Решение

2

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3297/17 по иску наименование организации к Фархадовой фио о взыскании задолженности по договору,

установил:

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчице фио о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, расчетной площадью 3,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес, заключенного между сторонами дата, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства по указанному договору по оплате арендной платы, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика.

В настоящее судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица фио в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, возражений на иск не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В порядке ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Частью 1 ст. 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что дата между наименование организации и наименование организации (в настоящее время статус наименование организации прекращен) был заключен Краткосрочный договор аренды №ДА15-0886/К, по условиям которого арендодатель за арендную плату предоставляет арендатору на срок аренды во временное владение и пользование Помещение I, часть комнаты 63, расчетной площадью 3,7 кв.м., расположенное на 3 этаже здания по адресу: адрес, с правами пользования местами общего пользования на условиях договора.

В соответствии с п.3.1 договора срок аренды составляет 11 месяцев с начала аренды. Последний день аренды – дата

Согласно п.п.4.1., 6.2.8 договора арендатор обязался, начиная с даты аренды и в течение всего срока аренды, своевременно и в полном объеме уплачивать арендодателю арендную плату, состоящую из фиксированной арендной платы и платы с оборота.

Для расчета арендной платы применяется расчетная площадь, которая в соответствии с п.1.5 Приложения №1 к договору составляет 3,7 кв.м.

В соответствии с п. 4.2 договора фиксированная арендная плата оплачивается в размере, указанном в п.2.1 Приложения №1 к договору в месяц, кроме того, перечисление фиксированной арендной платы производится арендатором ежемесячно авансом , не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца.

В соответствии с п.4.5 договора, все платежи по договору производятся в рублях в эквиваленте сумм, выраженных в долларах США, рассчитанном по курсу сумма за сумма.

Согласно п.4.6 договора все авансовые платежи по договору производятся в сроки, указанные в договору, независимо от того, выставлен л арендодателем счет.

Согласно п.4.11 договора если иное прямо не указано в договоре, все суммы, которые подлежат уплате арендодателю в соответствии с договором, указаны без учета НДС.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспаривались.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что с дата по дата ответчик не в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства, в связи с чем у него образовалась задолженность в общем размере сумма

При этом, каких-либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиком не представлено, а судом добыто не было, оснований сомневаться в правильности и обоснованности расчета истца у суда не имеется.

Удовлетворяя требования истца, суд также взыскивает с ответчика в его пользу государственную пошлину, оплаченную при подаче иска, в размере сумма

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности с вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований наименование организации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 401, 606, 614, 655 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 57,телефон, ГПК РФ, суд

решил:

Иск наименование организации к Фархадовой фио о взыскании задолженности по договору – удовлетворить.

Взыскать с Фархадовой фио в пользу наименование организации задолженность по договору аренды от дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: