Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 г. г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3483/17 по исковому заявлению Бабаевой П*** Н*** кызы, Бабаева Э*** Э*** , Бабаевой Р*** Э*** к Бабаевой А*** Э*** о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бабаева П.Н. кызы, Бабаев Э.Э., Бабаева Р.Э. обратились в суд к Бабаевой А.Э. с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** , *** . истцы зарегистрировали ответчика в спорной квартире как члена семьи, а именно жену сына и брата истцов соответственно Бабаева Заура Эльчиновича. Брак между истцом Бабаевым З.Э. и ответчиком Бабаевой А.Э. прекращен *** г., ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** корп. *** , кв. *** , обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает для истцов препятствия при продаже квартиры. Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, так как соглашения между истцами и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в настоящее время не проживает в указанной квартире.

Истец Бабаева П.Н. кызы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Бабаев Э.Э., Бабаева Р.Э. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя по доверенности Бабаеву П.Н. кызы, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Бабаева А.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу надлежащим образом, возражений не представила, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - Управления по вопросу миграции ГУ МВД Росси по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения Бабаевой П.Н. кызы, представляющей свои интересы и интересы истцов Бабаева Э.Э., Бабаевой Р.Э., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По положениям ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** , принадлежащую на праве собственности истцам Бабаевой П.Н. кызы, Бабаеву Э.Э., Бабаевой Р.Э. по *** ) каждому, что подтверждается договором передачи №*** от *** г., зарегистрированным в Управлении Росреестра по Москве, запись регистрации №*** от *** г., свидетельством о государственной регистрации права *** от *** . на имя Бабаевой П.Н. кызы, свидетельством о государственной регистрации права *** от *** . на имя Бабаева Э.Э., свидетельством о государственной регистрации права *** от *** . на имя Бабаевой Р.Э., карточкой учета №*** .

На спорной жилой площади по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** с правом на неё зарегистрированы: истцы (сособственники квартиры) Бабаева П*** Н*** кызы, Бабаев Э*** Э*** , Бабаева Р*** Э*** *** , Бабаев З*** Э*** , Бабаев П*** М*** Оглы, Бабаев Э*** М*** Оглы, а также с *** . ответчик Бабаева А*** Э*** , которая зарегистрирована истцами на спорной жилой площади как член семьи, являясь к тому моменту женой сына и брата истцов соответственно Бабаева З*** Э*** .

Согласно свидетельству о расторжении брака *** № *** от *** . брак между Бабаевым З*** Э*** и ответчиком Бабаевой А*** Э*** прекращен *** г. на основании совместного заявления супругов, актовая запись № *** .

Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, так как соглашения между истцами и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в настоящее время не проживает в указанной квартире.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165, сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, не известное истцу.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бабаеву А*** Э*** прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** .

Снять Бабаеву А*** Э*** с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *** , д. *** , кв. *** .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Бунина