Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3500/17 по исковому заявлению Половых Ю*** А*** , Половых О*** Ю*** к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Половых Ю.А., Половых О.Ю. обратились в суд с названным иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что *** года Исполнительным комитетом Киевского районного совета народных депутатов города Москвы было принято решение № *** о передаче в распоряжение Ремстройтреста Киевского района жилой площади на 1-ом этаже по улице *** , дом *** для заселения в общежитии по адресу: улица Минская, *** , с правом временной прописки до открытия семейного общежития по адресу: город Москва, *** бульвар, дом *** .

На основании указанного решения истцы вселились в квартиру № *** по адресу: город Москва, улица *** , дом *** (в настоящее время дом *** ).

На основании ордера № *** , выданного ЖЭУ Филиал Акционерного общества открытого типа РСП АО «АРСО» *** года истцы - их сын Половых Д.Ю. и сын Половых В.Ю. вселились в трехкомнатную квартиру № *** , общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., по адресу: город Москва, улица *** , дом ***

Истцы утверждают, что данное жилое помещение к специализированному жилищному фонду (общежитиям) не относится и находится в собственности города Москвы. Указанная квартира была предоставлена истцам в качестве общежития, в связи с отсутствием мест в общежитии по адресу: город Москва, *** бульвар, дом *** , иная жилая площадь истца предоставлена не была.

Истцы оплачивают коммунальные платежи в спорной квартире в полном объеме, задолженностей по оплате не имеют.

На основании вышеизложенного истцы просят обязать ДГИ г. Москвы заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , квартира *** ; Половых О.Ю. указать в договоре социального найма жилого помещения как члена семьи нанимателя; признать за Половых Ю.А. и Половых О.Ю. право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представитель истца по доверенности Мартинкус А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Кудрявцева Е.П. в судебное заседание, возражала против удовлетворения исковых требований. Доводов в обоснование возражений на исковые требования суду не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета Киевского районного совета народных депутатов города Москвы № *** от *** года Ремстройтресту Киевского района была передана во временное распоряжение жилплощадь на первом этаже по ул. *** , дом *** после реконструкции для временного заселения молодыми семьями, проживающими в общежитии для одиночек по ул. *** , дом *** до открытия семейного общежития по *** бульвару, *** . Также указанным решением было определено временно зарегистрировать рабочих Рестройтреста согласно существующих норм.

В материалах дела имеет ордер *** от *** года, согласно которому Половых Ю.А. и членам его семьи предоставлена квартира № *** по адресу: город Москва, улица *** , дом ***

В соответствии с данными по финансовому лицевому счету № *** от *** года в жилом помещении по адресу: город Москва, улица *** , дом *** квартира *** постоянно проживают без регистрации Половых В.Ю., Половых О.Ю., Половых Ю.А.

Из указанного документа следует, что лицевой счет открыт отдельную трехкомнатную государственную квартиру по адресу: город Москва, улица Большая Филевская, дом *** , квартира *** .

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за г. Москва.

Согласно выписке из домовой книги о *** года Половых В.Ю., Половых Ю.А., Половых О.Ю. зарегистрированы по адресу: город Москва, улица *** , дом *** , корпус *** .

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ответа ДГИ г. Москвы от *** года установлено, что ранее семья истцов в составе 4-х человек состояла на жилищном учете с *** года по месту регистрации.

Распоряжениями Префекта *** Половых Д.Ю. по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: *** мкр., д. *** , корп. *** , кв. *** , со снятием с жилищного учета; *** от *** года Половых В.Ю. по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита была предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу: город Люберцы, *** , д. *** , квартира *** со снятием с жилищного учета.

Оставшаяся семья – Половых Ю.А. и Половых О.Ю. сняты с жилищного учета Распоряжением Департамента № *** от *** года с учетом имеющегося в собственности жилого дома общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский с.о., деревня *** , дом *** .

Распоряжением *** от *** года за истцами закреплена по договору социального найма комната общей площадью *** кв.м. по адресу регистрации истцов.

Таким образом, на основании вышеуказанных распорядительных документов органов Исполнительной власти жилищные условия истцов были улучшены в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30.10.2013 года, вступившим в законную силу, истцам было отказано в удовлетворении заявленных требований к ДГИ г. Москвы о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. В мотивировочной части указанного решения приведены снования отсутствия у истцов законных оснований для заключения договора социального найма спорного жилого помещения.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение.

Истцы в период проживания в спорной квартире осуществили действия, направленные на реализацию своих жилищных прав, возникших вследствие наличия у них права пользования иным жилым помещением, в связи с чем право пользования спорной жилой площадью у них возникнуть не могло.

Оплата коммунальных услуг и длительный срок проживания в спорном жилом помещении, не влечет возникновения у истцов права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для заключения с истцами договора социального найма нет, поскольку истцы имеют право пользования иным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований Половых Ю*** А*** , Половых О*** Ю*** к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.