кодекса РФ установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает наличие у каждого сонанимателя равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира №*** , в доме *** , корп. *** по ул. *** в г. Москве, общей площадью *** кв.м., состоящей из трех комнат площадью: *** кв.м., *** кв.м., *** кв.м..

*** г. заключен договор социального найма N *** , где Белянская Н.В. выступала в качестве нанимателя.

Ответчики Белянская Г.В., Белянский М.В., Белянский С.В., в договоре социального найма указаны как члены семьи (мать, брат, брат), зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от *** г., в удовлетворении иска Белянской Г.В., Белянского М.В., Белянского С.В. к Белянской Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

При этом, в решении указано, что в период с *** года по *** год Белянская Н.В. являлась титульным владельцем спорной квартиры, право пользования жилым помещением которого презюмируется и не ставится в зависимость от фактического проживания.

При этом, суд исходит из того, что истец Белянская Н.В. от своего права на спорную жилую площадь не отказывалась, ее не проживание носит вынужденный характер, поскольку отношения между сторонами конфликтные, со стороны ответчиков ей чинятся препятствия в проживании, ключей от квартиры она не имеет, в связи с чем, она были вынуждены неоднократно обращаться в органы полиции, а затем в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются обращениями истца в ОМВД по району Фили-Давыдково г. Москвы, из которых следует, что Белянская Н.В. не может попасть в квартиру №*** , в доме *** , корп. *** по ул. *** в г. Москве, в связи с тем, что Белянская Г.В., Белянский М.В., Белянский С.В. не впустили ее в жилое помещение, не открыв дверь, отказались выдать ей комплект ключей от квартиры. Истец просила принять меры воздействия к нарушителя закона.

Вместе с тем, поскольку пользование спорной квартирой осуществляется на основании договора социального найма, а действующим законодательством, а именно: ГК РФ, ЖК РФ, не предусмотрено определение порядка пользования муниципальной квартирой между нанимателями, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, а требования истца фактически направлены на изменение договора социального найма, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат, поскольку стороны имеют равное право пользования всей квартирой.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований Белянской Н.В. о вселении в спорное жилое помещение и обязании не чинить Белянской Г.В., Белянским М.В., Белянским С.В препятствий в пользовании Белянской Н.В. жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв*** .

Факт конфликтных отношений между истцом и ответчиками был подтвержден в ходе судебного разбирательства обращениями истца в правоохранительные органы по факту чинения ей препятствий в проживании в квартире, так и самого обращения в суд с иском о вселении в квартиру, не желании ответчиков пускать Белянскую Н.В в квартиру для проживания в ней.

Учитывая то обстоятельство, что Белянская Н.В, имея право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв. *** , равное праву Белянской Г.В., Белянского М.В., Белянского С.В. не может в полной мере реализовать свои жилищные права, предусмотренные , ЖК РФ, ввиду отсутствия ключей от входной двери, а также конфликтных отношений с ответчиками, суд считает необходимым удовлетворить иск Белянской Н.В. о вселении в данную квартиру и обязании не чинения препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи ключей.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Белянской Н*** В*** к Белянской Г*** В*** , Белянскому М*** В*** , Белянскому С*** В*** о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании выдать ключи, удовлетворить частично.

Вселить Белянскую Н*** В*** в квартиру расположенную по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв. *** .

Обязать Белянскую Г*** В*** , Белянского М*** В*** , Белянского С*** В*** не чинить Белянской Н*** В*** препятствия в пользовании квартирой по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв. *** .

Обязать Белянскую Г*** В*** , Белянского М*** В*** , Белянского С*** В*** выдать Белянской Н*** В*** ключи от входной двери, квартиры №*** , расположенной по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Ю. Бунина