Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3428/17 по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации к наименование организации, наименование организации, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации обратился в Кировский районный суд адрес с иском к наименование организации, наименование организации, фио о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № 157/13 от дата, обращении взыскания на заложенное по договору № 127/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, принадлежащее на праве собственности наименование организации путем продажи с публичных торгов.

Заявленные требования мотивированы тем, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен кредитный договор № 157/13, согласно которому истец предоставил заемщику кредит в сумме сумма на срок по дата на цели финансирования строительства двух многоквартирных жилых домов корпуса №№ 3, 5, расположенных по адресу: адрес, 1-й микрорайон адрес, адрес.

Заемщик обязался погашать кредит ежемесячными платежами с уплатой процентов в размере 13% годовых.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору было обеспечено договором ипотеки, заключенного с наименование организации № 127/13-ДИ, предметом которого являются 103 объекта недвижимости, а именно: квартиры, расположенные по адресу: адрес им. фио, д. 6.

В обеспечение исполнение обязательств заемщика по кредитному договору между наименование организации и фио был заключен договор поручительства № 157/13, и договор поручительства с наименование организации № 157/13-ДП-1 от дата

дата истец направил ответчикам требование о полном возврате задолженности по кредиту, включая сумму основного долга, процентов и неустоек.

Определением Кировского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, гражданское дело по иску наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации к наименование организации, наименование организации, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, передано по подсудности в Дорогомиловский районный суд адрес (том 3 л.д. 75-76, 113-117).

При рассмотрении дела наименование организации в лице конкурсного управляющего наименование организации исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ (том 3 л.д. 129-135), с учетом уточнений истец просит:

1. Взыскать солидарно с наименование организации, наименование организации, фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору № 157/13 от дата в размере сумма, включающей сумму просроченного основного долга в размере сумма, сумму просроченных процентов в размере сумма, сумму пени на просроченный основной долг в размере сумма, пени на просроченные проценты в размере сумма

2. Обратить взыскание в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации) на имущество, заложенное по договору № 157/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости), принадлежащее наименование организации, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества установленной соглашением сторон.

3. Обратить взыскание в пользу наименование организации в лице конкурсного управляющего - наименование организации) на Залог имущественных прав (требований) Заемщика, вытекающих из Договора участия в долевом строительстве жилого дома: корпус № 3, расположенного по адресу: адрес, 1-ый микрорайон адрес, адрес и Договора участия в долевом строительстве жилого дома: корпус № 5, расположенного по адресу: адрес, 1-ый микрорайон адрес, адрес, заключенных между наименование организации и наименование организации, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере сумма

4. Взыскать солидарно с наименование организации, наименование организации, фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма.

В судебное заседание представитель конкурсного управляющего наименование организации фио явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

фио и представитель наименование организации, наименование организации, фио – фио в судебное заседание явились, представили возражения на иск, пояснив, что ответчиками сумма основного долга и процентов по договору не оспаривается, возражали против заявленных требований о взыскании неустоек, заявили о применении положений ст. 401 ГК РФ, ст. 333 ГК РФ, ссылаясь на явную несоразмерность размера неустоек последствиям нарушенного обязательства.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При рассмотрении дела судом установлено, что дата между наименование организации (кредитором) и наименование организации (заемщиком) заключен кредитный договор №157/13, в редакции 133 дополнительных соглашений, заключаемых с дата по дата (том 1 л.д. 20-91).

В соответствии с условиями договора, кредитор предоставил заемщику кредит в сумме сумма, на срок по дата (включительно) под 13,00 процентов годовых, с дата с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 22% годовых (в редакции дополнительного соглашения № 133 от дата). Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Кредит предоставлялся для финансирования заемщика в целях завершения строительства двух монолитных 16-ти этажных жилых домов: корпус№3, корпус№ 5, расположенных по адресу: адрес, 1-й микрорайон адрес, адрес, в пределах сумм, недостающих для завершения строительства.

Обеспечение исполнение обязательств наименование организации, вытекающих из кредитного договора № 157/13 от дата, было обеспечено поручительством фио на основании заключенного с наименование организации договора поручительства № 157/13-ДП-2 от дата в редакции дополнительных соглашений № 1 от дата и № 2 от дата (том 1 л.д. 92-95); и поручительством наименование организации на основании заключенного с наименование организации договора поручительства № 157/13-ДП-1 в редакции дополнительных соглашений № 1 от дата и № 2 от дата (том 1 л.д. 96-99).

В соответствии с условиями договоров поручительства наименование организации и фио обязались солидарно отвечать перед наименование организации за исполнение наименование организации обязательств по кредитному договору № 157/13 от дата (п. 1.1, п. 2.1 договоров поручительства).

В обеспечение исполнение обязательств заемщика по кредитному договору № 157/13 от дата, между наименование организации и наименование организации заключен договор № 157/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости) от дата

В соответствии п. 2.5.1 кредитного договора № 157/13 от дата в редакции дополнительного соглашения № 133 от дата в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек и прочих плат по договору, заемщик предоставляет кредитору залог недвижимого имущества, принадлежащего по праву собственности наименование организации, согласно условиям Договора № 157/13-Ди об ипотеке (залоге недвижимости) от дата

В соответствии с условиями договора № 157/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости) от дата наименование организации (залогодатель) передает наименование организации (залогодержателю) в залог на условиях, определенных договором, принадлежащее на праве собственности (на основании договора участия в долевом строительстве от дата, заключенного с наименование организации) недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего договора (том 1 л.д. 100-131).

В соответствии с п. 2.1.1 договора № 157/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости) от дата (в редакции дополнительных соглашений № 1 от дата, № 2 от дата, № 3 от дата, № 4 от дата, № 5 от дата, № 6 от дата, № 7 от дата, № 8 от дата, № 9 от дата, № 10 от дата, № 11 от дата, № 12 от дата, № 13 от дата – том 1 л.д. 132-153) предметом ипотеки по договору является следующее имущество:

- квартира № 2, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 8, расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 26, расположенная на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 44, расположенная на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира№ 50, расположенная на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 56, расположенная на 11 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 62, расположенная на 12 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 74, расположенная на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 86, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 90, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 91, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 157, расположенная на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 175, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 176, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 1, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 2, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес, г. аратов, адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 3, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 5, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 6, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 8, расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 11, расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 12, расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 14, расположенная на 4 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 20, расположенная на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 23, расположенная на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 29, расположенная на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом. 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 30, расположенная на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 35, расположенная на 7 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 41, расположенная на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 42, расположенная на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 48, расположенная на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом. 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 54, расположенная на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 66, расположенная на 12 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира №71, расположенная на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 72, расположенная на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 74, расположенная на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 75, расположенная на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 77, расположенная на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 78, расположенная на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 80, расположенная на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 81, расположенная на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 84, расположенная на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м., начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 85, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,9 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 87, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 89, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 90, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м., начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 91, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 92, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 94, расположенная на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 97, расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 98, расположенная на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 103, расположенная на 4 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 106, расположенная на 4 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 109, расположенная на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 112, расположенная на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 115, расположенная на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 118, расположенная на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 121, расположенная на 7 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 124, расположенная на 7 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 127, расположенная на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 128, расположенная на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 130, расположенная на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 133, расположенная на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом, 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 134, расположенная на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 136, расположенная на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 61,6 кв.м., начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 139, расположенная на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 140, расположенная на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 142, расположенная на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 145, расположенная на 11 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 148, расположенная на 11 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 151, расположенная на 12 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 157, расположенная на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 158, расположенная на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 163, расположенная на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 164, расположенная на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 169, расположенная на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 170, расположенная на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 172, расположенная на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 175, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 176, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом. 2, общей площадью 63 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма;

- квартира № 178, расположенная на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, начальная продажная стоимость составляет сумма

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ указанные требования закона применяются к отношениям по кредитному договору.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии с п. 2.4 кредитного договора № 157/13 от дата при нарушении срока возврата кредита заемщик уплачивает кредитору проценты от суммы имеющейся задолженности по кредиту в размере тройной ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент образования просроченной ссудной задолженности заемщика по настоящему договору, за каждый день просрочки и до фактического погашения кредита.

В соответствии с п. 2.7 кредитного договора № 157/13 от дата при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 1 процента от суммы задолженности по кредиту (включая проценты) на дату несвоевременного перечисления за каждый день просрочки платежа.

Приказом Центрального Банка России от дата № ОД-2389 у наименование организации с дата отозвана лицензия на осуществление банковских операций (том 1 л.д. 205).

Решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-163846/2016-66-213 наименование организации признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство; функции конкурсного управляющего возложены на наименование организации (том 1 л.д. 206-208).

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на дата задолженность по кредитному договору № 157/13 от дата составляет: сумма, в том числе: сумма основного долга – сумма; сумма просроченных процентов – сумма; сумма штрафных санкций на просроченный основной долг – сумма; сумма штрафных санкций на просроченные проценты – сумма (том 1 л.д. 7-19).

Возражений относительно представленного истцом расчета в соответствии со ст. 56 ГПК РФ от ответчиков не поступило.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с нарушением наименование организации условий по возврату кредита и уплате процентов по договору № 157/13 от дата, суд приходит к выводу, что требования истца о возврате суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, взыскании неустойки являются обоснованными.

В судебном заседании ответчиками заявлено о снижении начисленных неустоек, ссылаясь на то, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку установленный размер неустоек по условиям кредитного договора (пункт 2.7) в размере 1 % от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в силу ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить сумму штрафных неустоек, составляющую сумма, до сумма

Сумма задолженности по кредитному договору № 157/13 от дата, после применения ст. 333 ГК РФ к начисленным неустойкам, составляет сумма, в том числе: сумма основного долга - сумма, сумма просроченных процентов – сумма, сумма штрафных неустоек сумма

В соответствии со ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Принимая во внимание, что кредитный договор № 157/13 от дата обеспечен поручительством наименование организации, поручительством фио, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору № 157/13 от дата с ответчиков в солидарном порядке суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

По общему правилу, предусмотренному ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая, что обязательства по кредитному договору исполнялись наименование организации ненадлежащим образом, суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество с учетом редакции п. 2.5.2 кредитного договора от дата подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от дата N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с п. 2.4 договора № 157/13-ДИ от дата (в редакции дополнительного соглашения № 13 от дата) залогодатель и залогодержатель договорились о том, что Предмет ипотеки имеет залоговую стоимость (начальная продажная цена реализации Предмета ипотеки устанавливается равной сумма за 1 квадратный метр) равную сумма

Поскольку сторонами по указанному договору ипотеки была согласована стоимость залогового имущества, иного соглашения по залоговой стоимости имущества в ходе рассмотрения дела сторонами не заключалось, в ходе рассмотрения стороны не оспаривали залоговую цену имущества, суд соглашается с данной ценой залогового имущества, и считает необходимым установить продажную цену в заявленном истцом размере.

Требование истца об обращении взыскания на залог имущественных прав (требований) Заемщика, вытекающих из Договоров участия в долевом строительстве жилого дома: корпус № 3, корпус № 5, расположенных по адресу: адрес, 1-ый микрорайон адрес, Волжский, заключенных между наименование организации и наименование организации суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку оно не основано на условиях кредитного договора и договора ипотеки.

Пункт 2.5.1 кредитного договора № 157/13 от дата, ранее предусматривающий обеспечение исполнение обязательств наименование организации залогом вышеуказанных имущественных прав, в соответствии с дополнительным соглашением к кредитному договору № 133 от дата был изложен в новой редакции, а именно: обеспечение исполнение обязательств заменено «Залогом недвижимого имущества, принадлежащего по праву собственности наименование организации, согласно условиям Договора № 157/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости) от дата».

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договору № 157/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости) от дата суд счел подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с наименование организации, наименование организации, фио в пользу наименование организации задолженность по кредитному договору № 157/13 от дата в размере сумма, включающей сумму просроченного основного долга в размере сумма, сумму просроченных процентов в размере сумма, сумму пени в размере сумма.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору № 157/13-ДИ об ипотеке (залоге недвижимости), принадлежащее наименование организации, путем продажи с публичных торгов, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований наименование организации, а именно:

- квартиру № 2, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером 64:48:телефон:10161, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 8, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10156, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 26, расположенную на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10116, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 44, расположенную на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10145, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 50, расположенную на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10110, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 56, расположенную на 11 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10256, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 62, расположенную на 12 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10243, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 74, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10249, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 86, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10263, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 90, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10170, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 91, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10198, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 157, расположенную на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10212, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 175, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10138, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 176, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:10205, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 1, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,9 кв.м, с кадастровым номером 48:телефон:9858, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 2, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес, г. аратов, адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9768, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 3, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9761, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 5, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9866, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 6, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9747, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 8, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9797, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 11, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9773, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 12, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9814, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 14, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9798, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 20, расположенную на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9786, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 23, расположенную на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9885, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 29, расположенную на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом. 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9795, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 30, расположенную на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9817, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 35, расположенную на 7 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9852, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 41, расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9809, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 42, расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9804, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 48, расположенную на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом. 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9894, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 54, расположенную на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9784, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 66, расположенную на 12 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9867, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру №71, расположенную на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9842, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 72, расположенную на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9781, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 74, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9877, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 75, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9846, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 77, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9861, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 78, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9738, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 80, расположенную на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 83,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9844, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 81, расположенную на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес, г. Саратов, адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9807, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 84, расположенную на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м., с кадастровым номером 64:48:телефон:9828, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 85, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,9 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9824, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 87, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 62,7 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9794, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 89, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9776, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 90, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м., с кадастровым номером 64:48:телефон:9873, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 91, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9759, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 92, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9812, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 94, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9791, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 97, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9869, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 98, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9808, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 103, расположенную на 4 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9900, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 106, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9789, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 109, расположенную на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9859, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 112, расположенную на 5 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9736, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 115, расположенную на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9835, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 118, расположенную на 6 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9756, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 121, расположенную на 7 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9755. установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 124, расположенную на 7 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9833, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 127, расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9788, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 128, расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9892, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 130, расположенную на 8 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9881, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 133, расположенную на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом, 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9742, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 134, расположенную на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9820, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 136, расположенную на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 6, общей площадью 61,6 кв.м., с кадастровым номером 64:48:телефон:9904, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 139, расположенную на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9856, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 140, расположенную на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9897, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 142, расположенную на 10 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9862, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 145, расположенную на 11 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9901, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 148, расположенную на 11 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9837, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 151, расположенную на 12 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9732, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 157, расположенную на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9739, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 158, расположенную на 13 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9886, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 163, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9854, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 164, расположенную на 14 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9876, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 169, расположенную на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9806, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 170, расположенную на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9823, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 172, расположенную на 15 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9855, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 175, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 84 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9847, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 176, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом. 2, общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9811, установив начальную продажную стоимость в размере сумма;

- квартиру № 178, расположенную на 16 этаже жилого дома по адресу: адрес им. фио, дом 2, общей площадью 61,6 кв.м, с кадастровым номером 64:48:телефон:9895, установив начальную продажную стоимость в размере сумма.

Взыскать в равных долях с наименование организации, наименование организации, фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований наименование организации в лице конкурсного управляющего – наименование организации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья: фио

17