Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3730/17 по исковому заявлению Дормидошина О*** В*** к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Дормидошин О.В. обратился в суд с названным иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован в комнате площадью *** к.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , с *** года. Сын истца зарегистрирован в указанной комнате по рождению с *** года.

Истец и его сын начиная с *** года неоднократно обращались с заявлением по вопросу приватизации указанной комнаты. Ответчиком было отказано в удовлетворении заявлений истца на основании того, что у истца отсутствует договор социального найма жилого помещения на действующий состав семьи.

Истец также неоднократно обращался в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма с указанием действующего состава семьи. В удовлетворении данного заявления истцу было отказано на основании того, что им представлены документы, подтверждающие право занятия двух комнат № *** и № *** , но документ послуживший основанием для изменения характеристик занимаемого помещения отсутствует.

Фактически *** года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и истцом был заключен Договор социального найма жилого помещения №*** . А *** года произошло разделение лицевого счета на занимаемую истцом квартиру на основании распоряжения ГКУ «ИС района Дорогомилово»

Истец и член его семьи, сын Дормидошин А.О. зарегистрированы и фактически проживают на спорной жилой площади, вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях; ответчиком право пользования истца не оспаривается, оплата коммунальных услуг осуществляется истцом в надлежащем порядке. Сведений об отнесении указанного жилого помещения к определенному виду жилищного фонда в зависимости от целей использования не имеется.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ДГИ г. Москвы заключить с Дормидошиным О.В. договор социального найма жилого помещения в виде жилой комнаты площадью *** кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , включив в него в качестве члена семьи истца Домидошина А.О..

Представитель истца по доверенности Шарипова Л.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Кудрявцева Е.П. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, мотивированных доводов в обоснование своих возражений не представила.

3-е лицо Дормидошин А.О. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что истец Дормидошин О.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, комнате площадью *** кв.м., расположенном по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** .

Согласно Единому жилищному документу (справке о заявителе) № *** по состоянию на *** года в жилом помещении, комнате *** кв.м. по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , зарегистрированы Дормидошин А.О. и Дормидошин О.В.

*** года истец обратился в ДГИ г. Москвы с обращением по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ответу ДГИ г. Москвы от *** года по данным ГБУ «МФЦ г. Москвы района Дорогомилово» семья истца занимает комнату № *** в коммунальной квартире № *** . Истцом же представлено право на занятие двух комнат: №*** и №*** . Документа, послужившего основанием для изменения характеристик занимаемого жилого помещения (решение о разделе финансового лицевого счета) не предоставлено.

В материалах дела имеется Справка от *** года ГУ ИС ЗАО района Дорогомилово г. Москвы, согласно которой с *** года произведен раздел лицевого счета.

*** года истец обратился в адрес ДГИ г. Москвы с запросом по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы».

Ответом ДГИ г. Москвы от *** года истцу было отказано в предоставлении указанной услуги на основании того, что в представленном на рассмотрение пакете документов отсутствует документ-основание на право заселения истца, а также вселение членов семьи истца в жилое помещение по вышеуказанному адресу, а также отсутствует договор социального найма жилого помещения на действующий состав семьи.

В материалах дела имеется копия Договора социального найма жилого помещения № *** от *** года, согласно которому Дормидошин О.В. является нанимателем жилого помещения, комнаты площадью *** кв.м., расположенной по адресу город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира ***

Суд считает, что у истца есть все основания для заключения договора социального найма спорного жилого помещения включив в него в качестве члена семьи Дормидошина А.О. .

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 2 и 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Возлагая на ответчика обязанность заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения с включением в него Дормидошина А.О. – сына истца , суд исходит из того, истец с сыном Дормидошиным А.О. проживет в спорной комнате, отсутствие документа послужившего основанием для изменения характеристик занимаемого помещения отсутствует не свидетельствует о самовольном вселении истца и Дормидошина А.О. в спорную квартиру, поскольку данное жилое помещение было истцу в установленном порядке не должно повлечь неблагоприятных последствий для истца, который приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключенного *** года. при этом как указывалось выше Дормидошин А.О. является сыном истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Дормидошина О*** В*** к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить договор социального найма жилого помещения, комнаты площадью *** кв.м., по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** , квартира *** , с Дормидошиным О*** В*** , включив в договор в качестве члена его семьи сына – Дормидошина А*** О*** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.