Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3000/2017 по иску фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру, третье лицо Управление Росреестра по Москве,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио с учетом уточнений обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру по адресу: адрес по 1/3 доли за каждым.

Свои требования истцы мотивировали тем, что фио, фио, фио являлись собственниками по 1/3 доли каждый квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи № 073500-У57828 от дата и свидетельств о государственной регистрации права от дата

Согласно постановлению Правительства адрес от дата № 618-ПП «О проекте планировки кварталов 1 и 2 адрес Фили-Давыдково (адрес)», дом, в котором расположена квартира истцов, подлежал отселению и сносу.

дата фио, фио, фио и Департамент городского имущества адрес заключили договор мены, по условиям которого ответчик обязался передать истцам квартиру по адресу: адрес, а истцы обязуются передать ответчику квартиру по адресу: адрес.

Доплата по договору мены за увеличение площади истцами произведена в полном объеме, что подтверждается письмом ДГИ адрес от дата

Пунктами 1.6 и 1.7 Договора мены предусмотрено, что регистрация перехода права собственности на жилые помещения, являющиеся предметом договора мены, осуществляется самостоятельно, без установления какой-либо зависимости между государственной регистрацией перехода права собственности на каждое из жилых помещений.

дата истцы подали в Управление Росреестра по Москве документы о государственной регистрации перехода права собственности на квартиры по адресу: адрес и по адресу: адрес.

Однако государственная регистрация перехода права собственности оказалась невозможной в связи с запретом на совершение любых регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: адрес на основании постановления судебного пристава-исполнителя Солнцевского ОСП УФССП России по Москве фио № 143717371/7725 от дата

Препятствия для государственной регистрации перехода права собственности возникли спустя пять месяцев после даты заключения договора мены, что нарушает права истцов на оформление в собственность полученного по договору мены жилого помещения.

Представитель истцов в судебном заседании уточненный иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и принуждения к исполнению обязательства в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВСА РФ № 22 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В судебном заседании установлено, фио, фио, фио являлись собственниками по 1/3 доли каждый квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи № 073500-У57828 от дата и свидетельств о государственной регистрации права от дата

Согласно постановлению Правительства адрес от дата № 618-ПП «О проекте планировки кварталов 1 и 2 адрес Фили-Давыдково (адрес)», дом, в котором расположена квартира истцов, подлежал отселению и сносу.

дата Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес издано распоряжение № П57-9869 о предоставлении фио, фио, фио жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома.

дата фио, фио, фио и Департамент городского имущества адрес заключили договор мены с оплатой разницы в стоимости обмениваемых жилых помещений, по условиям которого ответчик обязался передать истцам квартиру по адресу: адрес, а истцы обязались передать ответчику квартиру по адресу: адрес.

Доплата по договору мены за увеличение площади в размере сумма истцами произведена в полном объеме, что подтверждается письмом ДГИ адрес от дата

дата истцы подали в Управление Росреестра по Москве документы о государственной регистрации перехода права собственности на квартиры по адресу: адрес и по адресу: адрес.

Однако государственная регистрация перехода права собственности оказалась невозможной в связи с запретом на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по адресу: адрес на основании постановления судебного пристава-исполнителя Солнцевского ОСП УФССП России по Москве фио № 143717371/7725 от дата

Оценив представленные доводы и доказательства в их совокупности, учитывая, что дом 5 корпус 4 по адрес снесен, квартира 119 по адресу: адрес предоставлена истцам в порядке возмещения (компенсации) за сносимую площадь, квартира передана истцам, истцы осуществляют правомочия собственников указанной квартиры, суд полагает возможным признать за фио, фио, фио право собственности на спорную квартиру по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру а - удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио право собственности на квартиру по адресу: адрес, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м. по 1/3 доли за каждым.

Решение суда подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио