Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3650/17 по исковому заявлению Дегтярева А*** В*** к Дегтяреву А*** А*** об определении порядка пользования жилым помещением, об определении долей в оплате коммунальных услуг

установил:

Дегтярев А.В. обратился в суд с названным иском к ответчику Дегтяреву А.А., мотивируя свои требования тем, что стороны на основании ордера № *** от *** года, выданного Кунцевским РИК, занимают квартиру по адресу: город Москва, ул. *** д. 40, корп. *** , кв. *** .

Спорная квартира имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м. и состоит из двух комнат: *** кв.м. и *** кв.м.

В спорном жилом помещении проживают истец Дегтярев А.В. и ответчик Дегтярев А.А. с женой и дочерью, вселенные без согласия истца. Ответчик оплачивает коммунальные платежи частично.

В настоящее время ввиду разногласий в отношении спорного жилого помещения стороны нуждаются в установлении порядка пользования квартирой. У сторон возникают разногласия не только относительно размещения в комнатах, но и по поводу пользования местами общего пользования в квартире, а также относительно платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: город Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв. *** : передать в пользование ответчика Дегтярева А.А. комнату площадью *** кв.м.; истца Дегтярева А.В. - комнату площадью *** кв.м.; оставить в общем пользовании сторон – кухню, ванную, коридор, уборную, определив порядок пользования ими. Определить порядок пользования местами общего пользования. Также истец просит определить сторонам раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и установить размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях начисляемых платежей каждому. Возложить на ГБУ МФЦ города Москвы «МФЦ района Фили-Давыдково» обязанность производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире с ежемесячным выставлением отдельных платежных документов двум семьям: Дегтяреву А.В. в размере *** , Дегтяреву А.А. в размере *** доли оплаты.

Истец Дегтярев А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Дегтярев А.А. в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от *** года спорное жилое помещения является квартирой, расположенной на 4-ом этаже, по адресу: город Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв. ***

Спорная квартира имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м. и состоит из двух комнат: *** кв.м. и *** кв.м.

В соответствии с выпиской из домовой книги № *** от *** года в спорной квартире зарегистрирован истец Дегтярев А.В. и ответчик Дегтярев А.В.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывший член нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (п. 30).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает требования истца об определении порядка пользования жилым помещением незаконными, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилыми помещениями между нанимателем жилого помещения.

Таким образом, в силу ГК РФ право требования определения порядка пользования жилым помещением предоставлено лишь собственникам жилого помещения, тогда как истцы занимают жилое помещение по единому договору социального найма на квартиру.

Вместе с тем, суд считает, что требования об определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению на основании вышеприведенных норм закона и считает необходимым назначить к начислению по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: город Москва, ул*** , д. *** , корп. *** , кв. *** , за Дегтяревым А*** В*** *** доли оплаты, за Дегтяревфм А*** А*** – *** доли оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Дегтярева А*** В*** к Дегтяреву А*** А*** об определении порядка пользования жилым помещением, об определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: город Москва, ул. *** , д. *** , корп. *** , кв. *** , распределив оплату за Дегтяревым А*** В*** в размере *** доли оплаты, за Дегтяревым А*** А*** в размере *** доли оплаты.

Обязать Многофункциональный центр района Фили-Давыдково города Москвы производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: город Москва, ул. *** , д. *** корп. *** , кв. *** , Дегтяреву А*** В*** в размере *** *** доли оплаты, Дегтяреву А*** А*** в размере *** доли оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.