Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Шипиковой А.Г.,

при секретаре Солдатовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3404/2017 по иску *** к *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

*** обратилось в суд с иском к *** . о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***руб. по состоянию на 03 июля 2017 г., государственной пошлины в размере ***руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что *** является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г***.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: г. ***, длительное время не оплачивает коммунальные и прочие платежи, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях, представил квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 г. по июнь 2017 г., заявил о пропуске срока исковой давности по взысканию задолженности, образовавшейся ранее августа 2014 г., пояснил, что задолженность за июль и ноябрь 2016 г. в размере ***руб. уплачена в сентябре 2017 г.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах Федерального значения Москве и Санкт – Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, ***. является собственником квартиры по адресу: ***.

*** является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ***Из представленной истцом в материалы дела справки о финансовом состоянии лицевого счета за период с января 2007 г. по май 2017 г. следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составляет ***руб.

Ответчик представила в материалы дела квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2014 г. по июнь 2017 г., в том числе квитанции за июль и ноябрь 2016 г. на сумму *** руб., оплаченные 20 сентября 2017 г.

Оставшаяся сумма задолженности образовалась у ответчика в период с октября 2008 г. по декабрь 2013 г.

Ответчик заявила о пропуске срока исковой давности по оплате коммунальных платежей за период ранее августа 2014 г.

В соответствии со ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных переменных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Данное правило применимо ко всем случаям исполнения обязательств периодическими платежами.

Таким образом, принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг производится периодическими платежами, иск подан в суд 16 августа 2017 г., суд приходит к выводу, что по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период до августа 2014 г. подлежит применению трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем, иск подлежит отказу.

Учитывая, что задолженность в размере *** руб. за июль и ноябрь 2016 г., образовавшаяся в пределах срока исковой давности, оплачена ответчиком 20 сентября 2017 г., т.е. после обращения в суд с настоящим иском, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает государственную пошлину в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с *** в пользу *** государственную пошлину в размере 400 руб.

В остальной части иска ***» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Шипикова А.Г.